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摘要：为保证建筑施工完成后不会出现外墙的渗漏问题，在进行施工中需采用科学合理的外墙防渗漏施工技术。近些年随着科技的发展，建筑外墙防渗漏施工技术不断提高，其在建筑施工中的质量也在逐渐提升。但由于建筑的外墙受到的影响因素较多，外墙渗漏问题仍然时有发生。为了更好的避免这类问题的发生，需对建筑的渗漏原因进行科学合理的分析，同时结合防渗漏施工基础，制定具有针对性的预防对策，从整体上提升建筑的施工质量。
关键词：防渗漏技术；建筑；施工
1建筑工程加强防渗漏施工的必要性分析
渗漏问题通常主要发生在地下室、卫生间、墙壁、厨房、门、窗和屋顶，这对建筑的整体质量造成一定影响。随着我国建筑技术水平不断提高，以防渗漏施工技术为代表的建筑技术逐渐被用于防止建筑的渗漏。根据以往施工经验可知，所有建筑，须使用防止渗漏的结构，主要体现在防漏施工技术的使用，可以有效解决建筑物存在的渗漏隐患，避免进一步的渗漏问题，防止在后期施工中增加成本，保证居民的财产和人身安全，基于这些内容，防渗漏设计非常重要，须合理实施，以保证建筑的质量和使用年限。
2外墙渗漏的原因分析
2.1设计方面设计工作人员
在进行设计时，在进行设置排水体系、材料的选用、屋面坡度等的确定时，没有参照屋面项目技术的相关标准，屋面的渗漏就很容易发生，从而祸及到底层的住户。在采用氯离子渗透法测试混凝土试块的渗透性时，需要将混凝土试块浸泡在一定浓度的氯离子水池中.
氯离子从混凝土试块的一侧向另一侧渗透，在试验一段时间后，取出混凝土试块，并将其烘干，并沿着氯离子溶液侧向另一侧的方向切成薄片，并在每片薄片上取样，分析氯离子含量，从而确定了氯离子渗透方向上的浓度梯度，并根据此计算混凝土试块的渗透系数。
采用该方法可以较为准确的测出混凝土的抗渗性能，但是该测试方法所需要的时间较长，至少需要花费十几天至几个月的时间。而对于渗透能力较弱的混凝土试块，则需要的时间相对更长。
2.2施工问题
在施工时，设计师一般会设计剪力墙来对抗地震和承载墙体本身的重量，但是很多会因为设置剪力墙而产生烂根的现象，这主要是因为施工人员没有处理好剪力墙在进行砼浇筑前的接浆。因此，项目技术负责人需要及时的对这一情况进行有效的补救处理，否则后期使用中就会出现墙体渗漏的现象。对上述情况进行修复必须注意，一定要安排专业的施工人员进行处理，同时还要保证接茬处可以被清理干净，然后再进行封膜处理，从而防止裂缝现象的出现。还有一些建筑会采取砖混结构，对于这种建筑若发生墙体渗漏现象，那一般就是水平灰度引起的。一般若能够保证水平灰度的饱满度，没有忽略对灰缝进行灌浆处理，那一般就不会出现渗漏的现象。但是一旦忽略了上述的问题，遇到雨水天气就很容易造成渗漏的现象。而那些采取框架结构的，往往会出现砌砖体与钢筋这两种材质的不兼容现象，因此，若不及时的解决这一问题，就很容易造成砌砖体和钢筋不能够紧密的结合在一起的现象，最终出现裂缝现象。
2.3材料因素
建筑工程施工中的外墙材料，其一般倾向于轻质材料，像多孔砖和空心砌块等，这些材料由于自身的设计和组成材料的影响，使得其在汛期吸水能力较强，造成渗漏问题的出现。另外，还有一个重要的影响因素，由于外墙材料本身的质量较轻，其在运输和施工过程中容易出现破碎和开裂等问题，还有一些施工需要对其进行切割等，这些问题造成的材料在施工完成后非常容易出现二次开裂问题，从而造成外墙裂缝问题的发生，出现渗漏问题。对此，在进行建筑的外墙施工中，需采用防水砂浆，但若防雨防晒工作质量不达标，还会造成砌块间容易出现微小裂缝，最终造成外墙的渗漏问题发生。
