中建材国际装备有限公司100048
摘要：近些年来，随着现代化经济的快速发展，建筑行业的发展步伐也日益加快，在总承包工程中，机电总承包逐渐发展成为机电设备安装的主流趋势。面对日趋激烈的市场竞争，建筑工程公司也在不断通过改革及创新各项管理制度，逐步实现企业自身优化过程，而生产装配一体化的模式愈加被广泛采用，这样一来势必会大大减少单独的制作加工工程量，同时对于一些相对设备专业性较强的工程必将会被设备供应商所垄断。本文重点以设备安装调试与维护的实际经验来分析了设备定期检查维护的周期性，同时根据设备的实际情况来拟定检修计划，以此来避免不必要事故发生，有效加强人们对电器设备的认知。
关键词：总承包；设备安装；调试；管理
在总承包工程中，其设备安装主要以机电安装为主，对于机电的主要功能是由机电的设计、安装与售后服务所决定的。因此，在未来的发展趋势中，安装工程或将成为设计安装及服务体系的一部分，而机电安装则会变为一项常规工作而非一个独立的行业而存在，与此同时，对于机电安装工程技术管理来讲既是机遇又是挑战，相关的技术说明也会成为机电安装的技术标准。
一、总承包工程中设备安装的管理现状
在我国经济快速发展的带动下，加剧了建筑行业的发展步伐，而在建筑行业的总承包工程中，对于设备的安装及调试的管理却一直是阻碍建筑行业健康快速发展的重点难点。对于机电安装行业来讲，我国在计划经济时代就已经初俱规模，其主要是由制造、安装及维修一体化所构成。然而这三方面的管理却由不同类型企业负责，其中生产、安装及维修分别是由制造、施工、房管企业所管理。近些年来，在建筑行业中逐渐形成了劳务与管理分离的模式，需要建设的单位都可将工程进行分包和招标，对于机电安装企业的发展无疑形成了阻碍，因此，只有对建设单位的机电承包为维护市场。另外，部分安装公司为维持业务量，很多时候都会与机电销售企业、劳务输出公司等进行合作挂钩，然而从市场角度来看，无疑是对机电安装行业的一种瓜分。现阶段，随着更多高新技术设备的出现及工厂一体化的生产，会对机电安装行业造成更大的挑战，引发更激烈的市场竞争，从而为行业带来更多风险。
二、总承包工程中机电设备安装的特点
在总承包工程施工过程中，这里指的设备安装主要是以机电设备安装为主，机电设备的安装广泛的存在居民建筑、公共建筑及商业建筑等多种类型的建筑工程中。在机电设备安装中，所设计的机电种类较为复杂，包括通讯、取暖等多个领域，随着长时间的发展过程逐渐形成了一个及其严密的作业流程，其中所涵盖的机电产品生产、挑选、运输、安装及调试等多各环节。在现代人们生活观念及审美观念不断提升的条件下，人们对机电设备的安装也提出了更多的需求。面对激烈的市场竞争及人们日趋多样化的需求，研发新产品必将成为机电安装行业发展改革的必经之路。在总承包工程中，由于建筑工程具有一定的复杂性，因此在不同的施工阶段对机电设备的需求也不同，同时受施工场地空间限制，人员众多，若要实现机电设备的完美布置及安装并非易事，因此需要各个部门之间互相协调来共同完成。另外，在总承包工程中对机电设备的安装操作之前，还需做好对设备的调试和成本的控制工作，并努力做到保证设备安装质量及功能的条件下，将机电设备的安装及调试成本控制在最低。
三、总承包工程中机电安装及调试的常见问题
1、连接松动
在总承包工程设备安装及调试工作中，由于其所需设备安装规模较大，所以其连接的部分也相对较多，所以连接松动是其中较为常见的问题。在对机电设备进行安装过程中，部分安装人员并未能对设备的所有连接点进行紧密连接，如此机电设备在运行中就会出现断断续续的电流，以致设备运行不连续现象发生，达不到理想的工作效果。另外，由于机械设备连接松动的问题存在，设备在长期的使用过程中还可能引发一些故障问题，进而被迫停机进行检查和维修，而影响机电系统的正常运作。更有的机电设备会因为连接松动的问题而引发安全事故，严重威胁着人们的生命财产安全。
