哈尔滨工业大学
摘要：经济发展进步促进了建筑行业发展，也为人们生活水平的提高做出了贡献，这也使得人们在生活中更加注重生活质量，要求更高水平的建筑施工。给排水与暖通管道是建筑施工中最重要的施工环节，其施工质量影响着整体施工质量，渗漏问题是给排水与暖通管道施工中最常出现也是最重要的问题，渗漏问题的出现会对建筑自身产生损坏，缩短建筑使用寿命，且维修不便增加施工单位维修成本，不仅能影响人们居住质量，也不利于建筑的安全与稳定。需要施工单位重视给排水与暖通管道防渗漏施工质量，加强施工监管，保证施工材料质量合格，完善管理制度，提高施工人员技术水平，促进施工设计的合理性。本文通过对建筑给排水与暖通管道出现渗漏问题的原因进行分析，探讨有效解决措施，为防渗漏施工质量的提高提供参考。
关键词：建筑工程；给排水与暖通管道；防渗漏
防渗漏工程是建筑施工中最重要的施工环节之一，对整体建筑质量有着明显影响，通常应用于建筑给排水与暖通管道施工中。建筑给排水与暖通管道防渗漏施工有利于提高建筑质量，延长建筑使用寿命，降低施工单位维修成本，促进经济效益提升，能够为人们日常生活营造良好居住环境。但在实际施工中建筑给排水与暖通管道防渗漏工程常常存在问题，这些问题的出现降低防渗漏施工质量，使建筑给排水与暖通管道效用不能得到充分发挥，对建筑物自身以及内部设备设施造成损坏，影响了人们居住质量。因此需要施工单位提高其防渗漏施工质量，不断学习先进施工技术，促进防渗漏施工技术进步，严格监管施工各个环节，提高施工质量，规范施工操作标准，重视完工后验收环节，全方位确保给排水与暖通道防渗漏施工质量提升。
1建筑给排水工程与暖通工程存在的问题
1.1材料质量不合格
施工材料质量较差是产生渗漏问题的原因之一，部分厂家盲目追求经济效益，为了降低施工成本而选用质量差的管材，极易出现密封胶圈损坏而导致管道连接处发生渗漏，管道结构产生变形，与暖通道系统不能正常运作。不仅无法使与暖通管道作用得到发挥，还会缩短使用寿命，增加后期维修次数，给建筑质量带来严重影响。
1.2管道施工施工人员专业素质较低
在实际的管道建设中，经常会因为工人自身的原因而出现管道渗漏的问题，这些问题所涉及的方面也比较多，例如镀锌管套丝接口的过程中会产生断丝或者是缺口的障碍，这个问题如果不能及时的处理就会使得丝口的长度发生非常明显的变化，如果在丝接口的位置旋转的角度过大还会使得法兰偏心受压而产生非常严重的渗漏问题。
1.3管道穿越混凝土板面所产生的渗漏
在管道穿过混凝土板面的时候会出现两种渗漏问题，一种就是因为隔日排水管道施工的过程中预留洞没有设置套管结构，这样也就使得预留口没有做好凿毛处理就进行了混凝土浇筑工作，这样就出现了渗漏的问题。另外一种是在施工中预留洞的位置设置了套管，但是在楼板混凝土浇捣的时候套管周围的密实度无法保证，所以就出现了渗漏的现象。
2管道施工要点
2.1施工准备工作
在施工正式开始之前，一定要仔细的阅读和分析图纸，建筑的管道坐标、标高和排列过程中所使用的空间都应该熟练的掌握，如果在这一过程中发现了问题，一定要和设计人员共同讨论来解决，此外，对供水管管径的大小一定要严格的控制，保证其能够充分的满足设计的基本要求，此外，还要确保挖槽准备工作的质量，施工前设置警示牌。在设计的基础上还要对弱电、配电和采暖通风管道的设备运行状况予以详细的掌握，防止不同的管道之间发生交叉和碰撞的现象。
