金刚幕墙集团有限公司510507
摘要：作为建筑工程设计中重要的内容，在整个建筑设计中起着显著的作用，对建筑幕墙进行成本的控制，可以有效提升整个建筑设计的造价预算的合理性。因此，在整个建筑设计的过程中既要注重施工的质量，又要加强对建筑幕墙造价的控制。本文针对当前建筑幕墙的类型进行了深入的阐述，并对建筑幕墙造价的控制要点进行了针对性的讨论和分析。
关键词：建筑幕墙；工程造价；成本控制
1.建筑幕墙的基本分类
工程造价在建筑工程中是影响整个工程利润的重要部分。只有对工程造价进行有效的控制，才可以最大程度提高整个建筑工程收益。建筑幕墙在整个建筑工程中决定着幕墙施工质量的好坏，因此，在对其工程造价成本控制和设计的过程中，要进行详细的分类和阶段性的成本控制，保障建筑幕墙从设计方案到设计形式，从工艺流程到施工材料等方面都可以实现利润空间的最大化。
建筑目前是指建筑物外墙的外层维护墙，因此不具备一定的承重能力。当前建筑工程中常采用的建筑幕墙材料有作为面板结构首先的玻璃材料，作为支持结构的玻璃肋和钢结构材料等多种不同的材料类型。玻璃幕墙，作为现阶段施工过程中十分常见的单元体式，有着施工周期短且机械化程度高的特点，在我国的多种高层建筑中应用十分的广泛。石材幕墙的施工难度则较大，应用不太广泛，并且在实际操作过程中要注意防水等相关注意事项。全玻璃幕墙原料为玻璃，且支撑点也均在玻璃上，具有良好的透光性和工艺简单性的特点。因此，全玻璃幕墙在展厅等相关建筑物上有较多的应用。但幕墙的原料成本较高，尤其是呼吸式且具有热回收功能的双层全幕墙玻璃的制作成本更是有增无减[1]。
2.建筑幕墙的工程造价内容分析
在建筑工程造价的过程中，其构成部分和组成元素是多样化且复杂化的。尤其在建筑幕墙工程造价的内容组成中，需要对外在环境以及内在因素进行针对性的分析。由于在建筑工程中，建筑幕墙的造价内容占整个工程造价的比例是最大的，其工程费用不仅涉及人员的施工方，还涉及建筑幕墙所使用的材料费和施工机械费等，与此同时，建筑幕墙所设计的骨架材料如铝龙骨以及钢骨架等相关的装饰性材料和配件还要在运输的过程中进行密封，一定程度上加大了工程造价的成本。
措施费在建筑幕墙的施工中，一般是对工程项目施工前或是施工后的非实体建筑项目的费用进行有效的结算。措施费在建筑幕墙施工中主要有施工组织费用和施工技术费用两个大方面组成，小方面涉及吊篮的安装和拆卸、脚手架的搬运和使用以安全措施和清洁费用等相关细节，都是措施费中重要的组成部分。除此之外，建筑幕墙工程造价的内容还包含承包单位所缴纳的税金和系列费用，建筑幕墙施工过程中所采用的半成品和原材料等也需要相关政府单位和建设开发部门进行有效的检查，所产生的费用也包含在工程造价的总体费用中[2]。
3.建筑幕墙造价的控制要点
3.1选择科学合理的幕墙形式
幕墙形式是否合理，直接影响着建筑幕墙的整体造价是否合理。而不同形式的幕墙在成本上也有着明显的差异。例如，在建筑幕墙的选择中，对玻璃幕墙的使用常常会花费较高的成本，而建筑幕墙又分为隐框和明框。明框的成本与隐框的成本相比较低。与此同时，在玻璃幕墙的选择中，全玻璃幕墙所花费的价格更好。因此，为了保障建筑幕墙的形式科学合理，需要根据实际的建筑高度进行设计和选择，常规状态下，若幕墙的高度超过10米，需要选择具有支撑点的幕墙材料，而若建筑高度超过了15米则需要对成本进行考虑，可以选择支撑式的幕墙材料和形式，继而在保持成本合理的情况下，可以与建筑物进行档次和风格的匹配。
3.2幕墙材料以及工艺的针对性选择
