石家庄市中南房管所
摘要：当前我国工民建工程发展迅速，但是在施工过程中还是存在一些问题，特别是建筑防渗防水施工质量的控制方面。忽视了对防水防渗技术施工管理，导致当前我国工民建防水防渗技术施工控制不严格，出现质量问题。为了促进我国建筑行业快速健康的发展，必须重视工民建中渗透问题，进一步形成专业的防水防渗施工技术。本文分析了工民建施工中防水防渗技术存在的问题，阐述了防水防渗技术在工民建施工中的应用。
关键词：工民建；施工；防水防渗；技术应用
如今，工民建筑数量不断增加，在工民建施工中，渗水现象非常常见。这些现象不仅影响居民的日常生活，还使工民建筑存在安全隐患。对于工民建的漏水问题，需要建筑单位提高工民建筑的防水防渗技术，按照施工设计标准选择防水材料，根据不同位置采取不同的防水防渗措施。这样才能保证工民建筑的施工质量，从而促进建筑行业的发展。
一、工民建施工中防水防渗技术的内涵
工民建中的防水防渗技术主要是针对施工过程中的各项环节进行的，将施工过程中各种有可能导致渗水的问题进行有效解决，就能够在很大程度上增强工民建施工的防水防渗效果。采用防水防渗技术，最为重要的是做好材料的选择和设计工作。材料的选择和设计技术是工民建施工防水防渗技术的重要组成部分。综合考虑到进行工民建施工的地理环境和水文状况，将周围环境与具体施工工程进行有效结合，能够设计出科学合理的施工方案，从而为进行防水防渗技术的实际施工工作做好重要的前提准备工作。工民建施工过程中，需要对于窗台的坡度和泛水的高度给予足够重视。工民建施工现场的位置不同，施工过程中所采取的实际处理措施也是不尽相同的。做好关键材料的监测工作，增强施工材料的安全可靠性，能够有效提高工民建防水防渗的实际效果。
二、工民建施工中防水防渗技术存在的问题
1、工民建施工材料质量堪忧。施工材料的选择其实是影响施工效果的最主要的因素，对于施工人员来说，施工材料的质量，直接影响了施工效果。在墙体防水施工中，材料的选择，尤其是起到关键作用的防水材料的选择，是至关重要的。在采购原材料的过程中，很多企业的采购人员都是想要尽可能的节约成本，因此在进行材料采购的时候肯定是优先选择一些价格比较低的产品，但是这些产品中往往存在一些质量不够可靠的材料，也就是说防水的性能不是特别好。而且在材料采购以后进行的质量检查，往往也是不过关的。对于采购人员来说，采购只是前期的工作，采购以后，对于材料的检查更是十分重要，但是由于制度的缺失和不完善，对于材料的检查都是不够细致的。
2、工民建施工设计不当。施工设计的展开以及完成情况，对于整个施工过程都是十分重要的，而且也是整个施工的基础内容。但是现阶段，建筑行业对于施工设计的方案不够完善，而且这些设计的内容也是不够细致，设计人员在进行设计的时候，只是进行草图的绘制，并没有结合实际的施工环境以及具体情况。尤其是涉及到天气以及气候原因的时候，更是会影响到后期的效果。在进行排水设计的时候，因为没有实际勘查过施工场地，在设计排水口的时候也会出现问题。排水口少于实际需要树立，会导致排水不畅通，但是如果排水口过多，也会导致施工过程的延长以及材料和时间的浪费。
三、防水防渗技术在工民建施工中的应用
1、合理选择防水材料。建筑施工技术的效果是否可以发挥，很大程度上是根据材料的选择来体现的。在选择防水防渗材料的过程中，需要意识到材料行业的发展，以及技术的发展。现阶段可以选择的材料其实都是种类多样的，而且也是十分新颖的，最主要的是在使用的时候都是十分不错的。高分子材料的应用已经逐渐得到普及，尤其是高分子防水材料的使用更是受到了欢迎。在选择施工防水材料的过程中，需要注意的是，一定要根据自己实际的施工情况以及场景来进行选择。采购人员不仅仅需要对材料十分熟悉，对于整个施工环境其实也是需要加以重视的。