2.2施工测量
施工测量贯穿于排水管道施工的始终，为保证测量及时，测量数据准确无误，应在自检自测的工序中要求允许偏差精度比规定的再提高50%，并由专业测量施工师进行专项负责，再由另一测量师进行复核。
2.3沟槽开挖与支护
土方工作在整个建设和施工中占据着非常重要的位置，应该按照现场的具体情况来选择不同形式的挖掘机，此外，人工开挖和机械开挖应该有机的结合在一起。此外，为了保证开挖工作的顺利开展，开挖之前必须要做好勘察工作，以书面的形式提交给相关的部门。
3加强建筑的质量管理
3.1合理选择施工材料
管道连接处渗漏问题最容易出现，因此需要着重注意连接处材料质量问题，选择高质量管材与配件，并使用具备足够水平的施工工艺对管道进行连接，由于同厂家所生产材料间具有较高相容性，因此在采购部件与密封用胶水时，尽量选择同一生产厂家。对管材及相关部件进行选择时，要严格监管材料质量，考虑到施工中管道会因作用力而产生一定形变，因此要选择经济且质量高的材料。
3.2科学设计施工图纸
需要施工设计人员根据实际施工环境进行切实设计，并在设计完成后积极与其他施工部门交流沟通，避免各项间产生冲突。
3.3提高施工人员专业水平
施工人员专业水平的高低同样影响着建筑与暖通管道防渗漏的实现，因此要促进施工人员技术水平要求施工单位定期对施工人员进行学习培训，在综合素质全面提升的同时提高施工操作规范性，制定合理施工制度，为防渗漏施工技术与质量的提高提供保障。
3.5暖通科学质量控制
暖通质量控制环节中对于竖井内管道的施工安装我们应确保安装卡架统一上下吊线，做好定位画线处理，将支管敷设于设计预定位置并利用勾钉进行固定，再行完善设计与核算管道支架，对预埋件进行埋设处理。对风管安装制作环节我们应合理选材，杜绝因材料不达标造成的风管异常变形或下沉问题，同时应确保其安装平直，倘若遇到变形缝我们应进行软连接处理，杜绝其位于拐弯位置产生较大阻力。水管安装同样应达到平直要求，弯角控制为四十五度角，并控制好安装阀门与水流向之间的关系。对于孔洞的封堵我们应认真细致、避免遗漏现象，把握好尺寸与位置并做好标记，对于消防箱孔洞预留处理我们应在消火栓口空间设计必要的消防立管，杜绝不便安装现象的发生。在保温安装层面我们应严格核准其材料耐火性、绝热材料与粘结剂符合标准要求，确保各零部件、阀门与过滤器在保温处理阶段的紧密连接。同时应放置必要的木垫于支架令空调水管不易产生冷桥现象，确保对保温层进行严密的接口处理，令其贴紧空调管道进而避免产生渗水现象。在风口安装环节我们应依据实际结构状况进行科学配件分布，注重良好布置灯具、风口与消防喷头装置，待安装暖通图纸审核通过后再进行开孔施工，同时对于换热器我们应设计必要的检修空间。
4结语
建筑与暖通管道中渗漏问题的出现通常都是由于施工材料质量不过关、施工人员技术水平不足、施工管理制度不完善等因素造成的，而渗漏问题会严重影响到建筑质量，提高经济成本，降低人们居住质量，留下安全隐患，因此要注重防渗漏问题，加强施工质量监管，完善管理制度，促进施工人员技术水平提升，为建筑与暖通管道防渗漏的实现提供条件，从而保证管道施工质量，为整体施工质量的提升做出贡献。
参考文献
[1]张守凯.建筑管道防渗漏施工技术要点研究[J].中国房地产业，2011-03-15.
[2]焦见新.建筑管道防渗漏施工技术分析[J].中国新技术新产品，2010-10-10.