建筑电气照明中的节能设计措施刘梦娇

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摘要:输变电工程预决算审核可以控制工程造价的合理性、保证工程招标工作顺利开展、正确评价工程的投资效益,从而最终确定投资效益衡量的准确性,完善的建筑工程预算审核是进行项目投资效益审核基础的作用。笔者简要分析输变电工程预决算审核内容,并提出了输变电工程预决算审核的方法与技巧,旨在提高输变电工程预决算的审核质量,为输变电工程建设与发展提供有效的依据。

关键词:输变电工程;预决算审核;基本内容;有效研究

引言

工程预决算是对建筑工程项目所需各种材料、人工、机械消耗量及耗用资金的核算。随着人民群众消费水平的不断提升,越来越多的住房被建立起来。所有的建筑公司都想把自己的住房全部卖出去,但是,人们的购买能力是有限的,不可能把所有的住宅都买下来,那么如何在这样的形势下提高自身的经济效用呢?提高建筑的质量、减少投入的成本是最为有效的方式。输变电工程的预决算审核就可以有效的节省建筑工程的投入,确保建筑的质量,但是,大多数建筑公司在执行这项预算审核时存在许多的问题,这些问题严重影响这建筑公司的利益。本文对建筑公司如何在输变电工程中进行预算审核,提出了以下几点建议,希望对建筑公司有所帮助。

1工程量审核的内容

工程量审核的内容包括工程施工过程中的资料收集、现场签证的审核、口径必须一致三个方面,对此进行以下分析。

1.1工程施工过程中的资料收集

我们要准确地核实各部分项的工程量,应熟练地掌握全国统一的工程量计算规则,熟悉工程设计施工图纸、施工现场地形及工程地质、施工组织设计和施工方案,参加施工图纸会审,全面地搜集隐蔽工程验收的各种记录,这样,才能真正做到核准工程量。

1.2现场签证的审核

现场签证记录是工程结算的依据之一,它在施工过程中是甲乙双方认可的工程实际变更记录,施工图预算未包括的,工程承包合同的条款中未直接反映出来的内容等。它没有规律性和一定的形式,编成补充定额或套预算定额,便构成了施工单位进行施工活动的基本内容,而且直接与施工企业成本和费用开支密切相连。加强现场签证的管理,是施工单位和建设单位经济管理工作中不可忽视的重要环节。

1.3口径必须一致

审核工程量时,应注意审查根据施工图列出的工程细目的口径工程细目所包括的工作内容和范围是否与预算定额中相应工程细目的口径相一致,只有口径相一致,才能准确地套用预算定额中的预算单价。譬如现浇基础钢筋笼加工及制作细目的工程量是按设计用量考虑的,基础钢筋的的损耗中包括制作的损耗,在统计工程量时不应增加的材料损耗。

2工程预决算审核的方法和技巧

2.1工程量审核

2.1.1建筑公司在进行输变电工程审核时要事先要有充分准备

无论做什么事情,事先都应该做好准备,只有做好准备,才能把事情做好。如果在做这件事情之前,没有对其进行充分的了解,那么在实际的操作中,一定会出现各种各样的问题,就算花费很长的时间,也不一定能达到非常好的效果。建筑公司对输变电工程进行审核也是这样,在审核之前,审核人员要对其进行充分的了解,做好万全的准备,下面是审核的工作人员在检查前要做的准备:(1)熟悉图纸和施工方案。图纸包括施工图纸、竣工图等,应在清点核对无误后识读;施工方案包括施工组织设计和技术方案等。(2)参加图纸会审以了解和把握各方关注的焦点。(3)深入施工现场以把握施工工艺、工程意图和施工动态。

2.1.2认真审核签证和隐蔽工程记录

现场签证和隐蔽工程记录是工程结算的重要依据之一,应重点审核以下几点:(1)审核签证内容是否已包含在预算定额内,凡定额内已明确规定的项目不得再列入签证费用中。(2)签证手续不完备的不能作为结算依据。(3)签证单价应双方已明确商定。(4)审查隐蔽工程记录是否真实有效,核实施工同时取得的隐蔽图、照片等。

2.2费用和材料价格审核

2.2.1直接费用的审核。由于普遍存在

一些施工企业为了尽可能多地获取利润,不顾施工实际和施工工艺的不同而采取高套定额的现象,所以直接费用的审核也是工程预决算审核的关键环节。对于直接费用的审核,应重点审查套用定额是否准确,所套子目是否与实际工程项目一致,按行话说就是审查口径是否一致。如果根据施工图所列出的工程细目口径,其工作内容和范围与预算定额中相应的工程细目口径不一致,就不能套用预算定额中的预算单价。以现浇基础钢筋笼加工与制作细目工程量的统计为例,由于该工程量是按照设计用量进行确定的,并且基础钢筋损耗中已包含了材料损耗,工程量统计时若再加上材料损耗就不对了。还应注意的是工程细目的计量单位应与预算定额中相应工程细目的计量单位必须一致,否则也不能套用预算定额中预算单价。例如安装预算定额中的计量单位有些用“基”,有些用“组”,这是两个不一样的计量单位,不应混淆和胡乱套用。为了在直接费审核时找准问题,就应在熟悉图纸内容的前提下进行实地考察,再根据施工实际及定额相关规定审查定额计取直接费是否正确。

2.2.2材料价格的审核

市场经济条件下材料价格波动,造成材料预算价格与市场价格之间产生较大差别并不稀奇。为此审核时应按以下步骤进行:(1)明确计差价的材料;(2)核准材料用量,可按施工图纸定额所需材料用量或施工实际核定的材料用量;(3)核定预算价格与市场价格的差额及应取采购保管费、税金;(4)核定所确定材料价格应套取当期材料价格,不允许跨期套取。

2.2.3间接费用的审核

审核重点是:(1)审查工程类别、性质、等级划分,防止高套现象;(2)审查施工企业性质、技术等级,尤其是企业的“三证”,再按当地规定核实利润、劳动保险金、技术装备费等间接费的计取标准;(3)审查计费基数。按施工地的原则审查计费基数是否正确。

2.3人为错漏现象的审核

由于施工单位经营思想不正确、设计单位概算编制方法不当、监督机制不完善、预决算编制人员素质水平差异等原因,存在不少人为错漏现象,如项目变更计增不扣减、定额取费就高不就低;工程量、金额计算时有意重复计算、错算、混淆数字等。为避免人为错漏,可采取不同的审查方法进行应对,如采用双算双审稽核和核对法(即全面审核法、重点审核法)。实际应用时可根据各工程的具体情况灵活运用,如图纸工程量审查与实地测量相结合、企业内部自审与委托审核相结合等。

结语:时代在进步,科技在发展,人们生活的每时每刻都在发生变化,都在不停的改变。生活在社会中的每一个人或企业都应该跟紧时代前进的步伐,不断的学习、发展,逐渐的发现自身的错误、漏洞,及时的进行改正,渐渐的充实自己,使自身更加符合社会的需求,只有这样,才能够更好的发展下去,要不然,就会被社会所淘汰,建筑行业也是如此。建筑公司应该不断的进行自我检视,及时的发现输变电工程预算审核的漏洞,针对这些漏洞制定一套完善的、详细的解决办法,让工作人员严格的执行下去,最大限度的让输变电预算审核发挥其作用,推动建筑企业的发展。

参考文献

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