2、屋面防水防渗技术的应用。在对屋面进行防水防渗施工中，要考虑到天气的因素，尽量避免在下雨天施工，施工用的水泥和泥浆遇水会凝固，因此要在没有雨天的情况下进行防水防渗施工作业。工民建施工中，还要充分考虑到排水的情况，室内一旦发生积水，不仅影响工民建筑的施工质量，还会拖延施工的工期，增加施工中的不确定因素。因此，在施工前，要全面检查屋面情况，对于不平整的墙面要进行填补，严格检查平整保温层，不要让屋面出现松动的情况。检查完屋面后，要严格控制混凝土的坍落程度，保持混凝土的密性。在屋檐上的钢筋角落要多放一些钢筋，调整室内屋面的弯矩钢筋。在工民建施工完成后，还要养护室内的屋面，养护时间一般是7天左右，养护方法是及时浇水，避免屋面由于高温的原因导致起砂、干裂、起皮等现象。
3、外墙防水防渗技术的应用。外墙防水防渗技术要采用小砌块的技术。小砌块本身容易收缩，如果使用不合理就会出现干裂的情况。在使用小砌块防水防渗技术时，要按照规定进行养护，对于进入到施工场地的小砌块，要将其放到干燥的地方，小砌块受潮会缩小或膨胀，这样导致施工墙体出现缝隙，不能起到防水防渗的作用。施工中还可以采用混凝土墒板技术。工民建施工中，每层楼面上的100毫米处要配置外墙模板，在外墙口和楼层各个平台之间要浇混凝土，有效避免出现墙体裂缝的情况。同时，还要利用空压机进行清洗工作，加强混凝土的密实度。浇灌混凝土要按照规范来执行，不能对进入施工现场后的混凝土进行浇灌。浇灌后要对混凝土进行养护，养护时间一般是7个小时。温度上，要控制混凝土的温度，保证每天的温度差在3摄氏度以内，当温度大于30摄氏度时，降温速度要控制在1.5摄氏度以内，通过控制温度来控制混凝土的凝固情况，避免混凝土在温差影响下出现裂缝。
4、墙体破裂防水防渗技术的应用。工民建施工中，常常可以看到墙体裂缝的情况，这是由于建筑渗水造成的。防治墙体破裂可以有效控制渗水现象发生，达到防水防渗的目的。墙体破裂主要是由于建筑工程的土质差、建筑材料不合格、建筑设计不规范导致的。选用的材料容易出现热胀冷缩效益，对温差比较敏感，使墙体破裂。墙体一旦发生破裂，渗水情况随之而来。因此，在浇筑混凝土时，要使用添加剂和水化热较低的混凝土，这样可以减小对混凝土造成的损害，提高混凝土的凝固力，达到防水防渗的目的。
5、厨卫防水防渗技术的应。厨房和卫生间是漏水的高发地方，这个地方一旦漏水，就会影响人们的日常生活。厨房和卫生间发生漏水主要由于管道的开裂、破坏导致的。在解决厨房和卫生间渗水问题时，厨房与卫生间的地面一般要高一些，地漏口也要比周围地面高一些，方便水流到地漏口当中。厨房和卫生间都是多水地带，施工中，抹灰要加入适量的防水粉，施工人员严格按照规范进行浇筑。对于穿楼板管道、烟道，要用细石混凝土进行塞堵，安装完水管道后，要及时进行试压，看看水流是否通畅，避免自来水管道和下水管道堵塞，使地面积水。
在工民建中其实是存在着十分严重的漏水现象，这一问题会对居民生活产生十分严重的影响，也会阻碍社会的发展。因此对于工民建防水防渗技术的改善和提高其实是十分重要的，而想要得到改善也是必须先对问题进行分析和处理。施工人员应该尽可能的利用全新的防水防渗技术，以及更有效的材料来进行施工，从而保证施工的顺利进行。
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