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摘要：随着建筑业的快速发展，建筑工程逐渐向高处、超高层方向发展。由于高层建筑规模大、结构复杂、人口密度大，一旦发生火灾，直接威胁到住户的生命财产安全。因此建筑工程安装了消防设备设施，一旦出现火情，消防电气设备自动报警，让受困人群迅速逃离火灾现场。但是由于消防电气涉及建筑工程各个地方、安装工程复杂、对设备维护和管理要求比较严格。因此，必须做好建筑消防电气安装、维护和管理工作，确保消防电气设备质量，出现火情时，可以立即启动报警装置。
关键词：建筑消防；电气安装；维护与管理
引言：
建筑消防电气的安装、维护以及管理工作直接关系到火灾先期的预警、火灾的及时扑救，对确保人民群众生命财产安全至关重要。由于消防电气工程的安装与建筑土建工程存在一定的交叉，建筑土木工程施工时必须为消防电气设备的安装预埋预留孔洞，防止电气设备安装破坏土木结构。由于火灾发生需要具备一定的条件，消防电气设备安装以后，往往忽视了对消防电气设备的维护和管理，从而导致火灾发生时，电气设备无法正常启动，延误了最佳报警时间，从而造成重大安全事故。为此，业主单位必须做好消防电气设备的日常维护和管理，确保电气系统在发生火情时发挥最大作用。
1.建筑消防电气安装质量控制
建筑消防电气设备的安装主要包括火灾自动报警装置、消防联动控制装置以及消防设备配电系统。
1.1火灾自动报警装置
根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）8.3.3条规定，建筑高度大于100米的建筑，必须在建筑的公共部分、各个房间安装自动喷水灭火装置。火灾自动报警装置的安装是一项专业性很强的工作，必须选择具有安装许可证的单位进行安装。安装时，严格按照消防电气工程的设计图纸进行安装。如果在安装过程中，出现实际与设计方案不符合的情况，需要及时与设计单位进行沟通，做好设计变更工作。安装过程中，不能随意更改设计方案。
自动喷水灭火装置的喷头应布置在顶板或吊顶下易于接触到火灾热气流并有利于均匀布水的位置。每个报警阀组控制的最不利点洒水喷头处应设末端试水装置，水流指示器入口前应设置信号阀，一旦发生火灾可以及时发出报警信号。稳压泵的出水量必须达到消防管网的用水要求，从而确保火灾发生后，可以及时满足消防供水。报警阀组和自动喷水灭火系统连接在一起，发生火灾时，第一时间启动报警阀组，并自动启动喷水灭火系统。
1.2消防联动控制系统安装质量控制
消防联动控制系统由中央控制系统和消防联动设备构成，中央控制系统控制整个消防系统电气设备，消防联动装置主要连接消防电气工程各个设备，一旦出现火情，各个联动装置可以立即启动。中央控制系统控制整个消防电气系统的联动装置，中央控制系统的安装质量直接关系到整个消防联动控制系统的控制效果。因此，必须严格按照中央控制系统安装技术要求和标准进行施工，中央控制器内部装置是由模块、电线连接而成，安装中央控制器的时候，需要将其合理布置，防止电线和模块相互交叉，出现错接、漏接问题，影响到整个中央控制器的系统控制效果。消防联动设备的安装范围比较广，根据建筑工程的实际情况安装在不同的位置。消防联动设备必须严格按照消防器材设备的安装要求和标准进行，如果外线导管使用金属软管，金属软管和灭火联动柜的接线盒必须固定，防止吊顶内接线混乱，导致设备故障。
1.3建筑消防供配电系统安装
建筑消防供配电系统的安装质量关系到用户用电安全和消防联动系统的稳定运行。建筑供配电系统是由各个不同用途的独立电源按照一定的方式连接起来，构成一个电力网络，满足建筑消防电气用电需求。建筑消防供配电系统必须满足消防控制室照明需求、消防水泵、消防电梯、火灾探测与报警系统、疏散照明系统、疏散指示灯和电动防火门窗、卷闸门等设施设备在应急情况下的用电需求。施工中，应按照《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-2014等相关要求和规范施工，确保电气安装质量。随着我国建筑智能化发展，建筑工程内部安装了大量的智能设备。在安装过程中，还要加强与智能设备的联动。各个消防电源之间以及与消防用电相关联的用电设备，需要集中联动控制和显示，所以在安装的时候，需要将消防电气设备与消防联动装置连接起来。同时，还要做好建筑消防供配电系统的接地安装。接地系统可以防止雷电发生时，直击雷直接破坏建筑消防电气设备。建筑消防防雷接地系统必须和电气设备的保护接地系统以及工作接地系统连接在一起。接地装置安装的时候，不能破坏建筑地基防水层，防止雨水渗透到建筑地基内部，破坏地基基础工程。安装避雷网的时候，根据女儿墙的宽度，确定避雷网铺设的位置。
消防电气设备安装好以后，在正式投入运行前，还需要对电气设备进行调试。通过调试可以及时发现电气设备安装存在的问题，并重新进行整改，以免电气设备投入运行过程中，无法发挥正常功能。
2.建筑消防电气维护与管理
2.1加强消防电气设备的日常管理
由于火灾的发生具有一定的突发性、偶然性，无法对其进行有效的预测。因此，消防电气灭火设备必须随时保持良好的状态，一旦发生火灾，可以立即发挥有效的职能，便于消防工作的及时开展。当前由于大部分消防电气设备缺乏日常的管理和维护，导致部分线路老化、设备功能故障等问题，一旦发生火灾，消防设备无法发挥正常的功能。因此，必须做好消防电气设备的日常管理和维护。感烟感温探测器在火灾发生时，可以及时将探测的火灾信息发送给火灾报警装置，并立即发出警报，提醒火灾发生区域的被困人员及时逃生。感烟感温探测器由于长期没有维护，可能导致设备内部灰尘较大，影响设备灵敏度，导致无法正常报警。因此，需要定期对探测器、防排烟系统、消防水泵等设备进行功能检测，从而及时发现消防设备存在的问题。火灾报警控制器在使用过程中，会吸入大量的灰尘，灰尘聚集在控制器的电路板上，影响到电路板的散热，从而发生短路现象。因此，必须做好消防电气设备的日常养护和管理。
2.2提高消防电气工程检修人员的业务能力
物业公司要高度重视消防电气设备的日常检修、保养工作。制定电气设备的日常检修、保修计划，定期安排检修人员对电气设备进行检修。检修人员作为消防电气设备检修工作具体执行者，检修人员的业务能力直接关系到消防电气设备养护和管理效果。因此，物业公司定期组织消防电气设备检修培训计划，提高全体检修人员的养护、检修意识。在检修过程中，严格按照公司的要求进行操作。
结束语
综上所述，建筑工程消防电气设备的安装、维护和管理是建筑消防的重要内容，其维修和管理水平直接关系到消防电气设备正常功能的发挥。施工单位在安装过程中，必须严格遵守电气设备安装技术标准和要求，设备安装以后做好系统调试工作，确保其运行稳定性和安全性。
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