在建筑幕墙施工材料以及工艺的选择上，常见的工艺类型有单元式或是框架式。单元式幕墙的安装方式是将需要组装的部件在工厂内进行有效的安装，并在安全结束并检验合格后，将其运送到施工工地的现场。此种施工安装的工艺具有操作简单方便，安装速度快捷等特点。但要注意的是，在此工艺操作的过程中，需要根据自下而上的顺序进行安装，不需要借用脚手架等相关辅助工具。因此，有效缩短了施工的周期[3]。
框架式幕墙工艺则与单元式施工工艺有所不同。在工艺制作和投入施工的过程中，相关的部件需要在工厂内进行结构性安装，并将安装后的部件送到施工现场并进行现场实地安装。在现场安装的过程中需要对脚手架进行辅助使用，且遵循竖料先安装，横料后安装的顺序和步骤进行安装和测试，逼近如此，在幕墙安装的中后会出现大量的交叉施工或是交叉作业，因此，相对来说，此施工工艺的走起较长。因此，通过对两项施工工艺进行对比和分析得出：尽管单元式的幕墙制作在成本花费上较高，但由于施工周期短，且自身材料所具备的防水质量较为完善。因此，是当前幕墙材料以及工艺中科学和理想的选择之一。
3.3材料尺寸的分隔设计
材料尺寸的分隔设计是设计中十分重要的环节，需要选择最佳的设计方案，继而对成本进行有效的控制。由于，此分隔设计的过程中需要对出材率的成本进行有效的控制，因此，只有不断提高成材料率，才可以进一步提高工程造价的水平和质量。因此，在设计的过程中，首先要对铝型材尺寸的分割进行不断的合理设计，提高对其的控制力度。例如，在全玻璃幕墙施工的过程总，可以将玻璃材料的强度和刚度进行一定的考虑。而诸多建筑幕墙施工的过程中，所采用的玻璃原材料的使用成材率不达60%，不仅是对原材料的浪费，更无形中增加和提高了成本。若是可以将成材率提高到90%以上，那么不仅会大大减少幕墙的总造价，更会降低工程的成本，做到了原料的物尽其用。
3.4加强对人工成本的控制和合同的管理
由于建筑幕墙施工是建筑施工中十分重要的部分，因此，在建筑幕墙施工的过程中，对于相关施工技术人员的技术水平的要求会较为严格。这就需要相关企业单位，在具体施工之前，对公司人员进行科学的选择和合理的安排。并不断提高施工技术人员的水平，提高员工自身和企业的管理效率及管理水平。并在施工项目并行的状态下，对施工人员进行有效组织，将无效劳动有效避免或降低，不断提升施工人员的工作效率。与此同时，在对人工成本控制的过程中，可以采用包干制度，但这一选择方式的技术含量有限，只限于施工较为简单的工程中，继而可以降低整个工程的成本造价[4]。
合同是整个建筑工程的有效和可靠的理论依据。因此，要加强对合同的管理，对施工原材料的数量、颜色、材质以及规格等进行仔细的筛选和站我，并对交货地点和交货周期进行有效的整理和记录。为了进一步提高建筑的质量水平，加强对合同的管理和控制，还需要对材料商所提供的材料内容进行严格仔细的审查和斟酌，对影响较大或是涉及范围较广的相关规定和条款进行反复的审查和核实，避免在谈判过程中留下隐含的风险，影响项目的进行和运转。
4.结束语
综上所述，建筑幕墙的控制和设计以及对其要点的分析，是不断提高整个建筑工程成本的重要途径和举措。随着我国建筑行业的不断提升和发展，建筑幕墙的控制和设计显得尤为重要，因此，只有对其进行严格的把控，从细节处入手，才可以保障幕墙施工水平的提高和行业工程造价的稳定。
参考文献
[1]仲伟嘉.控制建筑幕墙造价的有效措施研究[J].现代装饰(理论),2014(4):181-181.
[2]梁继东.幕墙设计及造价控制中价值工程的应用研究[J].现代经济信息,2018(07):403.
[3]曹绿章.浅析玻璃幕墙工程全过程造价控制的措施与对策[J].建材与装饰,2018(16).
[4]张宏图.基于玻璃幕墙工程的造价控制方法分析[J].丝路视野,2017(21):109-109.