导读:本文包含了住房消费信贷论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:住房,消费信贷,信贷,流动性,吉林市,乌鲁木齐市,个人住房。
住房消费信贷论文文献综述
羿建华,郭峰[1]（2019）在《住房信贷与家庭消费:基于山东省某银行调查数据》一文中研究指出家庭消费对于稳定总需求、促进经济发展具有关键作用,随着我国经济结构的不断调整,发展的重心逐渐向促进内需方向转移,扩大和激活居民消费成为我国经济发展方式转变的客观要求。随着房地产市场的不断发展,家庭住房贷款规模总体上升,住房贷款是否对家庭消费产生了显着影响、影响的效果如何,都是必须研究的问题。本文利用2016年6月至2018年12月期间的微观调查数据进行了实证检验,结果显示:家庭住房贷款的增加对扩大家庭消费具有积极影响,且主要集中在耐用品消费方面,住房信贷的发展不会导致消费增长乏力。在保持房地产市场调控力度不减的前提下,应继续引导住房信贷市场合理有序发展,促进家庭消费平稳增长。(本文来源于《济南大学学报(社会科学版)》期刊2019年06期）
傅苏颖[2]（2018）在《消费贷资金流入楼市再被警示 差别化住房信贷政策将延续》一文中研究指出5月19日，住建部重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出六大明确要求。其中，在资金管控方面，要求各地加强个人住房贷款规模管理，落实差别化住房信贷政策，强化对借款人还款能力的审查，严格管控消费贷款、经营贷款等资金挪用于购(本文来源于《证券日报》期刊2018-05-22）
熊迎[3]（2018）在《我国住房消费信贷对房地产企业财务风险影响研究》一文中研究指出近年来,房地产行业发展迅速,成为国民经济的重要影响因素之一。作为资金密集型行业,其金融体系具有内在脆弱性,极易引发资产泡沫,由此也导致房地产行业面临着一系列可预知却缺乏有效、完善管控的财务风险。另一方面,消费金融业务规模呈井喷式增长,其中,与房地产业联系紧密的住房消费信贷业务也逐渐被大家所关注。住房消费信贷繁荣发展的同时,我国房地产行业面临的财务风险逐渐增大,众多企业面临生存困境。在此背景下,分析住房消费信贷发展与我国房地产企业财务风险之间的关系具有重要的理论意义与现实意义。本文采用文献研究、实证研究等研究方法,对住房消费信贷与房地产企业财务风险之间的关系进行研究。根据我国住房消费信贷及房地产企业财务风险现状,采用Z值模型,将财务风险内容分为企业资产流动性、资本运营能力、盈利能力、财务结构、实际销售业绩五个方面,构建ECM模型分析住房消费信贷与房地产企业财务风险之间的均衡关系,旨在探讨住房消费信贷与房地产企业财务风险的影响机制。研究认为,住房消费信贷对我国房地产企业财务风险的资产流动性、资本运营能力、盈利能力、财务结构、实际销售业绩五个方面具有不同程度的影响。第一,住房消费信贷与房地产企业资产流动性之间存在负相关关系。第二,住房消费信贷与房地产企业资本运营能力之间存在正相关关系。第叁,住房消费信贷与房地产企业盈利能力之间存在正相关关系。第四,住房消费信贷与房地产企业财务结构之间存在负相关关系。第五,住房消费信贷与房地产企业实际销售业绩之间存在负相关关系。根据结论,本文从政府干预、企业转型、树立正确的财务风险观念叁个角度提出政策建议。(本文来源于《武汉科技大学》期刊2018-05-17）
康书隆,余海跃,刘越飞[4]（2017）在《住房公积金、购房信贷与家庭消费——基于中国家庭追踪调查数据的实证研究》一文中研究指出住房公积金制度在为缴存家庭提供优惠贷款和免税储蓄的同时,也使缴存家庭消费受到利息损失、流动性约束、贷款额度限制等因素的影响。本文通过考察住房公积金对不同类型缴存家庭消费的处理效应,评估制度对缴存家庭福利的影响。基于面板数据的IV-2SLS回归研究发现:住房公积金对无房无贷和有房有贷缴存家庭的消费并无显着影响,仅能提高有房无贷缴存家庭的消费水平。有必要提高制度对缴存家庭住房融资的支持效率,降低制度对缴存家庭的流动性约束,以增进缴存家庭的消费与福利。(本文来源于《金融研究》期刊2017年08期）
