刘庆博
黑龙江东辉建筑工程有限公司
摘要：随着国家经济水平的提升以及城市化进程的加快，大量工程项目出现在了人们的生活中，在改善着人们生存环境的同时，推进着国家建设与规划的发展。近年来，很多综合办公楼工程出现在了社会的发展中，在实际施工中还有很多施工技术以及施工方案等应用其中，对企业单位发展以及城市合理建设有着重要的意义和影响。而屋面防水施工就是其中重要的内容，需要相关施工团队能够对其进行深入研究。本篇文章就综合办公楼工程的屋面防水施工技术方面的内容进行简单的论述，仅供相关人士参考。
关键词：办公楼；屋面；防水；技术
屋面防水施工是综合办公楼工程中不可缺少的重要内容，与建筑后期的使用效果以及安全性有着紧密的联系。在近几年的发展中，很多综合办公楼工程都提高了屋面防水施工技术应用的重视与研究。一方面是由于传统的防水施工技术已经不能满足现阶段建筑屋面施工的需要，如果不能对相应的技术手段进行更新完善，那么就会降低工程整体质量。另一方面是由于影响屋面防水施工技术应用效果的不利因素有很多，需要工程团队能够对不利因素进行及时的分析与处理，保证施工稳定开展。
一、综合办公楼工程概述
本文以某综合办公楼工程为例，对屋面防水施工进行相应的介绍。某办公楼D座等16项二标段工程，总建筑面积151738m2。地上建筑面积中：总部办公楼，41826m2；商务酒店，38903m2；研发办公楼D座，22773m2；裙房三，1814m2；备件库房，3835m2；人防出口，1110m2。屋面含商务酒店、总部办公楼、裙房及研发楼屋面，1级屋面防水，2道设防，15年合理使用年限。
屋面排水方式：裙房屋面，虹吸式内排水；塔楼屋面，有组织内排水。排水方向、坡度、雨水口定位，分见各有关平面图。上人屋面、不上人屋面防水：均采用两道柔性防水材料，即两道聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材。屋面隔热层：100mm厚憎水膨胀保温砂浆。高跨屋面有组织排水至低跨屋面处，水落管下加设钢筋混凝土水簸箕。防水层上设置设备时，设备下部应做防水附加层，并在其上浇筑细石混凝土，厚度大于50mm。
二、屋面防水施工技术的应用要点
1、提高施工前期准备工作的重视
要想让屋面防水施工技术在综合办公楼工程中发挥出最佳效果，那么施工团队就要对前期准备工作的开展提高重视，主要体现在以下几个方面：第一，施工团队需要对屋面防水施工中涉及到的设计图纸和方案进行全面的了解与掌握。对于施工方案和图纸中存在的不足之处，还需要相关工作团队结合施工现场情况，对其进行及时的改进与完善。另外，施工方案中涉及到的重要数据和尺寸等内容，还需要对其进行进一步的明确，从而为后续屋面防水施工的顺利开展提供保障。
第二，工程团队需要对屋面防水施工中使用的机械设备进行全方位的检查。如果在检查过程中发现存在故障问题的设备，或者某设备存在零部件丢失情况，那么还需要专业维修团队对设备进行处理。另外，施工团队还要按照规范的流程步骤对设备进行操作，并做好机械设备的维护与管理工作。这样才能进一步提高防水施工技术的应用效果，提高施工效率与质量。
第三，工程团队还要对屋面防水施工中所使用的施工材料进行进行严格的检查。对于存在质量问题的施工材料，需要对其进行及时的更换。施工团队还要对材料的型号、数量以及运输装等内容进行进一步的了解，同时还要对施工材料的存放场所进行温度与湿度的控制，以免材料出现变质情况。这样才能为防水施工技术的开展奠定良好基础，提高工程整体质量。
2、提高基层处理以及放线工作的重视
屋面防水施工的效率与质量，与基层除了工作的稳定开展有着不可分割的关系。在实际施工之前，工程团队需要对屋面基层进行全面的清理，并对基层中存在的坑洞以及凹凸不平情况进行科学的修补。这样才能为后期防水施工的高效开展奠定良好基础。另外，对于难以处理的杂质或者阻碍物，还需要施工团队制定有效的解决方案，按照规范的流程步骤进行处理，以免对屋面基层造成破坏，阻碍防水施工的开展。
按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层厚度范围。再将找坡线弹在女儿墙上。穿结构的管道根、结构孔洞在找坡层施工前，用细石混凝土塞堵密实。基层有积水或潮湿的部位，要用汽油灯烘烤干燥。
3、提高保温层及找坡层施工的重视
根据水落口的位置和坡度，按2%和1%的坡度找出最高点和最低点的标高以及坡度分界线。结合女儿墙、墙体上弹好的找坡线，量出找坡层各点的上平标高，拉小线做好找平墩，一般找平墩间距为2m左右，以便控制找坡层的上表面标高。铺设前按预先布置的运输路线，施工时应先远后近、先里后外。使用泵机将砂浆运至屋面，找坡最薄处厚度为100mm。铺设时按各标高墩的高度，用铁锨铺灰，粗略找坡、找平，虚铺和压实厚度比为1.3：1。
全部铺好后，用平板振捣器振捣，随即用大杠细找坡、找平，在振捣过程中，局部撒垫调整坡度和平整度，经振捣平整出浆，要一次完成达到要求的厚度和坡度。全部操作过程在2h内完成。对墙根、管根及边角周围的不易滚压处，采用木拍板拍打平实，并根据需要做出圆弧。天沟和落水口周边处因坡度变化较大，用木抹子进行修整，做到坡面衔接通顺、平滑、美观。
4、提高施工缝以及防水层施工的重视
屋面找坡层6m×6m设置40mm宽施工缝，兼做排气通道，内铺细石子。施工缝处应用木方挡好断槎处，接槎时应在接槎处刷水泥砂浆结合层，使先后铺设的找坡层接合良好，同时要做好已完找坡层的养护工作。做完找坡层后，立即采用15mm厚DS砂浆找平，找平层分两次施工，表面找平压光2遍，屋面阴阳角处抹成圆弧，分2次施工，干燥后即可进行防水层施工。
防水基层必须平整牢固，不得有突出的尖角、凹坑和表面起砂现象，表面应清洁干燥，转角处应根据要求做半径为50mm的圆弧角。基层坚实，并充分湿润，无积水，基层含水率要无明水珠即可，防水层施工前必须将基层清理干净。
三、结束语
如今，很多综合办公楼工程在进行屋面施工的过程中，都能对其中涉及到的防水施工技术进行全面的了解与掌握。对于屋面防水施工存在的难点问题以及不足之处，工程团队也能结合实际情况，对难点问题产生的原因进行全面的分析，并制定出科学合理的解决方案，降低不利因素对防水施工技术的影响。为了进一步提高综合办公楼工程屋面防水施工水平，一些工程团队还会将其他先进的技术手段与防水技术相结合，并对原有的施工技术进行更新完善，从而保证屋面施工的高效开展。相信在未来的发展中，更多先进的技术手段会被应用到综合办公楼屋面施工中，在提高工程整体施工效率与质量的同时，发挥技术手段的真正价值。
参考文献：
[1]唐宁波.综合办公楼工程的屋面防水施工技术分析[J].中国房地产业,2016(3).
[2]田克新.探讨综合办公楼工程的屋面防水施工技术[J].工程技术:全文版,2016(7):00095-00095.
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