2、过电流
在总承包工程机电设备安装的过程中，由于机电设备的排风机等机械部件发生的损坏，致使轴承的转子和外壳发生碰撞，进而出现过电流现象发生。另外，受外界天气环境等因素影响，设备在安装过程中如遇雨水天气，被雨水淋湿，那么将很有可能造成机电设备在通电使用时发生短路状况，影响设备运行。当有过电流产生时，设备会停止运行，而对整个工序造成影响，甚至引发一系列的安全事故发生。
3、噪声和震动
在总承包工程机电设备安装中噪声是随振动的产生而产生的。机电设备安装时，会可用到各种机械设备，而这些设备的使用时会产生较大频率的震动与噪声，严重影响周边居民的正常生活，特别是在一些医院、学校等公共场所附近作业影响更为严重。另外，由于振动的产生会带动地面工程会其它设备随之振动，而使得建筑工程某些工序出现误差，影响施工质量及整体建筑质量。
四、机电设备安装及调试常见问题解决措施
1、健全制度、强化监督
首先，总承包工程中相关管理部门需对机电设备的安装程序、具体位置、顺序等进行明确规定，合理安排安装过程中所需的时间、设备及人员数量，确保安装程序时间充足，避免为赶工期而造成的安装不合格现象；其次，对机电安装人员进行严格筛选。定位对安装人员进行专业技术培训，提升其专业水平，并在对其安装过程中进行严格监控，避免安装出错；再次，对机电设备安装过程中的各项职责进行分工，将安装施工责任制落实到个人，既有利于提升安装质量，又利于提升员工工作热情；最后，严格明确及把控机电设备安装标砖，规范操作流程，在对机电设备进行调试过程中，及时发现问题，并积极采取有效措施解决，保证设备正常运行。
2、设备安装观感提升措施
总承包工程设备安装过程中，在针对一些开关、插座面板、五金件等机电产品安装时，需使用专用工具安装，佩戴手套避免破坏其外观，切勿暴力安装，并在安装完成后根据实际情况制定合适的保护措施，避免造成产品损坏。在进行管线布置时，充分考虑电气线槽、通风管道及照明等线路设计。对通风管道等吊顶管理需给灯具安装留出空间，对喷淋头、风口、烟感器等安装时，需在吊顶上居中安装，保持高度一致、横平竖直。
3、机电设备降噪减振措施
一般来说机电设备噪音主要来源于机房，所以在机房的吊顶及墙面进行有效吸声及隔音处理效果最佳，对于机房房门采用隔音材质；对于通风系统和空调需对其配置消音器或消音静压箱等，避免管道内气体流速过快而产生的二次噪声；对于设备振动需在设备下面安置隔振基座，对其配置应该相互独立，避免多个设备公用情况；对于管道接口尽量采用柔性连接，其中管道支架、托架等支撑装置应同时进行隔振处理，以有效减少振动传递。
结束语：
总而言之，机电设备的安装及调试工作在总承包工程中占据着十分重要的位置，同时对于保障建筑工程质量和人们的生产生活有着积极意义。进而，在总承包工程中，关于机电设备安装及调试的管理工作需受到重点关注，国家及相关管理部门需严格明确机电设备安装及调试标准，保障机电设备安装质量，确保人们的生活质量及生命安全不受威胁，提升工程整体质量，促进我国健康可持续发展。
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作者简介:
石韬（1991-06-23），男，湖北省黄冈市人，民族：汉。职称：工程师。研究方向：工程项目控制管理及机械设备安装管理。