孔维维,曹未[5]（2017）在《信贷政策对住房消费的影响》一文中研究指出近期我国政府多次调整了房地产的核心政策——信贷政策,频频调整的信贷政策逐步深入地影响了人民的居住水平。但楼市问题并没有得到很好地解决,热点城市房价依然居高不下,叁四线城市的去库存化也没有很好地显现。网络上房地产泡沫的传言更是甚嚣尘上,人们对房地产的关注程度达到了空前绝后的地步。(本文来源于《经贸实践》期刊2017年02期）
任渝,苏静,刘倩[6]（2016）在《信贷约束、投资与城乡住房跨期消费——基于信贷需求的城乡住房消费方式差异研究》一文中研究指出论文从宏观经济最基本的城乡二元主体出发,梳理了城乡居民二元主体贷款需求的内在机理,使用贝尔曼方程解析出城乡信贷方式产生的住房跨期消费差异,从而对城乡资本积累产生了冲击,进一步引起城乡居民住房消费的差异。以宏观经济体中经济增长需求拉动的"信贷-资本-消费"内生机制为基础,立足于宏观政策高度审视"信贷-资本"联动的内生机制的结构性变动对城乡居民消费水平的影响,构建出我国城乡居民二元主体的跨期住房消费信贷约束模型。(本文来源于《消费经济》期刊2016年03期）
贾士杰[7]（2014）在《乌鲁木齐市个人住房消费信贷市场分析及对策研究》一文中研究指出住房问题关乎民生，住房消费信贷的发展有助于改善居民住房条件。乌鲁木齐市作为新疆的首府城市，正处于跨越式发展时期，居民收入的提高会激发其改善住房条件的意愿，而住房消费信贷的合理扩张会有助于居民愿望的实现。本文将研究对象定位于乌鲁木齐市，与内地省会城市相比，在政治、经济、社会、文化等方面，乌鲁木齐市有其自身的特点，如经济社会发展比较落后，但发展速度不断加快，住房消费信贷业务起步晚，发展水平较低，但居民改变自身住房条件的意愿较强。以其为研究对象，对乌鲁木齐市住房需求情况，住房消费市场情况和住房消费信贷市场现状进行了深入分析，并得出乌鲁木齐市城市居民有改善住房条件的意愿和条件，此外住房消费信贷的发展有助于城市经济的发展。之后，从住房消费信贷的需求方和供给方（供给方包括商业银行住房按揭市场和委托性个人住房消费信贷市场方面）来对乌鲁木齐住房消费信贷的影响因素进行了分析，包括居民收入因素、住房价格因素、贷款风险因素、市场环境因素、政策环境因素等方面，得出乌鲁木齐市住房消费信贷市场存在的问题和不足，并从微观角度着重分析了住房消费信贷市场的风险。然后，总结国外的成功经验，如以市场为基础，政府为主导，制定向中低收入人群倾斜的住房消费信贷制度，建立完善的住房消费信贷配套的金融市场和风险转移机制。此外，吸取美国次贷危机的深刻教训，在扩大住房消费信贷，提高居民居住水平的同时，注重风险的控制，严格按照既定的规则进行信贷活动，不轻易放松信贷要求，更不能随意转移风险。最后，通过上述的理论研究和实证分析，结合实际，提出建议。政府应该加大保障性住房建设，遏制住房投资性需求，健全社会保障制度以及公积金制度。金融机构应提高服务质量，实行差别化信贷，引导合理住房消费，严控信贷风险。消费者应该及时转变观念，形成健康合理的住房消费心理，提升自身理财能力和信用意识。最终，通过政府、金融机构和消费者的共同努力，实现乌鲁木齐市居民住房消费信贷的合理扩张，实现广大居民“居者有其屋”的愿望。(本文来源于《新疆大学》期刊2014-05-01）
熊增宁[8]（2014）在《基于SOA的个人住房消费信贷管理系统的设计与实现》一文中研究指出本信贷管理系统是基于SOA的一套完整的银行信贷综合信息管理系统,与传统系统相比,本系统更加注重客服服务,将风险防范作为首要设计原则。系统几乎包含了所有常见的信贷业务。从贷款、保函到客户的授信的各个环节。同时,系统实现了客户信息分析和采集,为发掘新用户个规避风险提供了强有力的保证和参考。此外,系统还提供了审批流程管理,将各个处理电子化、网络化。并且评估工具渗透到信贷生命周期的各个环节。这些功能都能最大限度的利用已有数据和信息基础,保证做到风险分析,为银行和信贷系统的经营和决策提供可靠真实的依据。本文对目前国内个人住房消费贷款的现状以及对业务管理需求进行分析,系统实现时采用了UML统一建模语言、Oracle的数据库,架构上采用了B/S模式,使用软件工程方法进行需求分析,从用户需求、用户角色定义、系统功能和肺功能需求四个方面都进行了分析。对于架构的设计,论文中也进行了详细的阐述。在实现部分,则对环境进行了介绍,功能则通过截图来说明,展现了系统的全貌。全文针对申请审批、贷款审核、报备、审批登记、等与个人住房消费贷款相关的操作管理交互需求提供了实现方案。对未来完成个人住房消费贷款系统集成,增强个人自主住房消费贷款管理的有序性、高效性和完整性有着积极的意义。(本文来源于《厦门大学》期刊2014-03-01）
