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摘要：随着经济的不断发展，社会在不断的进步，在可持续发展、节能环保的国家政策下，装配式建筑成为我国建筑业发展的必然趋势。本文针对预制装配式建筑和装配式建筑，分析了其各自发展中的一些问题，并结合制约装配式建筑发展的一些问题，提出了装配式建筑在管理方面、体系方面、技术方面和政策方面的发展对策。
关键词：装配式建筑；优势特点；问题分析；应用发展
引言
在人口递增及住房标准提高的背景下，统计数据显示：2017年全球装配式建筑市场规模1950亿美元，较去年大幅增长20%。近些年来，绿色环保的建设理念在全球备受推崇，装配式建筑也逐步成为世界建筑行业发展的新趋势。装配式建筑，顾名思义是指采用规范化设计、工业化生产、安装化施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用等技术，实现全生命周期运维和“四节-环保”的一种高效率生产方式。与传统的人工建造方式不同，装配式建筑的前期工作在工厂里进行。将建筑物的部分构件在工厂内预制，再配送至施工现场，将构件通过套筒灌浆、浆锚搭接等连接方式进行组装。这种建筑适用于建筑平面设计相似的政府安置房、保障房等住宅。它的发展可以实现“像搭积木一样造房子”，受到了全球各个国家的高度关注。
1装配式建筑概述
装配式建筑是以工业化生产的预制构件以及部品部件为原材料，通过模块和模块组合在工地装配合成的建筑。装配式建筑根据材料的不同具有不同的类型，比如包括钢结构建筑、现代木结构建筑等。装配式建筑更像是一个集成的大系统，将通过将各个子系统进行集成，从而形成一个体系化设计和一体化建造而成的建筑成品。装配式建筑与传统建筑相比，能更好地提高生产效率、节约资源、减少污染。所以随着人们对建筑要求的不断提高，再加上我国绿色建筑进程的不断加快，装配式建筑越来越受到了人们的重视和关注。现如今，装配式建筑已成为了我国建筑行业一个重要的发展方向。装配式建筑对促进建筑行业绿色发展、低碳环保发展、节能减排发展等都具有重要的意义。就国外装配式建筑的发展来看，一些发达国家由于工业时代起步较早，所以装配式建筑相关的体系也十分成熟，无论是装配式建筑的质量体系，还是技术标准体系都十分完善。所以发达国家的装配式建筑已获得了较为成熟稳定的发展。而与发达国家相比，我国的装配式建筑虽然得到了广泛的关注和重视，但由于我国装配式建筑起步较晚，所以在装配式建筑产品质量体系及技术标准体系方面与发达国家还存在一定的差距。随着我国社会经济的快速发展以及时代的不断进步，现如今我国装配式建筑的发展也十分迅速，尤其是一些一线城市，装配式建筑的规模和数量都有了很大的提高，并且装配式建筑在建筑市场上也占据了主要的位置。就目前来看，在当下发展形势下，装配式建筑已成为了建筑市场发展的潮流。
2装配式建筑发展主要存在的问题
2.1发展起步较晚
我国的装配式建筑较比西方国家而言起步较晚，其中发展相对较早的欧洲装配式建筑距今已有130多年的历史，日本在亚洲地区领跑装配式建筑的发展。纵观整个欧洲装配式建筑发展史，其最可取之处在于体系的建立和完善，根据我国现阶段供给侧结构性改革和新型城镇化发展的需求，装配式建筑的发展空间甚广，但由于我国发展起步较晚，结构配件产品形式单一，机械化工业化水平较低，本土所生产的装配式产品达不到规定的要求，无论从生产方面还是现在施工安装方面均达不到质量要求，严重影响了装配式建筑的优势发挥。
2.2规范标准缺乏统一
目前，装配式建筑缺乏统一完善的设计、验收标准体系。要实现装配式建筑健康、持续地产业化发展，首先应实现其标准化。现阶段，全国各个省市对于装配式建筑的规范标准都大相径庭，缺乏全国性统一的规范标准予以支撑，这势必影响了装配式建筑在我国快速发展。
2.3质量监管不力
装配式建筑的质量监管不力主要体现在质量监管方面的政策和管理不到位。在如今市场经济的大环境下，建筑行业的不规范行为仍然存在，且轻质量以控成本的管理方式也在一定程度上造成了安全隐患，增加的维护成本，桎梏了该行业的可持续发展。贯穿整个建筑过程，建设行政主管部门的质量监管工作并没有深入到每一个环节，而只是停留在施工设计审查、招投标等方面，而建设中后期的具体管理则由项目管理单位、质监站等部门承担。这样一来就出现了建筑项目管理断档，各部门沟通不密切则会造成一定程度的隐患，没有完善且成熟的管理制度。
3装配式建筑的发展对策
3．1管理方面
装配式建筑的发展与传统的建筑业有非常明显的区别，所以在管理方面也应该加快变革，具体包括以下几点:1)原来的现浇施工方式业转化成了机械式吊装的施工方式，采用工厂组装方式进行拼接，使作业大大减少，对于施工人员的培训应该有序进行，工人由付出大量体力劳动向技术型转变，所以应加大相应产业工人的认证工作，以实现在保障建筑质量的前提下提高生产效率的目标，从而达到降低成本、降低劳动强度的目的;2)由于施工场地有序的管理，实现绿色施工、文明施工，从而更一步使建筑行业远离“脏、乱、差”的状况。
3.2融入产业化理念
装配式建筑在我国实现后发赶超的前提是理念的融入，将装配式建筑的构件制造进行产业化生产，将装配式建筑的专业人才进行产学融合式的培养，通过制定并完善产业推进体系，来填补现阶段市场中装配式产业链发展断层的现象。产业化理念的融入首先要覆盖全产业链企业，督促企业在制度建设、硬件设施、项目管理、成本控制等诸多方面入手，形成产业化的有机统一，立足于标准化体系建设的同时，着手于管理制度的规范实施。此外，还需同步扩大生产，与政府、平台公司、质监部门、施工单位形成联动，提升对装配式建筑的认识和认可程度，加速培养龙头企业，以市场导向来指导装配式建筑的发展。
3.3加大市场培育
想要促进装配式建筑的持续稳定发展，就必须注重构建一个健康、向上、积极的市场氛围，对此就需要加大市场培育。首先，应该做好产能布局引导工作，提高行业对装配式建筑的深入全面认识，促进装配式建筑发展落到实处。相关部门应该根据装配式建筑的市场发展需求，积极引导支持省内外优秀企业建立装配式建筑生产基地，规划建设装配式建筑产业园区等，使更多企业参与到装配式建筑发展中，这样可以为我国装配式建筑的发展打下坚实的基础。另外，为了更好地保证装配式建筑市场的有序发展，还可以建立装配式建筑项目及产业基地项目储备。比如所有装配式建筑项目在建设开始都要纳入市领导小组办公室的监管范围，通过对装配式建筑全过程的监督和管理，保证建筑质量和效率，同时也能起到对整体市场的管控目的。
结语
在建筑工业化的发展背景下，装配式建筑的发展是未来建筑行业的必然趋势，与传统现浇建筑相比，装配式建筑的发展具有节水、节材、降低能源消耗、提升建造效率等优势。本文虽然只介绍了装配式建筑发展过程中的优势，但还存在着很多问题去解决，比如说前期投入高、顶层设计体系还有待完善、相关标准以及规范还有待完善等等。
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