唐奇
无锡恒达工程造价咨询有限公司江苏无锡214016
摘要：在工程造价管理中预结算审核工作是一项不可或缺的工作，特别是现阶段社会经济迅速发展，建筑工程之间的效益核算与利益矛盾明显增大，相关部门必须充分认识到工程造价管理与审核的必要性，做好这项工作，才能够保证整体工程的质量。在具体操作中，应选择恰当的管理手段，确定预结算审核工作的要点，从而保障最终审核工作的公正与公平，推动市场的长远发展。
关键词：建筑工程；造价；预结算审核工作；要点
前言
建筑工程的施工中工程造价预结算工作起着十分关键的作用，为确保工程的质量，必须保证这项工作拥有充足的准确性。同时，通过有效开展工程造价预结算的审核工作，才可以在建筑工程施工中最大限度的发挥预结算工作的作用，并及时的发现与处理工程造价中存在的问题。
1.建筑工程造价预结算审核工作的主要流程
图1工程造价预结算审核的流程
1.1工程总体的工程量
建筑企业在审核建筑工程的造价预结算时，最为关键的一项内容为工程项目总体的工程量，只有在确定总体工程量的前提下，才可以确保工程造价预结算审核具备足够的依据；工程施工也可以按此配备相对应的人员、材料及机械设备。同时，因为项目工程施工期间极易受到多方面因素的制约与影响，往往会引发诸多意外状况，这就使得总体工程量难以恰当的把控。有的工作人员借助精确的数据加以计算与预估，从而确定总体工程量。然而某些项目还是不可避免的会出现较大的误差，对于这一问题，在工程项目工程量的预估与计算中，应加强工程量中BIM技术的应用，借助三维模拟来准确化的进行判断。在工程量精确计算与控制的前提下，确保这项工作具备足够的依据，这样就可以结合工程量来预测判断施工中需要的机械设备、材料及人员等方面的费用，从而加以有效的审核。
1.2工程施工的范围
建筑企业在审核建筑工程的造价预结算时，通过全面管理工程施工的范围，可将合同范围管理内存在的漏报或是误报等问题进行减少，可及时的为工程造价预结算审核提供有效的辅助支持。同时，对于工程合同管理而言，若整个管理状况均相同且准确，且进一步确定工程施工的范围，就可以明确材料使用的范围和数量、设备应用情况，并结合施工范围对人员的施工进度进行预测等，从而有效的控制工程的施工成本。
2.审核建筑工程造价预结算的关键内容
2.1做好相应的准备工作
在建筑工程造价预结算前，造价审核人员应确保工程造价运输的精确性，并对全部有关资料文献进行检查，如：建筑项目材料的定额数量与价格信息是不是真实地、完整的，杜绝报价中存在虚假信息。同时，造价审核人员应对建筑工程有关联单位是否发生信息变更情况进行明确，保证全部信息与数据的正确。
2.2做好工程量的审核工作
为杜绝有的施工企业在审核工作虚假报价，造价审核人员必须强化工程预算的审核工作。在审核过程中，应对施工图纸进行充分了解，对该项工程所需消耗的物力、人力及设备等进行全面掌握，并对建筑工程所有规范要求进行了解，从而适应的工程造价预结算审核手段进行明确。同时，造价审核人员应实地勘查工程造价中会发生的信息，保证全部信息的准确。
2.3明确预结算范围
在建筑工程造价预结算过程中，应对该项工程的审核范围进行确定，充分了解预结算编制、设计及施工等方面的规范，从而合理的划分工程项目内容。对于建筑工程施工图纸的审核，造价审核人员必须秉持着客观、公平、工作的态度，来准确的分析工程施工图纸。同时，造价人员必须对审核内容与施工图纸是否真实与精确进行明确，特别是图纸上已取消的内容。此外，造价人员必须秉持着认真负责的态度，来对预结算的范围进行明确，以此来保证最终审核结算的合理性与真实性。
2.2审核材料价格
在审核建筑工程的造价预结算时，造价工作人员需要严格按照合同中的相关规范及国家的相应法律法规执行。然而在具体审核工作的执行过程中，按照合同往往无法完成建筑工程的审核工作，这是因为部分特殊材料的价格，存在诸多的不确定因素，造成具体的建筑工程造价出现诸多变数。为此，在具体的工程造价预算中，相关造价人员可以依据施工的实际状况来对工程造价的预算加以调整，在符合合同标准的前提下，尽量合理的降低工程造价。同时，建筑工程的工期等因素也会对工程造价的预结算产生影响。若发生停工、窝工、返工等问题，相关造价人员应分析原因，明确责任，再进一步判断是否应计入该工程造价。
2.3加强定额套用方法
在定额套用方法的审核过程中，应结合施工的实际要求来对定额的时效性与运用范围加以明确，从而杜绝施工过程中发生高套或是错套情况。对于定额单价的换算，则有效地结合项目中已有的预算价格、材料与台班的具体状况，严格依据定额的规范来调整施工中的人工、材料及机械的数量。对于预算定额的换算，需将合同预定与招标规定当作结算计价的原则，严格依据相关标准选择合理的换算方式，主要换算方式见图2，从而确保换算的准确性。
定额直接套用结合施工图纸、设计说明、标准图做法说明，对预结算定额项目进行选择。
认真核对工程内容、技术特点及施工方式，对于施工图纸相对的预结算定额项目进行明确。
确保施工图纸中风项工程的内容、名称及计量单位与预结算定额项目大致相同
定额换算预算定额乘系数换算：结合定额的分部说与附注规定，即定额基价×规定系数。
换算后基价=定额基价+调整部分金额乘以（调整系数-1）
砂浆、砼强度等级与配合比换算若工程项目中设计的砂浆、砼强度等级及砂浆、抹灰与保温材料配合比同定额项目标准不一致，需结合定额说明加以对于换算，在换算过程中，必须确保两种材料交换与定额含量不会发生变化。
换算后基价=原本基价+定额材料用量×（换人单价+换成单价）
3.结束语
总而言之，建筑企业在审核建筑工程的造价预结算时，必须在工程施工量与施工建设范围相结合的前提下，加强工程量的审核、材料价格的审核及定额的合理套用，从而确保审核的准确性及工程造价预结算结果的真实性，从而在极大程度上节省工程的建设成本，确保自身获得最大化的利益。
参考文献：
[1]余敏駃.关于建筑工程造价预结算审核工作要点思考[J].中国住宅设施，2018（04）：120-121.
[2]谭伶俐.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].四川水泥，2018（01）：227.