建筑工程造价超预算的原因及控制赵雷

建筑工程造价超预算的原因及控制赵雷

山东同泰建设项目管理有限公司山东临沂276003

摘要:建筑工程造价主要是就相关工程的施工环节与施工内容进行分析,评估相应的资金数额,并就各环节的资金应用展开合理高效的安排。而工程预算工作则是施工单位更好地实现工程造价配置、提高建筑资金利用水平以及优化施工人员与施工材料分配的重要保证,是实现工程顺利开展的重要前提。

关键词:建筑;工程造价;超预算;原因;控制

引言

建筑行业是我国经济的重要行业,为了使我国的建筑行业能够健康快速发展,需要将建筑行业市场中的竞争变得更加合理,通过对建筑工程预算进行控制进而在建筑行业市场内提高其竞争优势是非常有效的,因此在进行建筑工程预算计算时,要结合整个工程的方方面面进行认真的核算,这对于造价控制来说是关键,有助于建筑单位及时发现工程当中所存在的问题和不足。

1建筑工程造价超预算的原因

1.1建筑工程造价预算编制不够准确

在建筑工程造价工作中最核心的基本要求就是预算编制要足够合理准确,这样才能保证造价预算达到为建筑工程的经济决策指导的目的。因此,换而言之编制不准确就是这一工作中存在的主要问题之一。导致这一问题的主要原因总结起来有两方面,一是参与工程造价预算工作人员的主观因素:由于近些年建筑行业发展较快,所以对土建预算人员的需求量较大,一部分专业素质较低的人员参与到土建预算的工作中,对工作本身不够重视,没有良好的把握工作的目的及任务,使得在工作中出现纰漏、预算编制出现问题,最终使得预算编制不够准确;在客观因素方面存在的障碍就比较多了,不仅因为建筑工程的施工较为复杂,并且在施工时由于地域环境对于施工的影响等其它众多因素都加大了预算难度,导致在计算过程中出现失误,使得编制预算出错。

1.2市场环境因素

在建筑工程项目造价方面,市场环境因素产生的影响也较大,而这同样也是造成建筑工程项目造价超预算的关键原因。由于工程项目的施工时间相对较长,且涉及范围也相对较广,所以工程项目的预算难度较大,必须针对市场的实际情况展开有效的估计与预测。与此同时,市场也始终处于变化状态,预测难度相对较大,失误的几率也更高。在这种情况下,市场环境因素对于建筑工程项目的造价超预算的影响程度较大,相关部门应给予高度重视。

1.3设计变更影响

这目前的建设工程造价过程中由于设计变更的不断改进,会在一定程度上对工程造成非常大的影响。在施工过程中如果出现设计变更较大的情况,会造成施工的成本的增加,施工的速度也会受到影响甚至会出现工程造价超出预算的情况。首先,在工程设计的过程中,如果有设计人员之间没有进行有效的沟通,就会在图纸的设计方面产生非常大的分歧,一旦产生分歧,就需要对于图纸上的设计进行变更。这就要求在施工过程中要改变原有的设计理念,不但增加了工程设计的费用而且还在一定程度上增加了施工的成本和花销,所以在编制工程造价的过程中相关的预算人员一定要密切配合起来,注意把注意力放在施工过程中设计变更所产生的费用经过科学运算,这样才能够在最好的情况下把工程造价的预算控制在合理的范围之内。

2加强建筑工程造价预算的要点控制

2.1制定科学的预算编制

预算编制是控制工程造价预算最有效的措施,因此建筑企业要提高对预算编制的重视,通过制定科学的预算控制工程造价。主要可以从以下几个方面进行:第一,在工程决策阶段,工作人员要到施工现场进行勘察,确保预算编制与施工实际相符合;第二,在工程的设计阶段,工作人员首先要对施工图纸进行分析和研究,然后结合施工图纸到施工现场进一步勘察,确定工程量的合理性;第三,预算人员要结合当前的市场情况,对原材料的价格进行核对和调整,缩小实际与预算之间的差距。由此可见,在对预算编制的制定中,要从建筑工程的每一个阶段入手,将每一个环节的预算做到最优,才能确保整体工程造价达到最佳。

