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摘要：随着经济全球化的加深，以及改革开放事业不断发展，我国建筑行业已具有一整套土建工程造价管理控制体系，而且在以往的土建工程造价控制中发挥了巨大作用。但由于土建工程建设项目承揽数量的急速增加，土建工程普遍存在着这样或者那样的一些问题。因此，深入对我国土建工程管理的研究具有十分重要的理论意义和现实意义。
关键词：土建工程；质量；问题；措施
在土建工程施工过程中，由于很多工程是分包，由于施工上的偷工减料或不严谨，常常出现一些人为造成的工程质量问题。土建工程的质量问题严重影响建筑物的使用年限和人的安全，因此要加强工程施工各方责任主体质量意识，确保工程质量结构安全、使用耐久、使用可靠。本文就常见的土建工程质量问题加总结，并结合自己在工作中的实践经验重点谈常见质量问题及防范措施，以便在以后的工作中总结教训，加以改进。
1土建工程中常见的质量问题
1.1土建工程施工前存在的质量问题
1.1.1在制定各级质量管理制度时，工程质量第一责任人和质量技术责任人不够明确，其他各级施工队的质量责任制的制定不够完善。
1.1.2施工前没有及时建立对其他单位（设计院、勘察院）的质量行为和活动结果的监督体系，使自己成为间接的责任主体，从而受到相应的经济处罚和法律制裁。勘察工作失误或提供的数据有误有可能会导致错误的设计方案，严重的会造成地基的不均匀沉降、失稳甚至建筑的垮塌。
1.1.3设计质量问题
设计是一个工程的初级阶段，如果连初级阶段都把握不好的话，整个工程的质量也就可想而知。错、漏、碰是设计上的通病，如内力分析有误、计算荷载不正确、结构构造有误差等因素都是工程质量潜在的隐患，严重的话可能就会影响到结构的安全，在设计施工图纸时应削弱这些因素对工程质量的影响强度。在土建工程实施之前，专业技术人员务必要再三仔细检查工程设计及方案，尤其是设计图纸，在确保无误后才可作为施工的参考和依据。
1.1.4施工前未能充分考虑当地自然条件的影响
自然条件对工程施工的影响不容忽视，同样的工程在不同的自然条件下对工程的质量要求也不完全相同。同时气温、气压、湿度、降雨雪、风力、地质、地貌等自然因素也将直接影响工程的施工质量和竣工期限。每一项看似无足轻重的自然因素都将导致工程施工过程中意外事故的发生和工期的延误。
1.2土建工程施工中存在的质量问题
1.2.1材料的选取和处理不当
材料对于一项工程的重要性是众所周知的，在此我们以钢筋举例。钢筋的选取、连接、绑扎和安装都应严格按照钢筋施工的各项要求进行，否则由此所产生的工程质量问题将是非常致命的。钢筋等工程原材料在使用之前必须见证取样，之后还要送到国家认可的不同等级资质的实验室进行复验试验，复验合格之后才能使用。如果发现不合格的原材料被用到工程之上，应当及时到相应的监督负责人那里举报予以禁止。
1.2.2不严格按照建设施工程序
不熟悉建设施工程序或者未完全考虑当地自然条件等其他因素的施工程序都有可能是一种错误的施工程序。有些工程师在经验主义的驱使下为了一味地追赶工期和满足投资者的经济利益，不按照正确的施工程序让施工队伍进行施工，从而造成无法估量的后果。
1.2.3施工队伍问题
一个工程建筑队伍的施工直接影响到工程的质量，有些施工单位根本不具备施工资质。迫于某种原因，偷工减料，缺乏责任心的施工单位也不占少数。还有些单位不按图施工，把连续梁作成简支梁，改变了内力结构；挡土墙没有按照图纸设计，没有留出排水孔，从而造成挡土墙的垮塌。更有甚者竟然不按照施工规范施工，这对于工程的质量而言无非是一种严峻的考验。
1.2.4管理问题
施工管理紊乱，施工过程中管理内容顾及不够全面。例如对施工人员的管理、建筑原材料的管理、工程机械的管理、施工环境的管理，忽视了其中的任何一个管理方面都有可能造成工程事故的发生。随着建筑学得不断发展和法律的不断健全，工程质量所囊括的因素也越来越多。工程事故的发生，工程施工管理的忽视也都成了降低工程质量的因素。
1.3土建工程施工后存在的质量问题
对竣工验收备案的审查、验收工作做的不到位，会使质量标准不合格的工程投入使用，从而给国家和公共使用者带来直接的危害和影响。其次是装修、维修和维护的质量问题存在争议，为此我们要加强对土上建筑过程中的质量监督管理，为广大用户创造安全、健康、舒适、绿色的生活环境，使土建工程质量得到稳步提高。
2土建工程常见质量问题及其分析
纵观所有的土建工程质量问题，我们大致可以分为下面几种：第一违背建设程序。施工单位不按照相应的施工规范和规程运作工程项目。第二，没有认真进行地质勘察，提供准确的地质资料。第三，没有加固和处理好地基。第四，设计不周。例如设计结构不合理、简图不正确、载荷取值过小等等。第五，建筑材料和制品不合格。第六，施工管理上的问题，施工单位熟悉图纸，不按照图纸施工。第七，各种自然条件的影响。由于土建工程施工项目周期长、露天作业多，受自然条件影响大，自然条件对土建工程质量的影响非常复杂。因此，我们要根据工程的具体特点，对影响其质量的各种因素进行深入分析，并制定出切实有效的应对措施，以保障土建工程施工质量。
