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摘要：随着建筑行业的不断发展，房建工程也成为了人们重点关注的工程项目，这使得人们对于房建工程有了更高的要求。为了能够保障房建工程的施工质量，施工单位应当在此方面基于高度重视，以便能够提高房建工程施工质量。在这种情况下，本文就针对房建工程进行探讨，并以笔者以往的工作经验说明房建工程管理工作重要性，然后阐述房建工程管理的主要内容，最后分析在实际施工时所使用到的技术。
关键词：房建工程；工程管理；施工技术
前言：由于我国经济高速发展，房建项目投资规模也变得越来越大，其促进了建筑行业的发展。当进行施工时，不仅需要在规定时间范围内完成相关施工工作，而且还要保障工程具有较高质量。与此同时，建筑企业还会因为房建工程施工情况在形象和名誉上受到较为严重的影响。所以，房建工程建设单位要想在激励竞争中具有一定优势，并获得良好的发展，需要不断提高自身在房建工程上的施工质量。下面笔者就针对房建工程相关内容进行阐述。
一、房建工程管理工作重要性
房建工程项目是一个工程规模较大且复杂的工程，当对其进行管理时管理工作质量将会在一定程度上决定了企业所能够获得的经济效益，甚至关系到企业的发展。在建筑工程施工过程中，需要拥有良好的技术设备与条件，而这些设备和技术都是用来保障相关工作得以良好实施的重要保障。房建工程的施工难其本身具有一定特殊性，主要是因为建筑物本身的类型和样式相对较多，规模要求也存在着很大的不同，施工作业非常容易受到天气因素的硬性，并且工种繁多，所使用的施工技术也不尽相同，在其生产中都需要加强管理工作，从而保障施工工作能够得以有效的进行，从而达到理想的状态[1]。因此，房建工程的管理工作在建筑施工中是非常重要的，应当引起相关工作人员的重视。
二、房建工程管理的主要内容
（一）房建管理
在进行房建工程施工时，最为重要的便是质量问题，如果施工质量无法达到要求，不仅会埋下重大的质量隐患，而且还会出现安全事故，所以需要加强在质量方面所进行的管理工作。在施工时还应当制定相关管理制度，并以此为依据对施工中所有施工人员自身行为进行规范，以免因为管理制度缺失而影响到施工质量[2]。另外，在施工时还要根据预先计划进行有效实施，并严格控制质量问题，避免质量问题的出现。在检测具体施工工作时，还要进行针对性检查，使得所有施工环节都能够得以明确检查。为了能够进一步确保检查工作的准确性，相关人员应当实时记录检查结果，如果在检查中发现了质量问题，相关工作人员也能够及时了解和解决，便于后续施工工作的开展。
（二）安全管理
在房建工程进行安全管理工作时，需要根据相关标准进行严格执行，并且在房建施工时企业法人也能够代表生产安全的第一负责人。企业法人需要对施工的安全性负责，并在正式施工之前应当让各个部门之间签订相应的安全责任书，如果当发生了安全事故，应对发生安全事故的原因进行分析，并对相关责任单位进行惩罚，以此来达到安全管理和控制的目的。通过加强房建施工安全管理工作，能够在一定程度上有效提高施工工作的安全性，从而保障施工工作顺利进行。
（三）进度管理
进度管理是在房建工程施工之前对具体施工进度进行科学合理的划分，并将所有的因素都考虑在内，从而促使所制定的施工进度具有实际意义。当施工进度计划确定以后，施工单位和相关施工人员应当进行的严格按照进度计划执行，并以此为基础来协调机械设备和工作人员，备好所需要使用的施工材料，确保房建施工工作能够得以有效展开。房建工程的施工进度计划应当细化到每周和每月，并尽量在规定时间范围内来完成，如此便是给后续施工工作提供充足的施工时间。加强在进度上的管理，对于能够有效保障施工工作得以有效完成，避免因为工期延误而给施工单位带来一定的经济损失。
三、房建工程施工技术的分析
（一）钢结构施工技术
在对钢结构进行连接时，因为构件主要是在工厂内完成了各项工作，只需要在施工时完成各项拼接工作即可，但是由于构件在设计上存在着不合理的情况，导致构建无法进行正常的安装[3]。所以，在对钢结构进行设计时需要充分考虑各个方面的因素，尤其是在节点上要考虑到受力组合，节点是否能够满足构件安装需求，如果构建无法安装，那么则需要变更节点设计。所有钢结构的节点都能够满足实际安装需求，从而提高钢结构施工水平，达到房建工程施工要求。当钢结构在施工时具有较高质量以后，才能够为后续工程施工工作提供良好保障，从而提高房建施工质量。
（二）斜屋面施工技术
斜屋面是房建工程较为常见的形式，通常斜屋面本身的坡度通常控制在40度到60度之内，而板厚则是在120毫米以下，钢筋相对来说较为密集，在进行双面支撑施工时由于振动棒难以顺利嵌入到其中，将会对模板加固效率产生直接影响。在这种情况下，房建施工工作可以选择单面支撑的方式，当浇筑斜屋面混凝土时，由于受到坡度本身所产生的限制，难以对混凝土进行有效的振捣，混凝土常常会出现滑落问题，从而导致斜屋面出现严重的质量问题。为了能够避免斜屋面出现质量问题，在对斜屋面进行施工时通常会采取自上而下的建筑施工作业，并在混凝土流动过程中不断进行振捣，并及时对其进行抹平，以此来做好相应的抹平工作，从而提高斜屋面自身的施工质量。
（三）柱模板混凝土浇筑施工技术
在对房屋建筑进行施工时，柱模板本身所具有的抗侧压力和垂直度将会对构筑模板产生非常大的影响，甚至对柱模板垂直度进行有效控制，以此来保障其本身所具有的抗侧压力，能够在一定程度上为混凝土浇筑施工提供更多的便利。但是，很多房建施工单位没有对此方面给予重视，造成在构筑柱模板时钢筋排放存在非常不合理的情况，甚至出现各种质量缺陷与问题[4]。因此，施工单位应当提高自身在柱模板混凝土浇筑施工上的技术水平，使得混凝土浇筑工作能够得以顺利展开，确保房建施工质量。
总结：总之，房建工程相对较为复杂，对其施工质量产生影响的因素也有很多，为了能够进一步保障房建工程自身质量，使其具有较高的综合效益，施工单位需要在施工管理和施工技术等方面做好相应的工作，尽量避免在施工过程中出现质量问题。经过具体实践证明，房建工程要想获得良好的质量需要加强管理工作和施工技术，从而保障房建工程的综合效益。
参考文献
[1]程影.关于房建工程管理与施工技术的探析[J].城市建筑,2013(22):138-138.
[2]张静毅.房建工程管理及施工技术探讨[J].文摘版:工程技术,2015(2):26-26.
[3]古力克孜,克力木.探析房屋建筑工程管理与施工技术[J].城市建设理论研究:电子版,2016(11).
[4]程世博,刘丰宾.关于房建工程管理与施工技术的探析[J].科技致富向导,2013(15):388-388.