建筑工程安装造价的控制办法分析

建筑工程安装造价的控制办法分析

平湖市自来水有限公司浙江省平湖市314200

摘要:本文结合建筑工程安装造价控制的实践,介绍了影响建筑工程安装造价的因素,并对影响建筑工程安装造价的因素和建筑工程安装造价控制的办法进行了分析和讨论,最后提出了加强建筑工程安装造价材料管理。目的是为了更好的控制建筑工程安装的造价,从而节约整个工程的造价。

关键词:建筑工程;安装造价;控制办法;分析

随着我国经济的快速发展,国际产业的竞争加剧,尤其是在建筑行业较为明显,如果一个企业想要获得更好的竞争力,首先,要控制好成本,在激烈的市场竞争中,企业想获得有利的地位和优势,实现最大的发展自身的潜力,降低使用成本在合理的手段运用机制下,以最低的成本获得最大的经济效益。

一、影响因素

(1)制定合同不标准。建筑和安装工程造价相关的合同和相应的条款,应当属于法律文件,但对于员工合同,通常全职在安装工程造价,法律知识的掌握是有限的,在合同条款的措辞和表述等方面都是不标准,这样模棱两可,问题是会给施工和安装造价造成很大的麻烦,难以避免各种偏差的出现。

(2)造价准确性不高。准确的造价接近特定的施工和安装,在投标过程中许多企业,工程量清单的设计制作都是不科学的,而不是根据实际施工条件和需求,进行实际的设计工作,有很大的工程量清单和实际之间的差距较大,若盲目采用工程量清单项目实施造价,最终结果肯定会和实际数据有很大的偏离,并没有高造价的准确性。

(3)配额程序不标准。对建筑和安装工程有很大影响的是材料和技术等方面的升级,工程对材料和技术有很高的要求,使工程的整个施工项目和补充的定量转换存在不断增加的状况。这种状况促使一些安装公司在这个领域的欺诈,安装企业在实施配额的部分应用程序中,经常以高标准和盲目的态度随意应用,应改根据项目的实际需要进行,此外,没有根据实际情况进行调查数据,导致大型配额和实际额度之间的偏差较大。

(4)管理体系不完善。社会和经济的发展,建筑和安装工程造价咨询机构兴起在全国各地,相应的造价控制起着重要的作用,在促进建筑和安装工程的监督,但所建立监督咨询机构的管理不完善,本应该承担的经济责任却无法来承担,此外,在经济补偿制度上也不够明确,然而在市场上造成了非常严重分影响。

二、控制办法

1、工程投资决策

工程投资决策是对投资项目的选择和最终决定的基础和前提,同时,也是对各种建设计划进行技术比较和判断的最后过程和最终的重要决定。在此过程中,工程投资根据具体方法和获得的数据进行估算,这个过程是进行造价管理的重要工作。是否准确的投资估算,会影响到工程预算和预算准备下一阶段的设计,所以,这样全面和准确的估算工程造价,这个阶段的工作需要重点开展内容,也可以反映出这个阶段的重要性在整个造价管理中。作为调节经济行为的重要手段,市场也受到建筑企业杠杆的管制。因此,当施工企业在进行造价管理控制的过程中,必须结合市场趋势和工程需求。例如,我们将预算当作简单的预算看待,融入到整个市场之中将工程预算,并可能发生变化的趋势和相关内容的基础上,在市场上的项目预算,进行实际的分析和预测,并根据分析结果科学合理的预防措施。对建筑工程安装预算全方面的投入,需要我们进行合理的分配,根据分析结果科学制定分配计划,严格根据规定执行,对可能发生各种各样的问题在施工过程中做到体现和分析,我们在实际情况的基础上,找出经验和有效的解决对策,防止发生施工五章可循情况,避免出现施工延误。

2、加强编制管理

高质量和高效的造价编制管理是施工企业遵循和执行工程安装造价的前提条件,对施工企业来说,造价管理需要进行编制,基于工程安装造价的实际情况,进行更细致的安排,减少或避免不必要期间的环节发生可能,并尝试提炼核心,然后促进提升效率。

(1)从编制人员开始,以提高他们的专业技能和素质,符合相关要求和标准;

(2)通过对国外先进的安装施工经验的研究,在实际运用中提高安装工程造价,以更合理地实施造价控制,为企业提高更专业的底细;

(3)就施工企业来说,要准确把握施工场地的实际情况,并在造价预算和造价控制工作方面,对可能影响建筑工程安装造价的各种因素进行分析,如果从政府的角度分析,有必要对建筑工程安装造价的施工和安装监督的相应加强,组织每一个建筑施工企业建立造价控制体系,并确保实施的造价工作落实到实际的工作中,实现施工建设和安装工作的顺利,同时,达到造价控制的目的更好,将工程造价控制在最小的合理和范围内,促进建筑业的可持续发展。

3、构建造价人员的完善观念,工程安装造价管理的完善是整个工程施工过程中的重要组成部分,造价控制观念在实际造价控制中起着重要作用。除了造价管理体系的不断完善,因此,为提供施工保障的顺利完成,需要各级管理结构和人员情况,进行基本的实际和全面构建工作,在执行的实际过程中,根据现实变化发生改变的给相应补足。只有这样才能保证安装工程造价的理念是根据实际情况的,并避免使用这个想法和现实的情况,所以,还需要进行加强对细节管理和整理管理,提供保障的标准化工程安装。

三、加强材料管理

施工单位材料成本,应当按照施工清单和施工图纸进行。在材料采购、储存和施工中,根据材料计划编制申请表格的及时和一致原则,并根据相关程序制定材料及时申请表格,满足成本和质量的要求,最后,实施采购工作,我们在实际的采购中,防止发生劣质情况,总是要遵循“购买商品比三家”的原则采购,建筑和安装材料应选择较高性价比的,从而大大降低成本不仅可以实现建筑工程安装造价,而且实现显著提高建筑和安装工程质量,避免和减少导致因返工和重建不必要的发生。

结束语

建筑工程安装造价管理是一项系统和复杂的工程,想做好建筑工程安装造价管理工作,我们需进行对各种各样的因素影响建筑工程安装造价深入的分析,并根据实际情况,采取相应的对策来解决,才能达到控制建筑工程安装造价的目标。

参考文献:

[1]刘鸣.浅析建筑机电安装工程造价的控制措施[J].建筑工程技术与设计,2015(3):00292-00292.

[2]杨月琴.浅析投资方对建筑安装工程造价的有效控制[J].城市建设理论研究:电子版,2013(A26):475-475.

[3]张忠心.浅析建筑企业如何加强工程造价管理[J].科技资讯,2010(36):111-111.

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