导读:本文包含了容积率论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:汕头经济特区,容积率,建设用地使用,建设用地,资源主管部门,设施用地,控制性详细规划,土地使用权,使用性质,规划条件
容积率论文文献综述
[1]（2020）在《汕头经济特区城市建设用地使用性质和容积率规划管理办法》一文中研究指出第一条 为规范城市建设用地使用性质和容积率的规划管理，维护规划的严肃性和权威性，根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《汕头经济特区城乡规划条例》等法律、法规规定，结合汕头经济特区（以下简称特区）实际，制定本办法。第二条 特区范围(本文来源于《汕头日报》期刊2020-01-16）
刘鸿云[2]（2019）在《浅议优化配置提高土地容积率》一文中研究指出土地容积率是土地资源规划应用中比较关键的一个概念,如何科学合法地提高土地容积率,成为提升土地资源应用价值的重要手段。基于此,本文就重点围绕着土地容积率问题,首先简要介绍和论述了什么是土地容积率,然后又指出了提高土地容积率的一些具体条件和需要注意的要求,最后探讨了如何合理有效提高土地容积率,希望相关措施和对策具备参考借鉴作用。(本文来源于《大众投资指南》期刊2019年24期）
祝越[3]（2019）在《临港新片区发布土地政策“大礼包”》一文中研究指出新片区将开展产业绩效评估，建立工业企业综合绩效评估机制，对企业各项指标进行评估计分，按综合得分高低进行排序，再按设定比例确定企业等级，分类管理，因地施策。A类企业列入优先发展类，B类企业列入鼓励提升类，C类企业列入调整转型类，D类企业列入监管整治类(本文来源于《文汇报》期刊2019-12-04）
简文娟[4]（2019）在《粤港澳大湾区主要城市更新单元容积率计算制度对比研究》一文中研究指出城市更新承担着盘活存量土地资源、优化城市土地功能、提高土地利用效率和保障社会经济发展的作用,是平衡开发商、土地权利人、政府相关利益的重要桥梁和纽带,且容积率指标是叁方利益平衡的关键因素。现在城市发展对城市土地二次开发提出了更高的要求,科学的容积率不仅能解决空间增量的分配问题,还能促进城市公共利益的落实、推动城市高质量发展。粤港澳大湾区作为改革开放的先行区,在城市更新操作上也积累了宝贵的经验,形成了较为完善的城市更新规划容积率制度。文章通过对粤港澳大湾区各城市容积率制度的梳理和对比,分析现在容积率制度的问题和不足,为城市容积率制度提出对策建议,助力推进城市更新。(本文来源于《住宅与房地产》期刊2019年33期）
刘廷泽[5]（2019）在《浅谈“公共服务项目用地基准地价”内涵(续)——关于容积率的设定》一文中研究指出根据《城镇土地估价规程》(GT/T18508-2014),基准地价须具备估价期日、土地使用年期、土地开发程度、权利状况和容积率等5项内涵指标,公共管理与公共服务用地基准地价作为基准地价体系中的组成部分,内涵指标亦不可或缺。但在实际工作中,公共管理与公共服务用地的容积率指标怎么设定、是否对地价具有普适性的影响规律,观点不尽一致。一、容积率与地价的关系容积率是计容建筑面积与对应土地面积之比,它反映了该宗地的开发利用强度。一般情况,容积率越高,可建筑面积就大,从收益的角度来看,其收益也就越大,反映出的地价水(本文来源于《资源与人居环境》期刊2019年11期）
李斌[6]（2019）在《深圳豪宅界定不再看总价》一文中研究指出南方日报讯 （/李斌）日前，深圳为刚需购房者发放了一个优惠大礼包。自11月11日起，宗地容积率1.0以上且房屋建筑面积144平方米以下，持有满2年的住宅，将不受成交价格限制，无须缴纳买卖差额5%的增值税。2015年9月公布的《关于深圳市201(本文来源于《南方日报》期刊2019-11-12）
窦延文,段琳筠[7]（2019）在《深圳普通商品住房新标准昨起执行》一文中研究指出深圳特区报讯（ 窦延文 段琳筠）从市住建局获悉，深圳市对普通商品住房标准进行了调整，规定同时满足住宅小区建筑容积率1.0以上、单套建筑面积144平方米以下的住房为普通住房，本次调整主要是取消了之前的普通住房价格标准。新标准于11月11日开始在全市(本文来源于《深圳特区报》期刊2019-11-12）
