导读:本文包含了安全利率论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:利率,资本,倍数,贷款利率,存款利率,收益,风险。
安全利率论文文献综述
张洪力[1]（2006）在《论“安全利率——市场抽取”综合法确定资本化率》一文中研究指出收益还原法是房地产估价叁种基本方法之一,但它的应用需要准确把握资本化率,这一直以来是个难题。目前国内房地产评估界尚无一个操作性、可靠性强的资本化率确定方法,这使得收益还原法无法作为一种主要的、独立的、可靠性强的估价方法得到应用,其实际应用与它的理论地位很不相符。文章从资本化率的特点入手,引入收益风险倍数和国债安全利率的概念,讨论如何将安全利率法与市场抽取法相结合,即运用“安全利率———市场抽取”综合法来确定资本化率,具有较强的现实指导意义。(本文来源于《平顶山工学院学报》期刊2006年03期）
王全民[2]（2003）在《累加法确定资本化率中使用安全利率的分析》一文中研究指出收益法是进行房地产价格评估的一个重要方法,而资本化率的确定或求取是利用该方法的难点之一。本文结合近8年来银行连续8次降息,分析累加法运用一年定期存款利率作为安全利率所带来的问题,并对改用一年期贷款利率进行了有益的探讨。(本文来源于《2003中国房地产估价学术研讨会论文集》期刊2003-06-30）
安全利率论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
收益法是进行房地产价格评估的一个重要方法,而资本化率的确定或求取是利用该方法的难点之一。本文结合近8年来银行连续8次降息,分析累加法运用一年定期存款利率作为安全利率所带来的问题,并对改用一年期贷款利率进行了有益的探讨。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
安全利率论文参考文献
[1].张洪力.论“安全利率——市场抽取”综合法确定资本化率[J].平顶山工学院学报.2006
[2].王全民.累加法确定资本化率中使用安全利率的分析[C].2003中国房地产估价学术研讨会论文集.2003
论文知识图
