浙江杭州310018
摘要：随着近年来BIM技术在建筑施工中的运用，实现了建筑工程施工的信息化管理。BIM技术具有可行性，在许多项目中得到了检验，虽然短期内可能会面临许多难题和挑战，但从长远来看，BIM技术必将以其独特的优越性改变建设项目的管理方式，进一步促进我国建筑行业向更好更快的方向发展。本文对BIM技术在建筑工程管理中的应用进行分析。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用
建筑工程项目本来就是一个较为复杂的工程系统，在进行建筑工程项目施工的过程中往往都要涉及到建筑、结构、给排水、暖通、电气等五个专业的知识，且这五个方面的管理过程并不是独立的，彼此之间还具有一定的联系。如果在实际建筑工程管理过程中，不能协调好各个专业之间的关系，出现信息传递错误的情况，不仅会影响建筑工程的施工效果，同时还会给管理过程带来很多的问题，使得建筑工程管理工作变成无效行为。
1实施BIM技术的作用和意义
基于BIM技术的虚拟建筑施工，由于把实际建筑施工过程中的所有信息输入软件程序，利用三维构件模型进行精细建模，可以直观形象、清晰简洁地展示施工过程中的方方面面。正是因为BIM技术的这个重要作用，使建筑所有人员可以在不同的建筑施工阶段，针对问题进行及时的探讨交流，从而提高了工作效率，减少了因信息量过多或过少带来的成本消耗，从而提高了建筑工程进度和质量。
1.1实施BIM对建筑项目的作用
实施BIM技术，利用三维建模对整个施工过程进行虚拟化，可以直观形象地表现建筑施工的各个具体步骤，使施工人员在项目中的施工内容得到了明确，使建筑施工的目标得到清晰展现。BIM施工虚拟模型还可以分析优化施工的过程，设计出最优化的施工方案，从而有效提高了施工中的资源利用率，加强了建筑施工的安全性，使建筑工程的利益得到了最大化的实现。
1.2BIM应用对建筑项目的意义
建筑施工项目包括方案规划、建筑结构设计、施工技术应用、设备安置、工程造价和项目管理等，它的参与方包括建筑业主、工程设计、施工单位、工程监测管理和工程咨询等，可见建筑施工项目是一个复杂的系统。BIM技术应用于建筑系统的这些部分，通过反复分析验证，制定出最优化的施工方案，进而提高了施工质量和速度，降低建筑成本，缩短了施工时间。
2.BIM技术在建筑工程管理中的应用
2.1建筑项目设计方面
BIM应用的理论介绍。BIM不仅仅带有模型信息，同时也可以对信息做出反馈，因此，在进行方案设计时，通过BIM，能实现方案设计的参数化，从而让整个设计过程更加多元化，在复杂的建筑外形中，BIM能起到提出良好的建议，并根据建筑形态，改变实施参数，提出不同的方案，通过方案性能对比，帮助设计人员从中选出最佳的方案，这不仅极大的减轻了设计人员的工作强度，同时也极大的提高了建筑设计的准确性，为建筑工程施工管理提供了良好的依据。
实例分析。以北京某地铁站BIM应用项目为例，该地铁站由站台与站厅两层组成，有4个出入口，其中两个出入口通过地下通道与地铁站相连。其中地下建筑面积约为2.5×104?O。由于工期紧业主采取了平行发包方式，土建、机电等参建单位多达数十家。另外由于该项目地处繁华地段，施工场地东侧紧邻一所小学，而南北两侧均为高层居民楼，东侧为一正在建造的商场。众多因素导致本项目施工场地狭小，而且建造初期由于部分拆迁尚在进行中，出入施工场地仅有一条道路，因此对施工技术和管理水平提出了很高的要求。由于工期紧张，业主方要求施工阶段不能出现过多或较大的变更。通过BIM技术的使用来减少设计变更，在BIM模型的帮助下指导本项目施工。在项目进行的过程中，应用BIM模型技术，与常规设计相比减少了50%以上的设计变更，缩短了1个月的工期。
2.2立项决策阶段的作用分析
