赵奎
湖北华振工程咨询服务有限公司湖北襄阳441000
摘要：传统的建筑施工中经常会出现外墙渗漏的现象，这直接影响建筑物的质量，降低了其安全性能。文章以某高层住宅项目工程为例，分析了外墙渗漏的常见原因，有针对性地提出相应的防漏技术，并取得了良好的施工效果。
关键词：建筑工程；外墙渗漏；防渗漏
引言
为保证房屋建筑施工完成后不会出现外墙的渗漏问题，在进行施工中需采用科学合理的外墙防渗漏施工技术。近些年随着科技的发展，房屋建筑外墙防渗漏施工技术不断提高，其在房屋建筑施工中的质量也在逐渐提升。但由于房屋建筑的外墙受到的影响因素较多，外墙渗漏问题仍然时有发生。为了更好的避免这类问题的发生，需对房屋建筑的渗漏原因进行科学合理的分析，同时结合防渗漏施工基础，制定具有针对性的预防对策，从整体上提升房屋建筑的施工质量。
1外墙防渗漏施工技术措施
1.1外墙墙体
基于砖体构建的房屋建筑外墙结构，必然需要首先把握好砖体材料的恰当选择，确保砖体能具备较强防水性能，在应用前应该进行有效保湿工作，相关砂浆材料的应用也应该较为规范，确保砂浆的配合比较为均匀标准，能和砖体材料形成匹配关系。如果是混凝土墙体结构的构建，同样也需要切实把握好混凝土材料的严格把关，避免混凝土材料的配合比不恰当，对于水泥用量以及骨料的添加额进行准确调控。针对具体墙体构建流程也应该进行不断规范把关，确保各项操作更为标准，相关人员也能具备更强执行力和胜任力。结合以往比较容易形成渗漏隐患的各个缝隙也需要进行重点处理，应用防水砂浆进行充分填满，借助于揉压法进行规范操作，避免任何缝隙形成渗漏隐患。
1.2外墙找平层
在外墙找平层施工处理中应该首先做好基础结构的优化，确保基层结构能表现出较强的均匀性效果，并能较好地实现对于外墙抹灰层的湿润，避免出现较为严重的干裂威胁影响后续抹灰效果。在抹灰处理中应用甩搓方式处理应该保障理想的压平效果，对于定浆操作同样也需要严格控制，避免在定浆后形成较为严重的隐患问题。具体外墙找平层的抹灰处理应该尽量采用分层方式处理，如此也就可以更好地保障整体结构的平整性，避免出现严重的凹凸不平问题
1.3门窗施工
针对门窗施工中的防渗漏技术进行严格把关需要首先考虑到门窗结构的设计状况，确保门窗结构的位置相对合理，避免因为门窗结构的定位不合理容易形成渗漏隐患，尤其是对于存在遮雨装置的门窗结构，更是应该从位置关系入手进行优化设计，确保整体门窗结构不存在较为严重的渗漏隐患。门窗结构中渗漏问题的规避往往还需要表现在门窗结构自身材料的恰当选择上，确保门窗材料较为适宜，无论是边框材料还是玻璃材料的应用，都需要提升其致密性，确保两者能具备理想的协调性，如此也就可以最终体现较强的整体结构防渗漏效果。
1.4面砖施工
结合这种房屋建筑外墙结构中的面砖应用状况进行分析，其需要重点把握好面砖材料的严格控制，确保面砖能具备较强的致密性效果，避免因为面砖方面的防渗性能不佳影响到最终的应用效果。在面砖应用前首先应进行浸泡处理，确保其能在充分浸泡后表现出较强的实际应用性能，避免因为自身不经浸泡最终影响防渗漏效果。针对面砖的粘贴处理进行操作往往还需要重点把握好勾缝处理，勾缝材料应该尽量采用防水砂浆，确保砂浆材料可以具备更强的防水性能。针对缝隙长度也需要进行严格控制，一般需要控制在8mm左右，如此才能更好地实现勾缝操作，也可以提升勾缝结构的防水性能。为了更好提升面砖结构的整体性能，往往还需要把握好分格缝的有效设置，通过分格缝的有效设置更好保障整体结构的防渗漏性能，同时规避面砖粘结不强问题出现。
2建筑工程施工中外墙渗漏的常见原因