2.2预算工作人员专业能力的全面提升

预算工作人员自身专业能力的提升能够有效地解决其人为因素带来影响的问题,因而必须高度重视预算工作人员专业能力的提升。在此过程中,可以定期开展专业化的培训活动,对于预算工作人员的专业性具有较高的要求,必须要保证持证上岗。但是绝大多数预算工作人员自身的专业能力与专业素质水平不高,所以会对预算准确性产生直接的影响。通过培训活动的定期开展,能够使预算工作人员自身能力得到提升,而且对工作流程也更为熟悉,使其自身的专业知识更为丰富,实现预算工作人员专业能力的有效强化,使得预算结果的准确性更明显,以免发生超预算的问题。另外,可以积极构建监督机构,及时安排专业工作人员严格监督。对于预算工作人员忽视工程预算作用的问题,可以采取构建监督部门的方式,使其对于工程项目预算的重视程度不断增强,对其个人行为予以严格地规范,确保其根据具体的程序开展工作,有效地强化工作的质量与效率,使得预算工作更加准确。

2.3对市场经济变化规律的深入了解

基于国家市场经济的发展,建筑行业造价预算工作也同样会受到市场规律影响。与此同时,造价预算人员在开展工程项目造价预算的过程中,也同样需要充分考虑市场实际情况。建筑企业造价预算工作必须要合理统计建筑所需资源以及材料设备,确保价格和材料质量的优化处理。而对于资源造价预算而言,工作人员还应当全面统计市场数据信息,对其遵循的规律予以深入研究,确保更准确地预判市场的规律,对造价预算额度展开适当地调整。通过对市场规律的研究,能够确保资金投入流动性,有效推进工程项目施工进度,对市场资源予以合理地利用,使得造价预算的功用得以充分地发挥。

2.4严格进行工程造价调整审批

严格进行工程造价调整审批能够从根本上减少设计变更对工程造价预算的影响。在工程设计中,建筑工程造价预算是重要组成部分之一,这一工作容易受到材料市场以及政策环境等多种因素的影响,同时还包含一部分预算编制工作人员的人为因素,为造价超预算的产生创造了可能性。因此建筑工程企业在运行的过程中,必须严格控制工程造价超预算问题,严格审批不同施工阶段的造价,在充分的市场调查和施工现场勘察的基础上,对造价进行合理调整,同时还应对工程造价的调整进行严格审批,将工作的重点放在事前批准上,同时综合应用事中监督和事后审查等多种方法,对工程建设中的造价、工程超量等进行充分的把握,努力减少建筑工程的设计变更现象,加大造价预算控制力度。

2.5对施工图纸的内容进行深入了解

任何建筑工程的施工都是需要按照施工图纸进行的,所以在工程进行造价预算工作时工程图纸也是一份重要的参考材料,所以工程造价预算人员只有对图纸进行认真的研究,对工程图纸中的内容有一个深入的了解,才能较好的完成预编制控制,对设计人员的想法进行理解,以便在整个工程项目进行的过程中及时对发现的问题进行纠正,避免返工等情况的发生,提高预算的准确性。

结束语

综上所述,在建筑工程的施工过程中,工程造价的预算对于工程的实际施工会有着非常大的影响,只有做好对于工程造价的超预算情况的控制,才能在最大限度上对建筑工程的成本进行有效的控制,使得施工单位能够获得最大的经济利益,也能够促进相关的产业取得更好的发展。

参考文献

[1]付召萍.关于建筑工程造价超预算及其控制的探析?[J].建筑工程技术与设计,2016,(7)

[2]李荣金.建设工程超概预算问题分析及对策研究[J].城市建设理论研究(电子版),2015,(36).

[3]王丽静.关于建筑工程造价超预算问题的几点思考?[J].居业,2015,(16).

作者简介:赵雷身份证号码:37130219861222xxxx

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