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摘要：随着我国经济的快速发展，人民对生活品质的要求也越来越高，传统建筑的施工方法已经满足不了现在居民的居住需求，而装配式建筑作为一种新兴的建筑施工方法却显得尤为重要，焕发着新的生机。文章重点就装配式建筑的工程项目管理及发展问题进行研究分析，以供参考和借鉴。
关键字：装配式建筑；工程项目管理；发展问题；研究
引言
我国目前现场施工的方式被大多数建筑行业所采用，这种施工方式不仅要雇佣大量的劳动力，而且成本高，工期长，现场管理比较混乱。而装配式建筑是一种新型房屋建筑，先在生产厂生产好预配构件，然后运输到施工现场进行现场装配，这种装配式建筑的优点是施工速度快，所用劳动力少，而且所生产的预制构件质量高，所以建筑质量比较高。目前国外许多国家的多数建筑都使用的是装配式建筑，这种建筑在国外已广泛使用，而在我国由于存在生产体系和管理体系不完善，施工技术能力不高等问题，装配式建筑并没有被多数建筑所使用，所以不断去解决装配式建筑在生产、管理及施工等阶段遇到的各种问题，才能促使装配式建筑在我国的快速发展，从而在我国能够被广泛使用。
1装配式建筑的特点分析
首先，装配式建筑的主要构件都是在工厂里预先制作好的，然后运送到施工现场，采用机械化的吊装方式进行组装而成的，它的施工可以与其他专业的施工同时进行，避免了传统建筑在施工过程中由于混凝土浇筑、混凝土养护等工序和雨雪等天气因素的影响，导致施工周期的延误，所以装配式建筑具有建设周期短、施工速度快、冬季可施工等特点；其次，传统建筑的内外表面都会根据外观需求进行装饰装修，但是建筑物外表面由于常年遭受风、雨、雪等自然灾害的侵蚀，内表面由于常常遭受人为等因素的破坏，其粉刷的涂料和铺贴的装饰瓷砖都会出现严重的褪色和色差。装配式建筑都是采用定型模板平面施工作业等进行预制构件大框架化的制作，对于门窗、装饰等具有特殊要求的构件，常常采用模具加工、机械喷涂和烘烤等工艺一次成型，既提高了生产的效率和产品的质量，又降低了生产的成本，并能够有效的降低材料的耗损；最后，由于装配式建筑的自重要比传统建筑的自重轻，所以装配式建筑对于地基承载力的要求也降低了。工厂预制好的建筑构件运送来后，在施工现场的工人们便可以按照施工图纸的设计要求进行现场组装，工地上再也不会出现过去那种大规模的湿作用情况了，因此装配式建筑具有施工精确、质量保证、劳动力降低、安全环保、成本降低等特点。
2装配式建筑的工程项目管理内容
2.1施工组织机构管理
项目经理产生后，其项目部管理和技术人员由项目经理从公司内部人才市场招聘，公司不得无故干涉，同时设计和工厂要服务项目经理的要求，以保证项目经理的权威性。
2.2施工队伍包括施工机械的管理
施工队伍优先选择本企业自有施工队伍，如果在工程有特殊要求或者自有施工队伍的施工水平明显不足的情况下，项目经理有权选择其他施工队伍。
2.3对设计和生产工厂的管理
招投标过程中，设计人员即因由项目经理选择全程陪同项目经理参与其中，所以设计人员受项目经理指导，主设计师和项目经理一起承担质量责任。工厂生产部门设驻厂设计师，督促设计生产，生产过程服务项目经理要求。
2.4对现场施工的管理
现场施工的难点在于：第一，预制构件的运输工厂化预制构件运输，由于城市高架、桥梁道路的限制，构件高大异型、重心不一，一般运输车辆不适宜装载，所以需要进行改装降低车辆装载重心高度，并设置车辆运输稳定专用固定支架；第二，现场安装拼接，安装预制构件时应根据需要详细制定工作计划，由于施工现场存在一定的特殊性，各类构件的种类较多，一定要按部按顺完成。
2.5对信息系统的管理