3建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施
3.1加强对房屋建筑框架结构墙体细节方面的处理
首先，在开展房屋建筑外墙施工前，有关人员需制定具体的质量验收标准，并对施工人员进行技术交底，把每个需要把控的质量问题进行重点讲解。施工材料中的砌块，其需选择干燥收缩值小于0.5mm/m且具有较强抗压强度（＞5MPa）的，在进行混凝土砌块的加工过程中，需将其含水率控制在15%以内，这才能够保证房屋建筑的外墙施工质量符合标准。然后，据相关标准进行防雨施工准备工作，对进入到施工现场的砌块材料，需做好对应的防水措施等，同时对于外墙的梁和柱等关键位置处的拉结筋，需保证其构造符合标准。红砖的吸水率非常高，且吸水速度非常快，所以如果不浇水湿润，会把砂浆里的水分迅速吸收，无法完成水化热，形成强度，造成砂浆失效，无粘结。潮湿环境对红砖影响确实很大，但始终无法使红砖达到饱和状态，仍有吸水现象的发生。因此，浇水湿润这一环节是不可以省略的。混凝土砌块吸水率较小的轻骨料混凝土小型空心砌块及采用薄灰砌筑法施工的蒸压加气混凝土砌块，混凝土砌块受水膨胀，失水收缩，引起墙面抹灰裂缝问题，控制含水率是关键。
3.2加强建筑材料的选用
监督建筑原材料对于建筑整体质量来说相当重要，要想预防建筑外墙渗漏问题的出现就需要对建筑原材料的选用进行监督，目前大部分的建筑施工单位为了争抢工程项目而对建筑原材料成本进行控制，选用低成本的不合格建筑材料，严重影响了建筑整体质量。为了杜绝建筑外墙渗漏情况的出现，在对原材料进行选用时要严格监督，避免不合格原材料的选入使用，在注重原材料价格的同时关注原材料的性能。
3.3在建筑施工过程中对建筑外墙渗漏进行防治
混凝土是建筑工程中应用最多范围最广的，它是建筑外墙的主要组成部分，因此在建筑过程中要由此入手，做好建筑外墙防渗漏工作的第一步。首先要根据合理的水灰比进行配比，在混凝土施工过程中，为了防止冷缝的出现，要遵照连续施工的原则进行施工，要进行充分的振捣来提高混凝土的抗渗性，墙体与梁底要做斜砌顶紧，避免缝隙的出现。窗框安装完毕后还要进行测试，确保窗框的密闭性，保证防渗漏工作的有效。在预留孔洞施工完毕之后要及时填上孔洞，并保证孔洞的密实性和封闭性，从建筑施工过程中做好建筑外墙的防渗漏工作。
3.4外墙保温层的施工措施
对于外墙保温层的施工，其施工材料的质量对其防渗效果具有直接的影响，尤其是对于其中的钢丝网和玻璃纤维两种材料，其质量是影响施工的根本因素。另外，在进行外保温层施工时还需对材料的拼接长度进行重点的管控，加强对材料的防腐工作，尤其是对于墙角和窗边位置，其是出现腐蚀问题较为严重的位置。保温层抹灰施工时，为了能够避免开裂问题的发生，需严格根据施工标准开展，同时还可通过抗裂剂的应用来提高抹灰层和保温层之间的粘结效果。
结束语
综上所说，对于传统的外墙施工来说，其都是从防水层施工来增强外墙得防渗漏效果，但站在外墙防渗的角度，为了提高外墙的防渗效果，需根据外墙的渗透特点和原理选择合适的施工措施，最大程度上避免外墙渗漏问题的发生，提高其施工质量。
参考文献
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[2]张琳.建筑工程中外墙防渗漏施工技术的应用研究[J].河南建材，2018（01）：30-31.