廖理,沈红波,苏治[9]（2013）在《如何推动中国居民的信用卡消费信贷——基于住房的研究视角》一文中研究指出信用卡不仅仅是便捷的支付结算工具,也是大众使用最为普遍的消费信贷工具,大力发展以信用卡为代表的消费信贷业务是推动消费增长的重要举措。不同于以往的研究,本文重点关注居民的住房特征对信用卡消费信贷的影响。本文采用某商业银行信用卡中心的微观数据,实证研究结果表明:拥有自有住房的居民,其信用卡的消费信贷程度和使用频率都不高,住房的财富效应当前在中国并不存在。相比租房,采用分期付款的居民其信用卡的消费信贷金额和使用频率较低,这表明当前较高的房价抑制了中产阶级的消费信贷,住房对消费存在着挤出效应。为了进一步推动中国的信用卡消费信贷,促进经济增长,应采用市场调节为主、政府干预为辅的措施。政策应该从稳定房价预期出发,并实施收入分配改革、个人所得税改革和消费者权益保护等措施,使经济成果向中低收入群体倾斜,增加中国社会整体的消费信贷能力。(本文来源于《中国工业经济》期刊2013年12期）
张立焕[10]（2013）在《吉林市个人住房消费信贷中存在的问题研究》一文中研究指出随着吉林市经济的不断发展,人民收入水平的不断提高,对生活的质量有了更高的要求,房屋成了人们首要改善的东西。但是,根据吉林市人民收入水平,能够一次性付清房款的人还是少数,对于更多的市民来说,要想拥有一套自己的住房的梦想只能通过贷款来实现。个人住房消费性贷款是帮助有能力的新青年解决婚房问题及有条件的农村居民移居城市的住房问题的重要途径。它与吉林市城市化建设息息相关,是关乎吉林市民生的重要问题。(本文来源于《吉林农业科技学院学报》期刊2013年04期）
住房消费信贷论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
5月19日，住建部重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出六大明确要求。其中，在资金管控方面，要求各地加强个人住房贷款规模管理，落实差别化住房信贷政策，强化对借款人还款能力的审查，严格管控消费贷款、经营贷款等资金挪用于购
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
住房消费信贷论文参考文献
[1].羿建华,郭峰.住房信贷与家庭消费:基于山东省某银行调查数据[J].济南大学学报(社会科学版).2019
[2].傅苏颖.消费贷资金流入楼市再被警示差别化住房信贷政策将延续[N].证券日报.2018
[3].熊迎.我国住房消费信贷对房地产企业财务风险影响研究[D].武汉科技大学.2018
[4].康书隆,余海跃,刘越飞.住房公积金、购房信贷与家庭消费——基于中国家庭追踪调查数据的实证研究[J].金融研究.2017
[5].孔维维,曹未.信贷政策对住房消费的影响[J].经贸实践.2017
[6].任渝,苏静,刘倩.信贷约束、投资与城乡住房跨期消费——基于信贷需求的城乡住房消费方式差异研究[J].消费经济.2016
[7].贾士杰.乌鲁木齐市个人住房消费信贷市场分析及对策研究[D].新疆大学.2014
[8].熊增宁.基于SOA的个人住房消费信贷管理系统的设计与实现[D].厦门大学.2014
[9].廖理,沈红波,苏治.如何推动中国居民的信用卡消费信贷——基于住房的研究视角[J].中国工业经济.2013
[10].张立焕.吉林市个人住房消费信贷中存在的问题研究[J].吉林农业科技学院学报.2013
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