由于装配式建筑涉及精度要求更高，施工工艺更高，要善于利用当前全球信息化的环境下，例如运用集设计施工于一体的EPC模式，基于建筑信息化模型——BIM的推行，更好地推动了设计深化工作，建立项目全部构件模型，并进行模拟整楼拼装分析，安装模拟等，同时将性息集中处理，推动设计、生产的参与。
3装配式建筑的发展问题研究
3.1装配式建筑的基本发展现状
建筑业向来是推动经济发展的重要力量，随着科学技术的不断创新发展，新式的建筑技术也是层出不穷，而这又进一步驱动了建筑产业的快速增长。世界各国纷纷构建形成了较为统一的建筑工业标准，而在这种标准的统一也使得建筑零部件可以在工厂当中按照统一要求生产出来，带来了定制与装配化的建筑产业发展，最终形成了装配式建筑方式。目前发达国家已经对于建筑结构进行了较大的革新，逐步走向小型化的钢结构的道路，并且在建筑当中也越来越多的用到配套的建筑构件。从我国情况来看，建筑业更是支撑国民经济的支柱产业，而装配式建筑的强有力发展，更是极大的促进了建筑产业生产模式的转变，在这样的背景下，能否充分应用新材料与新技术，并切实降低施工作业也成为了文明建筑施工的发展方向，也是进入新世纪以来的重要发展趋势。
3.2装配式建筑的构件现状
就装配式建筑的自身结构而言，与其结构相配套的的构件主要包括如下方面，即用于外墙的复合板、建筑内部的隔板、楼板、屋顶用板以及配套的柱梁等构件。装配式建筑的构建生产仅仅围绕着建筑工业的标准化，并且与建筑产业的改革及向新兴产业的转变紧密配合，而装配式建筑的初衷也在于通过工业制造来生产住宅。具体而言，装配式建筑的发展紧紧围绕如下思路，即科学研究与精确设计起到了关键的带头作用，而技术则提供了基石作用，市场是发展导向，主要目标在于能够更好的满足多种用户的不同需求。在以上思路的指导下，制造工厂应当制造出多种型号的房屋构件以及与之配套的施工设备与产品，并直接在施工现场进行房屋的组装工作，而这也能够将传统的住宅价值观念加以改变。
3.3装配式建筑的结构体系发展
装配式建筑的整体结构体系经历了如下几个方面的发展：通过对于产业结构的不断革新来极大的提升建筑物所含有的科技因子；通过对原有的建筑技术进行革新，驱动建筑产业步入工业化道路当中，最终带动建筑产业发生革命性的变化，而这也带来了全新的发展内涵与愿景；通过劳动生产率的不断提升，可以确保在一年四季流畅施工；整体的建筑体系也具有一系列的优势功能，如低碳环保、抗震性能好、经济适用等，这与当前所倡导的节约紧密相联，这也有益于消费者；装配式建筑的整体结构设计能够将先进性与永续性融为一体，不仅符合国家的建筑产业发展政策，也能够很好的满足市场的需求。基本看来，装配式建筑历经了如下的发展过程，也即注重数量化的发展、重视数量与质量的同时发展、将质量化发展放到较高的位置上、创造多样化与高性能。就建筑结构来看，木质、钢制及钢筋混凝土式的结构在国外均可以被工厂生产出来，相应的产品性能指标也得到了不断的提升，逐步走向环保与可持续发展的道路。我国在这方面发展较为滞后，但作为未来建筑产业的重要发展趋势，有必要对其加以系统的关注。
结束语
综上所述，由于我国经济发展起步晚，建筑工业化还处于比较落后的状态，虽然目前在预制建筑在住宅的发展上有了一些新气象，但是还没有形成规模和气候，产业链也不是很完善，还需要进一步的支持和推动。随着我国经济的发展，各种公共建筑开始在各个城市中不断出现，很多建筑由于功能和形式的需求采用了异形的结构形式，无法用传统的建造方法实现，也在不同程度上采用了预制构件装配的方法。
参考文献：
[1]刘鹏.基于BIM技术的装配式建筑施工组织设计[D].聊城大学，2017.
[2]郭德坤.装配式建筑的方案及造价分析[D].郑州大学，2017.