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摘要：随着建筑行业不断发展，建筑开始逐渐迈向智能化领域。在智能化建筑备受人们关注的今天，各种建筑智设备管理系统发挥着重要的作用。为了实现对建筑的智能化管理与控制，建筑设备管理系统应用日益频繁，人们要对这一系统有正确、全面的认识，结合建筑的特点了解设备管理系统的优势，加强其在智能建筑中的应用。
关键词：智能建筑；建筑设备管理系统；运用
引言：随着智能建筑的不断发展，建筑设备管理系统逐渐展示出其强大的优势，这样就可以进一步完善智能建筑的功能。建筑设备管理系统可以为智能建筑提供了完善的设备管理方案，有效提高设备的管理水平和管理效率。为了保证智能建筑实现可持续发展，就要正确认识建筑设备管理系统，确保其功能全面，能够充分利用建筑设备管理系统的优势，推广这一系统的应用范围，满足智能建筑的发展需求。
一、智能建筑和建筑设备管理系统的概念
智能建筑是建筑行业发展到一定阶段的必然产物，具有先进的技术作保障，保障建筑功能更加多样化。智能建筑的出现与办公自动化有着密切的联系，这样就保证了建筑的技术含量。在智能建筑中，除了现代建筑技术之外，还有先进的信息技术，将这些不同行业的技术有机融合，就构成如今的智能建筑。随着城市建设规模不断扩大，智能建筑的地位越来越高，成为城市现代化的标志，影响着城市的发展和未来。世界上第一座智能建筑于1984年诞生在美国康涅狄格州建成的城市广场，它的出现引起世界建筑界的广泛注意，随即在日本、欧洲、新加坡也出现智能程度不同的智能型建筑物，我国20世纪90年代初开始引进和推广智能建筑的理念。与普通建筑相比，智能建筑能够满足人们更加多元化的需求，融入多种先进技术手段，保证建筑与自动化技术有机融合，从而满足建筑的各项需求。
智能建筑的定义多种多样，没有固定说法。早期认为具有建筑设备自动化、通信自动化和办公自动化3A建筑就是智能建筑，后来又有SA智能建筑的观点。规范的定义智能建筑是指以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境的建筑物。智能建筑技术是随着计算机技术、现代通信技术、自动控制技术以及图形显示技术的发展而发展的。在智能建筑中包含建筑设备管理系统，随着计算机技术的不断发展，通信技术水平越来越高，建筑设备管理系统也开始得到迅速发展，而且更加以人为本，智能化。
二、智能建筑中建筑设备管理系统应用
1、空调系统
在建筑设备管理系统中常见的就是空调系统，同时，这一系统不可或缺，至关重要。空调系统具有多元化功能，能够优化室内环境。首先，空调的制冷与制热压缩机均需要利用建筑设备管理，这样才能实现正常运行。空调制冷压缩机在运转时，需要建筑设备管理系统对其进行实时监控，一旦发现异常情况，就可以及时处理。第二，空调机在使用过程中，需要通过建筑设备管理系统的全程监控，及时了解其运行状态，控制建筑物内各空调仪器的使用并设置相应的检测设备，有效控制建筑物内的温度变化、空气质量、空气浓度，保证人们置身于健康的环境之中。第三，空调系统的使用效率是否高，将直接关系到节能效果，因此，要通过建筑设备系统对空调的变风情况进行监测。通过监测后，就能够保证建筑物内的风量得到及时的控制，满足人们的需求。
2、给排水系统
给排水系统是建筑中的必备环节，也是建筑所拥有的基本功能。给排水系统可以有效满足人们的用水性需求和排水需求，建筑设备管理系统需要对给排水系统进行全面监控，了解水的使用情况，保证水位合理。为了减少能量消耗，要合理控制蓄水池的水量，保证人们安全用水。在监控时，要配备水泵系统，并在水泵和水箱内设置监控预警装置，目的是将监控和预警功能合二为一，提高给排水系统的安全性和可靠性。
3、供暖系统
供暖系统是建筑中的重要组成部分。为了提高供暖系统质量，保证系统安全运行，就要及时、全面了解建筑物内的温度以及其变化趋势，要积极应用建筑设备管理系统，对建筑物的气温、水分变化、空气流动控制控制在合理范围内，加大监控力度，对供暖系统中的能源消耗准确、合理计算，保证供暖系统的安全性与可靠性。
4、冷水系统
建筑设备管理系统要对冷水系统中水的温度、水的压力和水的流量进行有效监控，在这一监控中包含的内容还应该有排水系统中的阀门。在监控给排水系统阀门时，建筑设备管理系统应该对阀门的开始使用与关闭状态进行监控，这样就可以保证具有良好的监控效果，提高监控效率。除此之外，设备管理系统中应该单独设置冷水温度控制系统和水量使用情况系统，同预警系统联合使用，提高设备管理系统的监测预警能力水平。
5、通风系统
在通风系统中，建筑设备系统要及时对其使用情况进行监测和分析，判断其是否存在异常的运行情况。同时，建筑设备系统还要控制开关，顺利实现通风功能。为保证通风系统的安全性和可靠性，要加强对风机盘管的监控，尤其要了解其温度情况，保持温度合理，这样就可以提高风机盘管的使用效率。
6、供配电系统
在建筑中，供配电系统不可或缺。对这一系统进行控制时，建筑设备管理系统要做到监控全面，对电流、电压、电能计量和电力保护装置进行监测，一旦发现某一环节出现问题，就要及时处理，确保供配电系统正常运行，及时满足用户需求。
7、照明系统
建筑设备管理系统要加强对照明系统的控制，确保照明功能正常。重点关注照明设备的使用情况与报警功能，主要包括照明系统分布、设置、监测和报警。
8、热电联供系统
热电联供系统的监视包括初级能源的监测；发电系统的运行状态监测；蒸汽发生系统的运行状态监视能耗累计。
9、建筑物内其他系统
热力系统、制冷系统、空调系统、给排水系统、电力系统、照明控制系统和电梯管理系统等采用分别自成体系的专业监控系统时，应通过通信接口纳人建筑设备管理系统。
三、智能建筑中建筑设备管理系统的作用
1、有效提高设备管理效率
在智能建筑中应用建筑设备管理系统可以有效提高设备的管理效率。实现智能建筑功能的各种设备必须要得到科学有效的监控与管理，而这则需要充分利用建筑设备管理系统对其进行全面管理。一旦某一设备发现问题，就可以及时解决，不会影响建筑功能，保证建筑设备的运行安全。
2、满足智能建筑的建设需求
随着智能建筑的不断发展，建筑设备管理系统所呈现出的重要性越发不容忽视。当智能家住的建设规模日益扩大时，就意味着智能建筑技术不断发展，这就需要有效提高智能建筑的运行效率。建筑设备管理系统能够有效满足智能建筑的建设要求，具有极强的适用性，可以进一步提高设备的质量与运行安全。随着智能建筑技术不断进步，建筑设备管理系统的地位会越发不容忽视。
3、促进建筑技术发展
建筑技术的发展离不开建筑设备管理系统的支持。随着建筑技术含量不断提升，建筑设备管理系统的功能也会日益完善。这一系统是建筑技术的具体表现形式，其良好的发展趋势对于建筑技术发展会有有效的促进作用。因此，要不断提高建筑设备管理水平，这样就可以推动建筑技术发展，确保智能建筑更上一层楼，满足人们多元化的需求。
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