项目的立项决策阶段是十分重要的，该阶段旨在探究项目的可行性并探讨最佳投资方案。在BIM技术的帮助下，能够得到更加满意并且可靠的研究结论。项目决策过程中，建筑物的地理位置、地形地貌、环境气候和与周围建筑的协调都对项目的最终结果产生不可忽视的影响。而传统模式下的场地分析方式存在诸如掌握信息量有限、处理相关数据困难等弊端，会给项目后期带来大量风险。很多建设单位通过BIM技术与Revit的结合来保证得到最为满意的解决方案，避免传统模式下的许多问题，使分析结果更加科学合理，减少不必要的风险。
实例：某生态新城低碳体验馆，高度12.7m，总建筑面积约15000m2。在工程项目决策阶段，通过初步模拟计算，条形建筑这样的不恰当结构容易导致建筑周边风速的突变和局部死区，不利于形成良好的室外风环境。于是建筑屋顶设计为随地形起伏的双曲面，将双曲面屋顶导入Revit搭建初步的建筑结构模型，再对其进行室外风环境模拟分析，优化建筑形体结构，能改善室外行人区的空气流场，提升处于建筑物群中的人们的生活质量。
2.3在施工阶段的应用
在建筑工程施工过程中，安全理念务必放在第一位，这对安全管理的工作意义重大。实践证明，将BIM技术应用到建筑施工安全管理中，也能够取得很好的效果。结合笔者实践工作经验，结合BIM技术的应用现状以及建筑工程安全管理的实际特征，构建了如下的基于BIM技术的建筑施工安全管理模型。在该模型中，主要分为数据源、模型层以及应用层等三个层次，其中数据源主要来自于Revit系列软件所创建的BIM模型以及3DMax等软件所创建的3D模型等；模型层是在BIM综合信息数据库平台的基础上，基于施工阶段的实际情况的需求所生成的信息模型；而应用层中能够通过对Navisworks的4D施工模拟和碰撞检测功能来对施工阶段场地的规划、安全分析、碰撞检测以及方案优化等来达到控制建筑工程施工过程中安全风险的目的，从而有效避免了人工现场巡视以及手动检测的低效率。
2.4BIM技术在项目竣工阶段的应用
BIM技术涉及到施工全生命周期，在项目竣工阶段同样具有重要的应用。施工完成后，建筑项目的管理与维护是一个重要问题，及时有效的维护，能够提升建筑项目的使用周期。在竣工阶段，BIM技术之前的模型将针对施工结束之后需要维护项目以及具体参数进行分析，形成竣工模型，为竣工建筑项目的维护管理奠定基础。BIM技术能够对建筑项目结构、设备以及管道进行实际维护。其通过发挥数据记录以及空间定位的方式，实现对整个建筑的运营与管理，防止维护管理阶段出现相应问题。如：申都大厦改建工程。申都大厦始建于二十世纪七十年代，在进行维护管理过程中，BIM起到重要的作用。通过BIM信息标准建立以及作业流程的具体实施，使得整个建筑项目在具体运营过程中，实现高效、可控的特点。避免在实际使用过程中的突发状况，实现了各方利益最大化，突出BIM技术在竣工阶段的应用。
结语
随着社会经济的不断发展，建筑工程行业得到了蓬勃发展，而建筑工程设计作为直接关系建筑工程项目质量安全的关键所在，加强对其的管理显得极为重要。然而，在实际的项目建设过程中，部分施工单位缺乏对设计环节的有效管理，致使工程质量安全得不到保障，给经济建设造成了巨大的损失。BIM技术的出现及应用提高了我国建筑工程设计的技术及其管理水平，使得建筑工程设计更趋合理，确保了建筑工程项目的质量安全。
参考文献
[1]庞永师，杨植，王亦斌，刘景矿.基于BIM的建筑工程运营管理研究[J].工程经济，2016，04.
[2]张静晓，李慧，翟颖，李洪涛.工程管理BIM教育课程建设与融合分析[J].工程管理学报，2016，03.
[3]李雅婷.BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用研究[J].项目管理技术，2016，07.