3电气工程质量问题防治措施
3.1电线管敷设处理
监理人员严格把关，要求下料配管必须按照设计和规范，不符合要求的一律不准施工。施工人员要不断充电，练就过硬的安装技术，在电气安装工程中尽职尽责，高质高效地完成建筑电器安装工作。弯管器的选择：当镀锌管和薄壁钢管内径≤25mm时可选用不同规格的手动弯管器；当内径≥32mm时，可选用液压弯管器；PVC管子根据实际情况合理选用弹簧弯管，在进行对接时，尽量采用整料套管对接法。
3.2配电箱安装处理
配电箱安装施工前，技术管理人员应做足准备工作，详细了解箱盒的坐标、标高，用钢筋套圈焊接固定定位好的箱盒，并在箱盒内做一支撑，以防移位和变形。配管与箱盒的预埋、预留、位置、标高须符合设计和规范要求，管线内外壁应按规定做除锈和防腐处理，剔除管口毛刺，入箱入盒时须加护口，弯曲半径须符合规范要求，采用硬质、半硬质阻燃塑料管的预埋须根据埋入的墙体种类进行可靠地保护。配电箱盖板要紧贴墙面，但不要影响灵活性。对箱体进行合理开孔：严禁用电焊或气割，应用敲落孔或机械开孔。箱体应有不少于M8的专用接地螺栓。配电箱安装好后，要认真查线，保证导线间接触良好，并做好导线间、导线对地间绝缘电阻的测量，进行试送电。
3.3照明灯安装处理
无论是开关、插座、灯具安装。还是吊扇安装，准确定位至关重要，特别是成排的灯具与吊扇接线盒的安装，预埋定位一定要精确，安装误差要在允许的范围之内。日光灯的安装应根据图纸的要求严格选用规格型号。合理定置预埋接线盒的位置，尽量偏在一侧，不要放在灯的中心。
3.4接地防雷处理
基础底板钢筋的贯通，柱与底板主筋的焊接，防腐，做接地电阻阻值测试，是否符合图纸设计及有关规范。必要时可增加人工接地极，以减小接地电阻值。接地线的连接，接地端子的预留应符合规范要求；外墙的金属门窗、防护栏杆及屋面的金属大件部分防雷作为关键，搞好工序衔接，防止遗漏，设备外壳接地应完善；当采用立柱筋做引下线时，必须将作为引下线的主筋自上而下都做标记，当采用专用引下线时，应注意上下贯通成一体，并做好焊接、防腐处理。
3.5隐蔽工程的施工控制
在电气工程施工过程中，有很多电缆管、接地线须穿越楼板、隔墙，或是其它建筑物，接地扁钢则要与建筑物底板钢筋、基础槽钢等焊接。如有差错，不仅返工困难，还埋下隐患，所以必须严格监控隐蔽工程的施工质量。预埋管的材质型号规格是否符合设计要求，管子排列是否整齐，弯曲半径是否符合规范要求。电缆、母线型号规格是否符合设计要求，动力电缆、控制电缆是否分开敷设；电缆是否需要屏蔽，是否符合国家安装标准规定。防止预埋管被堵塞，接地线及电缆在施工过程中被破坏。在施工中，监理要采用工地巡视、现场观察、测量和检查安装记录来确保施工质量。测量接地线的电阻，应小于等于图纸标注的欧姆值。消防泵的控制，因涉及降压起动、现场手动、消防控制室手动、自动起动、备用互投等控制，且往往涉及几家安装调试（供货）单位，很容易发生技术上、协调配合上的问题，加上个别设计存在一些小缺陷，影响调试和验收，电气工程师必须提前熟悉设计图纸及厂家提供的二次线路图、控制原理图，及早发现或预见可能发生的问题，并作出处理。
3.6调试运行等处理
调试是对前述大量工作的一次检查。电通灯亮是调试的第一项工作，配电箱柜要做好标签明确控制对象；设备要按照产品说明书和设计图纸要求，对其性能指标逐项进行，有关安全的各种控制、操作设备，一定要反复试验，使其达到设计要求，设备调试过程是电气专业人员和各专业管理及使用单位密切配合对本项工程进行最后检验的关键性工作，决不能仅由调试单位进行，要请使用部分的有关人员参加调试。
3.7施工安全管理
建筑电气工程施工中应把质量第一，安全第一放在首位，应根据工程的自身特点，对施工中的每一个环节都要实施有效的动态控制，做好技术交底，认真管理好从材料采购、施工过程到工程验收的全过程，并且建立良好的质量监督体系，才能确保建筑电气工程的工程施工质量的提高。建立安全教育和培训制度，定期对专业电工及用电人员进行用电安全教育和培训，凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书，严禁无证上岗。
4结语
简而言之，保障土建工程质量是一件利国利民的大事，国家各部门应该结合不同时期，我国土地建设行业在不时期出现的问题，及时出台相应政策，给予行政干预和调控，而各施工单位也要给予高度重视，提高质量管理意识，从自己做起严把质量关，一起携手努力确保土建工程质量和水平。
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