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摘要：自从改革开放之后，我国经济社会发展带来的严重，能源资源和生态环境问题，给我国人民的生活和经济社会的可持续发展都带来了极大的危害，于是我国实行了可持续发展战略，对于社会各行各业的发展，都提出了绿色环保的要求。建筑行业作为目前我国国民经济发展的重要推动型行业，建筑工程在发展的过程中会消耗大量的能源资源，产生的废弃物还会对生态环境造成一定的危害，因此现在建筑行业在发展的过程中，对于其绿色环保性能的要求会更高。因此在现代建筑工程的管理工作中，绿色建筑工程管理得到了极大的应用，对于我国建筑行业的发展带来了积极影响。所以本文就针对绿色建筑工程管理进行分析，探究管理过程中的关键问题，提升绿色建筑管理工作的效率和质量。
关键词：绿色建筑；工程管理；关键问题
绿色工程管理概念的提出，是随着我国可持续发展战略的不断深化而来的，当前我国经济社会发展过程中面临的能源资源和生态环境问题比较突出，给人们的日常生活和我国经济的可持续发展都带来了不利影响，而建筑行业一向是能耗比较大，且会造成大量废弃物的行业，因此，在现代建筑行业的发展过程中，绿色建筑工程管理的理念被提出，对建筑工程管理工作提出了新的要求。但是该管理方法在应用的过程中却也面临着很多问题，影响了管理工作的效率和质量，所以必须要对绿色工程管理工作中的问题进行探讨。
一、绿色建筑工程的制约因素
1、利润
在建筑行业发展过程中，任何施工单位在发展时都会首先考虑到经济效益的问题，所以在绿色建筑工程管理工作中，利润因素也会直接影响到管理的效率和质量。与传统的建筑工程施工管理工作不同，绿色建筑工程在施工和管理的过程中，其施工和后期维护工作消耗的成本都比较高，所以相对而言，企业在其中获得的经济效益也会降低，这是影响绿色工程施工管理工作的最主要的因素。
2、政策
当前我国虽然实行了可持续发展战略，在这方面也出台了一系列的绿色环保的政策，可是在实际的绿色建筑工程施工管理工作中，会发现这些政策的实用性比较差，很多政策在理论方面比较完善，但是对于绿色建筑工程的实际施工管理工作，却缺乏必要的指导价值，政策的实用性比较差，也缺乏一定的操作性，在实际的施工管理工作中，这些政策并不会对开发商和承包商的施工管理工作产生应有的约束效果，仍然需要开发商依靠道德来自我约束。另外出台的这些政策条例过于形式主义，在具体的建筑施工管理工作中，缺乏规范性，难以真正得到落实，也就无法为绿色建筑工程管理工作提供充分的政策保障。
3、评估系统
我国建筑行业发展以来，建筑的种类十分丰富，而不同种类的建筑在进行评估时，也需要有相对应的评估系统，所以就使得我国的建筑评估系统比较多样化。绿色建筑工程与传统的建筑工程不同，其在评估时需要有独立的评估系统，对于其施工的材料、方法，和工程管理都要进行针对性评估，传统的评估方式都不适用于绿色建筑工程，就需要为其建立一套专门的评估系统。但是目前我国的绿色建筑工程在评估时，缺乏相应的完善的评估系统。
二、绿色建筑工程管理存在的关键问题
1、绿色建筑观念不统一
当前的绿色建筑工程管理工作中，面临的首要问题就是绿色建筑，观念不统一，虽然我国实行了可持续发展战略，提出了建筑工程发展时的绿色环保要求，但是在实际的绿色建筑工程施工管理工作中，很多开发商没有严格遵循这一理念和要求，在建筑工程的开发管理工作中，仍然将经济效益放在首位，在工程的施工材料选择和施工过程中，仍然采用传统的方法，而没有遵循绿色施工的要求进行优化和调整，这就使得最后的绿色建筑工程施工和管理的效率和质量都比较差。
2、绿色建筑的相关制度不明确
当前我国在绿色建筑工程管理方面的规章制度还不够完善和明确，虽然我国制定了一系列的规章制度，要求了建筑工程在施工中要做到绿色节能环保，但是在实际的工程施工管理工作中，这些制度却不能明确的应用于具体的实施中，导致了这些政策缺乏操作性和强制执行力，只是在形式上进行了规范，却不具备可行性。这就导致了绿色建筑工程管理工作难以得到有效落实。
3、缺乏完善的评估系统
建筑工程在施工管理工作中，都需要有一套对应的完善的评估系统，对其施工管理工作进行评估，但是我国的绿色建筑工程发展比较晚，所以相应的评估系统并不完善，在评估时，仍然采用传统的建筑工程评估方式，这就导致了很多的绿色建筑工程在施工的过程中，难以完全贯彻绿色环保的施工要求。
4、政府部门的协调管理作用弱
我国的绿色建筑工程管理想要获得发展，就必须要由政府部门进行协调管理，但是我国的政府部门在绿色建筑工程管理工作中发挥的作用却比较弱，政府部门的政策支持不到位，很多绿色建筑工程管理工作难以得到有效的开展，对于工程的施工管理监管工作不到位，工程如果发生了质量问题，无法找到对应的责任人承担责任。
三、绿色建筑工程管理关键问题的应对措施
1、制定完善的法律法规
绿色建筑工程管理想要获得发展，就必须要有完善的法律法规作为制度保障，因此我国需要制定完善的绿色工程管理的法律法规，对于绿色建筑工程施工管理的各个阶段都进行明确的制度规定，对于实施工程的施工材料、施工工艺和施工管理工作都提出明确的要求，对施工单位的施工和管理工作都进行约束和管理，提出明确的绿色施工管理要求，明确责任，在发生事故之后，能够迅速找到责任人进行负责。
2、建立完善的评价体系
一个完善的评价体系，能够为绿色建筑工程管理工作把关，并规范市场准入要求，防止一些存在着管理和施工方面漏洞的企业混入其中，从而提升绿色建筑工程施工企业的施工管理效率。另外一个业性完善的评价体系，还能够为绿色建筑工程的管理工作进行科学的评价，在工程的施工管理工作中，能够用该评价体系对施工管理工作进行规范，从而提升建筑行业的绿色环保水平。
3、加强政府监督管理
政府的监督管理对于绿色工程的管理有十分重要的引导作用，因此政府需要与建筑师工程的施工企业进行合作，制定一个合理的发展目标，并建立专门的管理机构进行监督管理，完善服务体系，在绿色建筑工程的管理工作中，以政府为核心开展绿色施工管理，便对建筑市场进行适当的规范，对于建筑材料市场的标准和准入要求进行规范，为绿色建筑工程管理工作提供良好的市场环境。
结束语：
我国建筑工程在发展的过程中，受到了可持续发展观念的影响，绿色的建筑工程管理理念发展起来，促进了我国建筑行业的可持续发展，因此在现代绿色建筑工程的管理工作中，需要对其中的关键问题进行研究，提高绿色建筑工程管理水平。
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