当今建筑外墙砌筑主要采用蒸压加气混凝土砌块、多孔砖和陶粒空心砌块等轻质材料。这些材料的选择对外墙的性能有着严重的影响。混凝土原材料丰富、方便施工、耐久度好等，在建筑工程施工中得到广泛应用。然而，混凝土自身具有热胀冷缩的特性，这一特性也直接导致了建筑外墙容易发生干缩变形，从而影响整个建筑外墙的结构，导致外墙泄漏问题的产生。在对建筑品质要求越来越高的今天，建筑外形和结构越来越复杂，对建筑工程进行施工更加困难。目前，施工单位在施工的过程中需要预留孔洞，方便建筑的装修。但是，在对孔洞进行封堵处理的过程中如若处理不当，容易造成墙体渗漏。外墙洞口处理不当的原因主要是上料口封堵砌筑与原有洞口接搓不严实，存在缝隙，从而造成外墙渗漏。因此，建筑施工中外墙孔洞处理不佳也会造成外墙渗漏，在对建筑工程外墙施工过程中应当注意对该施工环节的控制。
3建筑外墙防渗漏技术
3.1防渗漏材料准备
首先，控制原材料的质量，尤其是沙子。应当确保沙子的含泥量不超过5%，还要选择质地均匀的沙子，在施工过程中添加一定量的抗裂剂，有效防止渗漏。其次，检查材料的质量，尤其是对砌墙材料的检查，确保其性能符合工程的施工需要。最后，还要对水泥的质量进行检验，测试其收缩性是否在规定的范围内。目前，工程上基本选用加气混凝土专用砂浆，因为这种材料在保水性方面表现良好，能够很好地与砌体匹配，不容易出现干缩变形问题，而且粘结强度、抗压强度等方面都远远超过了普通砂浆。不用普通砂浆的主要原因如下：当有大量水沁入时，普通砂浆会产生离析现象，在施工时就能够看出在其凝结硬化前水分已经被砌体所吸收，达不到所需要的粘结性，造成墙体开裂、空鼓等不良现象，因此，如果选用普通砂浆就在无形中埋下了墙体渗漏的隐患。而加气混凝土专用砂浆能够有效规避这一弊端，利用干法作业，不仅操作简便，也提升了施工的效率。
3.2外墙装饰面的防渗漏施工技术
外墙施工前，需先对外墙的基层进行有效的清洁，将外墙粘结的污物等全部清除干净，同时对墙面进行润湿处理。若条件允许，可通过水泥砂浆对墙面的拉毛进行处理。然后是外墙装饰面贴砖前，需对面砖进行清洁和润湿，晾干之后备用。为了避免空鼓问题的发生，需对底灰进行认真检查，若发现已经出现了空鼓裂缝问题，需先对其进行处理后在开展下一步工作。最后，对于施工时所使用到的粘结砂浆，需预留一定的快料在材料周围，并通过勾缝剂对其进行处理。
3.3外墙保温层的施工措施
对于外墙保温层的施工，其施工材料的质量对其防渗效果具有直接的影响，尤其是对于其中的钢丝网和玻璃纤维两种材料，其质量是影响施工的根本因素。另外，在进行外保温层施工时还需对材料的拼接长度进行重点的管控，加强对材料的防腐工作，尤其是对于墙角和窗边位置，其是出现腐蚀问题较为严重的位置。保温层抹灰施工时，为了能够避免开裂问题的发生，需严格根据施工标准开展，同时还可通过抗裂剂的应用来提高抹灰层和保温层之间的粘结效果。
3.4审查施工材料
针对房屋建筑外墙防渗漏施工技术的有效应用，施工材料的审查工作同样也需要予以高度重视，以往外墙结构施工建设中因为施工材料的管控力度不够，存在严重劣质材料应用，最终带来的渗漏隐患比较常见。结合这种施工材料方面的审查工作进行分析，应该体现出较强的针对性，可保障施工材料的应用既能呈现出原有的结构施工功能，还可表现出较强的防渗漏效果，避免因为贪图价格优势选择一些不具备防水性能的材料进行构建。施工材料方面的审查工作应该贯彻整个外墙施工始终，尤其是在施工现场应用前，更是需要做好试验检测工作，坚决杜绝劣质材料的引入和应用。
结语
综上所述，房屋建筑外墙结构施工建设在当前面临着更高的要求，不仅在强度和承载力方面表现出了高要求，同样还需要确保其具备较强的防渗漏效果，这也就需要重点围绕着各个施工技术的应用进行详细优化管控，最大程度上提升房屋建筑外墙结构的防渗漏水平。
参考文献：
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[2]常春娟．建筑工程中防渗漏技术探讨[J]．科技创新导报，2018（18）：165-167.
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