中建二局西南分公司雅安金科天宸一雅郡技术部四川省雅安市625000
摘要：在展开房建施工的过程中，防水施工是必须要重点关注的。在当前时期，防水技术的在建筑工程中的应用是较为普遍的，切实做好防水施工可以使得建筑寿命有一定程度增加，同时可使得雨水、地下水渗漏得到排除，房屋建筑的实用性也就得到了切实提升。本文即对房建施工过程中如何应用防水技术展开深入探析。
关键词：房建施工；防水技术；施工运用
序言
随着社会经济的发展，人们对于房屋的需求越来越高，建筑施工的技术水平也在不断的提高。防水工程在房建施工中被更加广泛的应用着。对于房建工程来说，防水施工这个环节是十分重要的，要依据工程的实际情况选择最为适宜的防水技术，并要对影响施工的相关因素予以分析，这样方可使得防水施工有序展开，施工质量达到标准要求。
1房屋建筑出现渗漏的原因分析
1.1建筑设计不科学
建筑设计不够科学，尤其是防水设计中出现疏漏会导致建筑发生渗漏的情况。设计中所确定的防水材料并不适用，对温差、伸缩变形产生的影响没有予以关注，在施工图纸当中，防水结构图缺失，这就使得防水施工无法有序进行。
1.2施工材料不合格
从专业机构出具的研究结果来看，对建筑防水质量产生影响的因素中，材料质量不达标是主要的影响因素。有些施工企业为了使得成本大幅降低，选择的材料在质量方面存在很大问题，这就使得建筑的防水结构质量无法达到标准要求。
1.3施工质量有待提高
导致施工质量较低的主要原因是参与施工的相关人员并未掌握专业技术知识，而且企业也未对施工人员进行培训，这就使得施工人员的质量意识较为薄弱，材料并未检验就直接使用，而且防水基层也没有进行科学处理。
2房建施工中的防水技术运用
2.1屋面防水施工
在进行防水施工的过程中，屋面的防水施工一定要特别关注，只有屋面防水施工的质量达到要求，混凝土结构才会更为稳定，防水性能有大幅提升。阳光、风雨以及温差等均会对屋面产生较大影响，尤其是防水层必然要长时间承受高压力，在选用材料时，必须要确保材料是经久耐用的，而且在耐热性、延伸性等方面也达到标准要求。
展开屋面防水施工时，先对表面进行整理，确保基层表面保持平整、干燥状态，避免发生混凝土裂缝或是混凝土脱离的状况。如果存在油污的话，则要通过氢氧化钠溶液来展开清理，表面存在空鼓，则要将突出的部位予以剔除，继而利用水泥砂浆来修补，施工缝以及伸缩缝的处理也要切实做到位。除此以外，要充分利用油毡以及沥青之类的卷材，建成良好的防水层。另外还要注意的是，要确保防水层不会出现开裂，屋面转折、交接位置必须要设置好分隔缝，而且要保证分割线和屋面板缝是相齐的，如此可使得屋面板具有较高的支撑力，在外部因素的作用下要不会出现裂缝。
2.2外墙防水施工
（1）在完成外墙主体结构砌筑时，砖砌体的质量要予以有效控制，确保不会有通缝以及暗缝，而且头缝一定要保证密实。
（2）若想使得砼柱或是梁、砖接触地方不会发生渗漏，最好对外墙、楼板阴角处进行必要处理，铺设好防水卷材。
（3）在对接缝、阳台以及门窗进行施工时，要使用合适的密封材料，依据缝隙的实际深度来进行嵌填，之后还要完成淋水检查。
（4）在外墙防水施工收尾时，要对脚手眼以及施工洞进行灌堵，确保灌堵十分密实，同时要使用钢筋网片来进行镶钉。
2.3厨卫间防水技术
（1）防水施工时，要将柔性涂膜防水层与刚性防水砂浆防水层切实结合起来。
（2）施工的过程中，要依据由低到高这个顺序进行，也就是先完成地面防水层的施工，继而是墙面，需要注意的是，刚性防水层一定要将柔性防水层在立墙上30cm泛水全部予以覆盖，并要做到顺水搭接。
（3）所使用的合成高分子防水涂料的厚度应该达到III级，一道设防应该在2mm以上，而2至3道设防的话，单层应该在1.5mm以上。
（4）卫生间、浴室的墙面防水高度应该达到1.8m。
（5）完成防水层施工之后，要进行闭水试验，时间应在24h以上。
2.4地下室防水施工
在现阶段，很多的建筑物都设置了地下室，因而在施工时必须要对地下室防水施工予以重点关注，确保防水、防渗、防漏达到标准要求。地下室施工中使用的混凝土一定要具备良好的抗压、抗渗以及防水性能，施工的过程中还要设置好施工缝、后浇带、变形带以及穿墙管道等。
施工时要确保施工缝一直保持干燥、清洁的状态。而在展开混凝土浇筑时，要确保所使用的混凝土没有质量问题，并要对浇筑高度、厚度予以有效管控，底板则要采用无缝浇筑，确保底板质量达到要求。在浇筑结束后，要切实完成好养护工作，温度、湿度必须要控制得当。除此以外，在进行施工的过程中，施工缝切不可过多，尤其是在底板等较为重要的位置是不允许留有施工缝的，如果一定要留有施工缝的话，那么设置的也只能是水平缝。在选用地下防水材料时，要对材料的防水性能、延展性能以及耐腐蚀性能予以重点关注，确保满足施工的需要。
3房建工程防水施工质量控制措施
第一，基层的清理、找平以及修补一定要落实到位，保证其表面保持干燥、清洁状态。如果表面呈凹凸状况，则要予以修补，这样方可使得后续施工有序展开。完成基层情况后，要对施工缝、伸缩缝以及阴阳角予以处理，这样一来，施工过程中出现问题的几率就会大幅降低。
第二，要依据施工的具体情况选用最为合适的防水材料，所有防水材料在质量方面不能存在任何问题，施工的过程中则要依据实际需要来使用防水材料，保证材料使用是合理的。
第三，在运用防水卷材时，要确保防水材料与建筑混凝土结构紧密粘结，从而确保防水层的完整性与防水性能，同时为了提高防水卷材与建筑结构的粘结性与抗剪切强度，可以采用底层涂料反复、均匀涂刷建筑结构表面，从而确保形成完整的防水层，提高建筑结构的防水性能，有效避免混凝土结构出现渗漏或被腐蚀的现象，从而提高房屋建筑结构的整体防水性能，延长房屋建筑工程的使用寿命。
结语：为促进房建工程防水效果提升，应该结合工程建设实际情况，有针对性的采取防水技术，加强每个施工环节的质量控制，并提高防水材料性能。从而顺利完成防水施工任务，促进防水工程建设取得更好的效果。
参考文献：
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