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摘要：现如今，许多房屋建筑工程没有达到相应的标准，比如屋面渗漏问题时常出现，面对这一现象，需要及时制定可行的方案进行补救，房屋建筑工程是一个很严谨的项目，关系到各种安全问题，如果发现其中某个环节出现了质量问题，必须及时采取有效解决措施，以此减少安全隐患的发生。所以从屋面渗漏问题出发，下文为此提出了一些有效的监控措施。
关键词：屋面防水；施工质量；措施
1房屋建筑工程出现屋面渗漏现象的原因
1.1房屋建筑工程在防水设计方面存在的问题
起初，需要制定完整的房屋设计方案，对房屋的总体格局进行一个详细的规划，然后在屋面防水方面作出具体的计划，确保计划的可行性和严谨性，以防止出现屋面渗漏的现象。房屋建筑工程是一个非常严峻的项目，不容出现一点差错。如果设计师没有错误将屋面防水设计归为房屋的整体设计，把房屋的整体设计作为重要部分，而针对更加细致性的设计就不够完全和合理，这将会在很大程度上影响到后续的屋面施工。若防水设计方面存在问题，不但影响居民的正常生活，甚至影响建筑物的使用寿命。
1.2施工人员专业素质不高
建筑工程在设计方面要求非常严格，作为施工人员而言首先应该具有良好的专业素质和道德修养。但是目前社会状况并不乐观，大多数施工人员缺乏缺乏房屋建筑的专业知识及专业素质，对于屋面防水设计的要求并不了解。他们在进行施工的时候，没有按照严格的规范和标准进行，影响到了屋面防水的实际施工效果。这一现象的造成是因为许多建筑公司的监督不当，他们重在监督房屋建筑的结果，而忽视了屋面防水施工人员的专业要求。对于这一现象，国家要大力监督，为了保证屋面防水的质量，不能出现一点差错，施工人员的专业素质对屋面防水的设计也是有一定影响的。
1.3忽略了细微的地方，没有做好合理的防护措施。
防水层施工有着十分严格的工序要求，尤其是找平层，其密实度和粘结程度是工程质量的基础，然而这种思路对技术人员的要求较多，有的将屋面板错当成防水层致使找平层出错，导致厚度不够，更不设分格缝。若屋面成为一个整体，面积增大，经过骤冷骤热则造成开裂。尤其在寒冷地区，经过几个时期，凸出以及洞口易发生掉皮，空鼓等现象。当房屋建筑物的屋面工程完成之后，并没有进行相应的检查和维护工作，建筑物屋顶如果有杂物堆放的话，并且得不到及时的清理，将会导致随意滋生出一些植物，损害了屋顶防水层，这样会对防水层的保护功能进行瓦解，并且缩短其防水寿命。
1.4屋面防水材料把关不严
屋面防水设计最重要的是原材料，如果材料不合格，后面的设计再好也是无稽之谈。而现在很多商家为了节约成本，降低了材料的性能，远远低于标准，使得屋面防水性能降低。设计人员对自身的工作职责意识不足，任由施工单位选择防水材料，在设计初期便埋下很大的安全隐患。
2屋面防水建筑施工质量的要求
2.1选用质量高的防水材料
防水材料的选择具有一定的标准，高质量的防水材料是保证施工正常的必要条件，防水材料的质量越高，防水性越好。柔性防水材料和刚性防水材料是目前使用最广，性能最好的防水材料。通过处理传统沥青材料改善其组成结构，形成新型的防水材料。涂抹型防水材料性能非常优越，由于施工过程简单，加之优越的性能，所以使用范围非常广泛。高分子卷材主要是以橡胶和树脂组成，只要工人稍加培训便能轻松使用，方便轻松，并且符合环境保护的基本国策。细石混凝土的憎水性和密实性在同材料中处于优良地位，但防水性是它遭人诟病的地方。像蒸馒头一样，随着水分蒸发会出现气孔从而导致渗漏现象。但只要在使用的时候添加防水剂，控制好灰水的比例，加大捣振的力度，以此提升材料的坚实程度，形成刚性防水层便能有效防止此现象。防止刚性防水层出现形变可以加入钢筋网片。
2.2提升屋面防水施工设计
作为施工用品，必须对其质量有着严格的要求，在使用年限范围内，为使防水层不能出现漏水的情况，材料的质地与施工的可靠性是必须严格考虑的，施工过程中应遵行有经验人士的指导，以保证建筑功能的实现。封闭面对防水层的设计有着极好的作用，能够有效抑制变形和扭曲。并且要求防水层对气候的剧变有着一定的抵御程度，防水层对气候条件的变化能够实现防水的目的。防止防水层因基础、结构以及屋面基层结构变形而出现裂缝是工作的重中之重。一旦地基发生沉降并且超越防水层的弹性范围便有可能发生裂缝。防水层功能的实现与结构刚度有关，结构刚度是决定防水层功能能否实现的必要因素。应对平层砂浆的强度进行限制，保证防水层功能的实施。因此在施工的过程中，应当重视对表面的防护，严格要求找平层沙浆的强度。到了找平层阶段的时候，用比例精确的水泥砂浆进行平层上的压实。确定阴角位置，并在阴角的位置上划定一个合适的圆弧，平层在此过程中必须保持完整性和平滑性，表面不能出现裂纹。在铺贴卷材之前保证平面的光滑与平整，应当细心铲去凸起杂物。将1m的卷材覆盖在平层上，经过一段时间后进行检查，如果卷材上不存在水分，说明平层的干燥程度达标，可以进行下一阶段的工作。为实现建筑物的防水，采用封闭的防水覆盖层。在设计的过程中，排水的坡度和排水方式对其至关重要，应合理设，当雨水在屋顶积累时可排出屋面，从而解决屋面出现渗漏的情况。
2.3强化防水技术
对于屋面防水的施工，不仅要保证屋面防水的质量，还要在一定程度上强化防水技术。钢管的出水口和迎水口的安装要满足屋面防水设计的要求。拆掉梁模之后，钢管出水口埋的位置较低，这就需要添加防水膏，避免渗漏的发生。
3结语
房屋建筑工程是一项复杂的工程，对于屋面防水的要求极高。虽然屋面漏水的问题不可避免，在工程建筑中较为常见。但是只要在设计和施工的过程中把握好细节，坚持科学施工的原则，就可以预防漏水问题的出现，保证建筑工程的质量，从而更好地为人民服务。
参考文献
[1]陈鹤.变电站建筑承载重型设备屋面综合防水技术研究[D].东南大学，2015.
[2]李开明，井长源.建筑施工中的防水防渗技术及应用研究[J].工程技术研究，2016，（6）：38.