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摘要：随着时代的发展，人们对房子质量的要求越来越高。只有保证建筑施工的质量，才能提高居民的生活舒适度，促进我国建筑的健康和可持续发展。在建筑给排水管道的施工中，给排水管道的泄漏是由于各种原因造成的，给建筑用户带来了极大的不便。因此，在给排水管道施工中应采取有效措施，避免渗漏问题，防止建筑物从源头渗漏。
关键词：建筑工程；给排水管道施工；防渗漏施工技术
引言：
本文分析了建筑给排水管道中渗漏的主要原因，并对建筑给排水管道防渗漏施工技术要点进行了具体的分析，以求更好的开展相关施工工作，促进建筑事业的发展建设。
1建筑给排水管道中渗漏的主要原因分析
1.1给排水管道施工材料引发渗漏
随着技术的不断创新和发展，近些年来，在建筑是施工领域各种新型施工材料可谓是层出不穷，其被广泛应用于建筑施工的各个领域，给建筑工程施工带来了较大的便利。但是，在实际施工过程中，不可否认这些材料也存在有一定的不足，如部分材料没有得到时间的检验，存在有一定程度的安全隐患。而且建筑市场上的给排水管道可谓是多种多样，质量好坏、价格等级等不尽相同。从建筑企业的角度出发，其经营发展的根本性目标就是为了实现经济效益的最大化，而减少成本支出就是获取高利润的有效手段。因此，在管道材料选购过程中，部分企业所选择的一些材料质量可能不是很好或者是所选取的材料质量优劣缺乏市场和时间的验证，这种不安全材料应用于给排水管道建设，很容易引发给排水管道渗漏问题。
1.2给排水管道施工人员技术水平不高
目前我国房地产项目越来越多，由于城市用地面积逐渐减少，建筑工程越来越高，其施工难度也越来越高，施工建设越发复杂。在建筑工程中给排水施工相对比较独立，施工人员的专业技能水平对整个施工质量起到决定性作用。给排水管道工程施工比较特殊，在施工中无法实现与其他施工项目的对接，需施工人员依靠自身多年经验预留出精确的管道口位置。然而，由于施工人员的专业水平不同，在施工中无法避免地会出现这样那样的失误，除了有可能会导致偏差过大之外，还会直接影响到后续项目的衔接，进而造成管道疏通障碍。目前我国大部分施工人员还意识不到问题的严重性，往往对其不是很重视，进而使得施工无法到达预期，那么给排水管道就非常容易出现渗漏问题。
1.3施工方法不当
施工方法不当也是影响建筑给排水管道质量，导致其出现渗漏的关键性原因，具体施工时，如没有妥善的处理烟道、管井与地面交接的位置，常常只是使用一般的补洞处理方法，没有使用专业的防水材料嵌实穿楼板的管道、地漏和套管四周的缝隙，没有做好管道与楼板四周交接位置的局部防水处理工作，没有严密的处理地面水泥池槽的捧水口或者是地漏四周与地面交接的部位。
1.4施工监督单位监督不够严格
通常来说，在管道施工结束之后，负责建筑施工监理的单位都需要对施工过程中的各个环节进行监督管理，进而有效的保证施工质量。但是，在实际的施工过程中，给排水管道质量监督并不是十分的严格，由于给排水管道属于独立作业，与其他各个环节的施工建设联系并不是十分的紧密，这使得施工监督单位的部分工作人员对于该环节的监督产生了轻慢心理，认为其对于建筑的整体使用影响不大，只要能够满足排水需要即可，监督时不够细致入微，导致给排水管道施工问题频出。
2建筑给排水管道防渗漏施工技术要点分析
2.1施工材料的合理控制
施工材料是导致建筑给排水管道渗漏的重要因素，需要严格的按照施工材料进行选择，材料选择过程中，要做好各项对比工作，结合实际的建筑需要选择合适的材料，在此期间必须要结合建筑工程特点科学合理的选择。笔者在调查研究中发现，不同材料的特点和作用可谓是各不相同，塑料管道的优势在于，管内阻力比较小，不容易藏污纳垢，水利性能耗低、安装接头少、简单方便，但是其劣势也十分明显，其耐热能力差，遇热容易变形，而且易燃，抗冲击能力弱；钢管道的优势在于接口方式多样化能够满足不同管道施工需要，但是其使用成本相对来说比较高；铸铁材料的优势在于价格低廉，不容易被外界所腐蚀，但是在使用时，其重量大，不易运输，而且长度比较短，不适合长距离给排水，质量比较脆；镀锌钢材料管道，该管道的防火性能比较强，材料成本不高，性能比较优越，使用寿命长，但是在使用期间铜容易折；复合钢材料管道，该材料的阻力比较小，不容易被腐蚀重量比较轻，优势明显，但是在使用期间其成本比较高，遇热时管道内部的塑料容易在高温下变形。所以说，在材料选择期间，要结合实际施工需要和建筑类型，选择合适的材料，最大限度的发挥管道的排水作用，提高排水性能，防止渗漏现象的出现。
2.2施工工艺的控制
给排水工程施工所使用的多是封闭静止的方法。具体施工中，其需要施工人员提前熟悉图纸和相关的技术资料，施工测量放线、开挖沟槽、管道连接、接口处理、闭水试验等多方面的内容。而给排水管道一般可谓分为室内和室外两种管道施工，针对室内管道施工时，有许多细节需要注意，如在管道穿过墙壁或者是楼板等位置是，要按照规定做好套管设置工作，在卫生间及厨房等给排水重地，可以适当加设钢套管，注意这些套管应高出地面2mm左右。而在粘胶连接时，则应当使用专业的工具对其进行均匀加热，在接口连接固化24h后才能正式通水，否则可能会出现渗漏现象。法兰连接时，要注意紧固管道，做好对应平行工作，垫片使用期间不要使用双层，螺母要保持在同一面，螺栓注意不要外露，阀门安装应当保证使用时，方面操作、灵活。而针对室内外管道施工，则包含有挖土开槽、管道基础敷设、沟槽回填等内容：首先，在挖土开槽时，需要严格控制基底高层，禁止工作人员超挖；其次，管道基础敷设管道敷设要按照设计要求进行，为了避免管道破损，可以采用砂石垫层。最后，沟槽回填时，注意必须要人工回填，不能使用机械推土回填，回填时需要从管道底部与基础结合部位开始，之所以不采用人工碾压的主要原因就是为了保护管道，防止管道施工期间出现破损。
2.3做好卫生间器具安装和管道连接技术
卫生间是给排水管道架设重地，其也是最容易出现渗漏的地方，卫生间的管道连接相对比较复杂，用水量大，如果施工期间没有做好防渗漏工作，后期使用必然问题频出。因此，施工期间必须要做好这方面的控制工作。以脸盆的安装为例，排水管的接口和安装脸盆的下水道需要使用转换接头进行过度，不能直接将脸盆下半部分的软管直接插入到排水管中，这样可能会导致多种杂物进入到管道中，腐蚀或者是堵塞管道，导致管道堵塞。此外，安装管道在传入墙面时，必须要使用止水塞，保证接口的紧固、稳定和不渗漏，各项设施必须要配套。
结束语：
总而言之，建筑工程中防渗漏工程施工直接影响到整个建筑工程质量，有着无法忽视的重要意义，因此，施工人员的专业技能水平一定要达到标准，在选择施工材料时，要选择符合施工标准、质量合格的管道材料，进而保证排水管道的施工质量。
参考文献：
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[3]曹琛.有关建筑给排水管道防渗漏施工技术要点分析[J].智能城市.2018(13)