戚颖璞[8]（2019）在《把公共空间“挤出来”，东京的秘诀是什么》一文中研究指出【编者按】东京和上海在中心城区面积、中心城区人口、城镇化率等指标上水平相当，具有很强的可类比性。上海曾专门组织调研组，前往东京交流、学习、感受城市管理精细化的具体成效和做法。聚焦东京经验，本报采访相关专家，推出系列报道，为上海探索超大城市治理、提升城(本文来源于《解放日报》期刊2019-11-03）
蒋成钢,卢弘旻,朱碧瑶[9]（2019）在《广州市工业用地容积率管控历程与问题研究》一文中研究指出近年来,在国家鼓励新产业新业态发展的背景下,广州开始鼓励工业用地向科技创新产业用地转型发展。为了研究城市政策对创新产业发展的引导作用,本文回顾了广州市工业用地容积率的管控历程,认为广州经历了严格管控容积率、提高M1容积率、以M1做研发、出台MO新政策四个阶段,总体呈现出"谨慎有序,逐步放开"的管控特征。在目前阶段,广州从顶层设计、规划管理、供地管控、用房管理等四个方面,实现了对新型产业用地的全生命周期管控。但是,笔者认为广州政府对于新型产业用地的管控还存在"缺乏总量+流量+动态"管控、缺乏弹性的土地出让制度、缺乏灵活的容积率设定标准等叁个方面的问题,并提出了相应的建议,以期对后续新型产业用地的相关研究提供借鉴作用。(本文来源于《活力城乡 美好人居——2019中国城市规划年会论文集（14规划实施与管理）》期刊2019-10-19）
刘碧含,郑宇豪[10]（2019）在《平凉市中心城区建成环境容积率优化研究》一文中研究指出近年来,控规的重要性与日俱增,容积率指标对建成环境的影响也愈发显着。本文以生态因子分析为基础,结合GIS/SPSS平台,探索甘肃省平凉市城市中心区容积率影响因子在空间层面的布局特点与模式,经研究发现社会服务的均等性、公共设施的可达性、人口就业的疏密性以及族群空间的分异性是影响容积率空间分布的主要因素;比较提取的影响容积率空间分布公因子得分与现状容积率指标,进一步整理出未来案例地区容积率在空间管制策略上的主要提升区、发展完善区、优化协调区、特殊管制区,通过差异化的开发控制策略指导平凉中心城区未来发展中容积率指标的调整;最后给出容积率空间分布调控和优化的几点对策。(本文来源于《活力城乡 美好人居——2019中国城市规划年会论文集（15详细规划）》期刊2019-10-19）
容积率论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
土地容积率是土地资源规划应用中比较关键的一个概念,如何科学合法地提高土地容积率,成为提升土地资源应用价值的重要手段。基于此,本文就重点围绕着土地容积率问题,首先简要介绍和论述了什么是土地容积率,然后又指出了提高土地容积率的一些具体条件和需要注意的要求,最后探讨了如何合理有效提高土地容积率,希望相关措施和对策具备参考借鉴作用。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
容积率论文参考文献
[1]..汕头经济特区城市建设用地使用性质和容积率规划管理办法[N].汕头日报.2020
[2].刘鸿云.浅议优化配置提高土地容积率[J].大众投资指南.2019
[3].祝越.临港新片区发布土地政策“大礼包”[N].文汇报.2019
[4].简文娟.粤港澳大湾区主要城市更新单元容积率计算制度对比研究[J].住宅与房地产.2019
[5].刘廷泽.浅谈“公共服务项目用地基准地价”内涵(续)——关于容积率的设定[J].资源与人居环境.2019
[6].李斌.深圳豪宅界定不再看总价[N].南方日报.2019
[7].窦延文,段琳筠.深圳普通商品住房新标准昨起执行[N].深圳特区报.2019
[8].戚颖璞.把公共空间“挤出来”，东京的秘诀是什么[N].解放日报.2019
[9].蒋成钢,卢弘旻,朱碧瑶.广州市工业用地容积率管控历程与问题研究[C].活力城乡美好人居——2019中国城市规划年会论文集（14规划实施与管理）.2019
[10].刘碧含,郑宇豪.平凉市中心城区建成环境容积率优化研究[C].活力城乡美好人居——2019中国城市规划年会论文集（15详细规划）.2019
标签：汕头经济特区; 容积率; 建设用地使用; 建设用地; 资源主管部门; 设施用地; 控制性详细规划; 土地使用权; 使用性质; 规划条件;