广东达安项目管理股份有限公司
摘要：本文主要概括分析了绿色智能建筑存在的项目管理问题，进而对绿色智能建筑项目管理的优化策略，进行了深度的分析与研究。从而更好的提升绿色智能建筑项目管理的综合水准，保障绿色智能建筑项目的整体质量与效果，凸显出绿色智能建筑的现实价值，为我国建设工程事业的绿色化、智能化发展奠定基础。
关键词：绿色智能建筑；项目管理；优化策略
前言
随着我国建筑工程事业日新月异的发展，绿色智能建筑已经不再只是一个名词，而是逐渐走进了现代建筑当中。在一定程度上，随着绿色智能建筑的出现，不仅开启了我国建筑工程事业发展的新篇章，跟是人们创造了一个舒适度较高的建筑环境。绿色建筑，其主要是指在建筑物全部的生命周期中，有效的节约资源，开展一些列绿色环保的施工路径，既保障了现代建筑的基础性功能，又能够实现绿色节能，为人们创造一个极具舒适感的环境。而绿色智能建筑，则主要是在绿色建筑基础上，加入一些智能化设计理念与技术，不仅赋予现代建筑更多的功能，还能够突出绿色节能的环保效果，为人们打造出一种不一样的现代建筑环境。而基于绿色智能建筑项目的特殊性，对项目管理提出了更高的要求。因此，这就需要相关建筑项目单位能够依据绿色智能建筑的实际特点，开展高效的项目管理活动，保障绿色智能建筑项目的整体效果。
1、探微绿色智能建筑存在的项目管理问题
1.1缺乏正确的节能环保观念
虽然，目前是我国建筑工程事业重要的发展时期，相关的建筑项目呈现着规模性的发展趋势，绿色智能类的建筑项目也实现了突破性发展。但是，我国建筑工程事业却并没有跟随着节能环保观念的发生步伐。在开展绿色智能建筑项目过程中，缺乏正确的节能环保观念，并不能够最为先进的节能环保观念为基准，进行绿色智能建筑项目的建设施工。在建筑施工过程中，还是会出现建筑垃圾随意填埋处理的情况。在一定程度上，这样不仅会对绿色智能建筑项目的进一步发展起到阻碍性作用，还会造成严重的环境污染问题，无法实现建筑工程业与生态环境的平衡性发展。这些问题的出现都源自于绿色智能建筑项目单位的相关管理人员缺乏正确的节能环保观念，无法在绿色智能建筑项目发挥管理职能。
1.2缺乏完善的绿色智能建筑项目管理机制
从我国目前的绿色智能建筑项目管理情况来看，并没有建立起相对完善的绿色智能建筑项目管理体系。首先，基于绿色智能建筑的特殊性较为明显，项目施工多数为一次性的建设，在实际施工中常常会受许多外部因素所影响，相关的绿色智能建筑设计人员并不能够对施工现场的实际环境，进行精准的识别与分析，基础性依据缺乏准确性与真实性；其次，在绿色智能建筑项目中会涉及到较多的建筑施工规范及法律制度，对于绿色智能建筑项目来说，业主方与当前政府相关部门对项目的要求也不尽相同。同时，环境项目的目标、环境管理的具体方案、环境指标及方针等因素都要考虑在内，这对于绿色智能建筑的项目管理增加了难度性。若没有较为完善的绿色智能建筑项目管理机制，将会导致项目管理工作变得更为复杂，难以做到规范化的、标准化的绿色智能建筑项目管理；最后，受市场经济所影响，多数的建筑项目单位都以经济效益为基础，而绿色智能建筑项目的环境治理费用较高，又增加了绿色智能建筑项目管理机制建立的难度性，很难科学的树立一个较为完善的管理指标与体系，无法让相关的相关管理活动都能够做到有章可循、有制度可依。因此，我国目前多数的绿色智能建筑项目管理都缺乏实质上作用，趋于形式化，职能作用并不能够得以发挥。
2、深度分析绿色智能建筑项目管理的优化策略
2.1树立正确的绿色智能观念
