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摘要：随着国家投资结构的调整与对房地产行业愈来愈烈的调控，我国建筑市场竞争愈演愈烈。因此要想生存下去，开源节流是必须的，建筑市场的快速扩张，加之行业门槛较低，吸引了大量资本进驻建筑行业。建筑企业的经济效益呈下滑态势，粗放式管理已不能适应当前的竞争形势。因此，施工企业加强工程项目的成本控控制与管理就愈发重要。本文对建筑工程造价成本控制进行探讨。
关键词：建筑工程造价；成本控制；探讨
由于受到社会经济不断发展的影响，导致我国每个城市都出现了很大的变化，国家为了能够改善人们的生活环境，提高城市生活水平，针对城市工程施工建设制定了大规模的规划。所以，在建筑工程施工的过程中，建筑工程造价与成本控制具有重要的影响，是必不可少的组成部分，同时也是避免出现浪费的重要措施之一。从目前发展的角度来看，我国建筑工程造价与成本控制水平比较低，针对工程所投资的成本比较高，同时没有建立健全的建设工程造价与成本控制体系，此种情况对我国建筑行业的发展造成了不利影响。
1建筑企业工程造价控制概述
建筑企业工程造价控制其实是控制建设工程产品的建造价格，其本质上属于价格范畴，在市场经济条件下，工程造价控制有两种含义。一种含义是指控制建设工程的承包价格，即工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，所形成的工程承包合同价和建设工程总造价。另一种含义从投资者的角度来定义的，控制建设项目工程造价是指控制建设项目的建设成本，即预期开支或实际开支的项目的全部费用，包括建筑工程、安装工程、设备及相关费用，从这个意义上说，工程造价控制就是合理支出工程投资费用，即建设项目固定资产投资。现阶段，我国建筑企业工程造价控制现状，不容乐观，出现了很多问题。比如，建筑企业成本控制存在局限性，许多企业对于工程目标成本的制订过于表面化和简单化，有些只是简单地凭经验在中标价的基础上降低部分百分率确定目标成本，但忽略了施工条件、现场环境以及建设工期的要求；还有造价控制缺乏科学合理的报价决策机制、缺乏完善的管理机制，只负责安排工作而不考核其工作绩效，或只奖不罚，奖罚不到位的做法，严重挫伤有关人员的积极性，从而给日后的成本控制工作带来消极影响。并且，有些企业成本控制对象仅限于产品的直接成本，控制手段也仅限于采用制订标准成本、财务预算、成本预测和差异分析等方法。
2建筑工程造价管理中存在的问题
在建筑工程中，对建筑项目可行性的研究，可以将投资估算分为经济分析与方案分析，有的施工单位存在对工程量估算失误，工程造价不准确的问题。还有建筑工程中，存在投资膨胀严重、工期延长、工程造价偏高的问题，这与建筑工程管理人员管理水平有一定关系，相关管理者应该提高对合理控制工程造价这项工作的重视。工程设计阶段是对建设工程实施的计划和安排，决定建设工程的轮廓与功能，一个工程将来能否达到既安全又满足功能要求，又能取得最佳经济效益，在设计阶段就己经定型了。工程项目的投资控制与管理，应当贯穿于工程建设的全过程，工程投资的控制关键在于施工前的投资决策和设计阶段。首先，实施阶段的施工承包合同有缺陷和施工索赔太多，或者上部结构的改变、装修档次的提高等设计变更都会增加工程造价。如果变更不及时，有可能造成变更前的部分已建工程需要拆除或者施工单位停工等图，增加窝工索赔费用。其次，监理工程师监管不严，工程计量不准，建材价格超出市场行情，工程变更程序混乱等都有可能额外增加造价。再次，如果设计阶段出现问题需要修改图纸，建设单位、监理单位和施工承包商之间缺乏配合并未及时更改，耽误施工进度造成窝工、返工等同样会造成工程造价失控。
3建筑工程造价成本控制措施
3.1决策阶段的控制
从某种层面上而言，建筑工程项目决策环节的造价控制对整个建设工程造价的控制发挥着纵揽全局重要作用。尤其是建设设备的选用、工艺的评选、建设地点的选择、标准水平的确定等，这对工程造价的高低有着直接的关系。根据相关资料统计可知，在建筑工程项目的各环节当中，投资决策阶段对工程造价的影响程度最大。所以，为了严格的对决策阶段的工程造价进行严格的控制和把握，这个阶段的核心和重点是将建设工程项目可行性研究报告的审查工作做好。与此同时，还应当将投资估算的审查及编制工作做好，使其从根本上发挥出控制与决策的作用。
3.2设计阶段的控制
标准设计的采用能够缩短设计周期，节约设计费用，并且能够对国家技术经济政策的执行产生促进作用，能够与我国技术发展水平及自然条件相适合，有助于对资源和能力进行合理的利用，这是设计阶段降低及控制工程造价的一个重要方法。减少设计变更，就应当避免因设计变更所导致的建设规模扩大、建设内容增加和设计标准提高等问题。通常情况下，应当尽量减少设计变更。如果的确需要变更，那么应当对相关设计变更造价进行及时的核算，重新考虑费用较高和有问题的项目。重视质量，严谨一味的求快。工程项目的设计单位要根据批准的总概要和初步设计对施工预算和施工图设计进行控制，在确保用户对建设标准要求及工程使用工程的基础上，严格的按照专业所具体分配的造价限额加以设计，确保工程造价在造价限额以内。
3.3施工阶段的造价控制
在施工材料的采购上，应该注意观察市场上的价格浮动，工程的施工时间通常都很长，在施工的过程中，材料的价格可能会有较大的波动，采购时不应直接大批量订购，应该在材料价格相对较低时，再选择进行大量的采购，对于施工工艺的选择，应该尽量选择一些先进的施工工艺，这样不但能保证工程的质量，也能在一定程度上控制工程造价的成本。严格签证管理，控制造价质量施工企业的施工过程中，为了避免因为签证不合理而影响到整个工程造价的控制，就要与相关方制订签证制度，明确可签证的范围，必须要强调的是，应保证签证处理的及时性、有效性和准确性。签证要有说明，要做到准确、客观，在签证说明中要对签证的时间、地点、原因等详细说明，不能任意签证，避免出现问题。这样，可以使施工企业的施工项目做到有据可查，施工企业的造价可以得到有效控制。
3.4竣工阶段的控制
此阶段是建筑工程成本控制的最后管理部分。依据国家或者是地方的相关法律对签订的合同和相关费用等方面进行严格的审查，同时根据国家所规定的内容，将政策作为依据，提高工程施工质量的同时确定需要支出的费用，并确定签证的款项，充分反映出真实的工程造价。
结束语：
加强建筑工程造价的控制及管理，是一项涉及多个方面，且难度比较大的工作，只有在政策的指引下，在遵守我国法律法规的基础上，大力提升工程造价人员的综合素质，再加上建筑设计单位及施工企业等相关部门的大力配合，才能更好地控制及管理工程造价，解决当前社会形势下工程建设中投资失控的问题，最大限度避免建设资金的流失，实现建筑企业投资效益最大化，为促进我国的社会建设做出应有的贡献。
参考文献：
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