对于我国的绿色智能建筑项目单位来说，要想实施科学的、合理的项目管理，更好的凸显出绿色智能建筑的现实价值，就必须先树立起正确的绿色职能观念，将该观念贯穿于整体的项目管理活动中。首先，应当对项目设计图纸进行有效的监督管理。要委托资质较高的设计院或者设计机构，进行绿色智能建筑项目的设计，切实的提高绿色智能建筑项目的设计水准，更好的突出绿色智能建筑项目的特殊性；其次，审核项目施工图纸是否与绿色智能建筑项目的实际要求相吻合，是否突出了建筑的绿色智能性能，对于不符合要求的地方要予以合理的调整，保证设计图纸能够与绿色智能建筑的特殊要求相吻合。同时，在审核一些跨专业的施工设计，应当组建起联合性的审核小组，通过细致的分析与研究，对该施工设计进行科学的审核，以防止出现设计漏洞及相关问题；最后，做好设计交底。要将绿色智能建筑项目的所有施工流程与相关工艺进行交底，不允许出现任何的遗漏，切实的保障绿色智能建筑项目的综合质量。同时，绿色智能建筑项目的甲方要在施工开始前，召开工程设计的交底会议，特别针对绿色智能建筑项目的绿色化、智能化相关技术、工艺进行交底，以切实的实现绿色智能建筑项目整体的规范化施工，以保证绿色智能建筑项目的高效进展。
2.2建立健全的绿色智能建筑项目管理机制
在绿色智能建筑项目管理中，最离不开的就是完善的绿色智能建筑项目管理机制。在一定程度上，它是实施一切绿色智能建筑项目管理活动的重要依据与根本保证。因此，这就需要绿色智能建筑项目单位能够依据实际的项目情况，建立健全的绿色智能建筑项目管理机制，让所有的项目管理活动都能够做到有章可循、有法可依。首先，应当以国家的相关施工要求与规范为基准，加入相关的绿色、智能理念，构建起完善的绿色智能建筑项目管理体系，实时的跟进绿色智能建筑项目的实施进度，实现对绿色智能建筑项目的全过程管理；其次，在绿色智能建筑项目施工开始前，相关是设计单位与施工单位要制定具体的施工方案与计划，要做到绿色智能建筑项目的每个施工流程都是规范化的施工操作；最后，基于绿色智能建筑项目是一项极具复杂性的工程项目，不仅涉及到许多的绿色化、智能化理念，还涉及到许多的新能源、新工艺。因而，就需要针对绿色智能建筑项目的每个施工模块，制定相对的施工规范与要求。从而让绿色智能建筑项目的每个施工模块都能够凸显出绿色智能建筑的功能特征，实现资源与能源的节约，合理的处理建筑垃圾，让建筑施工环境不再是灰蒙蒙的一片，而是井然有序、低污染的绿色智能建筑施工环境，更好的体现出绿色智能建筑项目的价值。
2.3注重施工质量的监督与管理
在开展绿色智能建筑项目管理中，要遵循绿色智能化理念，实施全方位的施工质量的监督与管理。要对所有的施工材料与设备进行监管，对施工材料的绿色环保性能要予以检测，对于施工设备要进行运行测试。同时，要对绿色智能建筑项目的每个施工环节都予以实时的质量监管，坚决不允许出现不合格的环保建筑材料进入到施工现场，更不允许为了控制施工成本而采用性能较差的施工设备。从而实现对绿色智能建筑项目的全方位质量监管，更好的凸显出绿色智能建筑项目的现实价值。
3、结语
综上所述，为了能够更好的促进我国建筑工程事业的可持续发展，就需要提高对绿色智能建筑项目管理的重视程度，有效的把握绿色智能建筑项目的特征，构建起完善的绿色智能建筑项目管理体系，发挥相关管理的职能作用。从而促进绿色智能建筑项目的高效进攻，为人们营造一个最具绿色化、智能化的现代建筑环境，提高现代建筑的舒适度，促进我国建筑工程事业的长足发展。
参考文献：
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