导读:本文包含了城市土地税收论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:土地,税收,城市,税制,财政,土地使用权,债务。
城市土地税收论文文献综述
谢贞发,朱恺容,李培[1]（2019）在《税收分成、财政激励与城市土地配置》一文中研究指出本文将中国式分权下的两个核心制度——税收分成制度与土地制度——联系起来,基于财政激励视角,研究税收分成对地方政府城市土地配置行为的影响。文章从理论上分析了市县级政府面临的增值税分成、营业税分成变化对工业用地和商住用地配置产生的直接和交叉效应。利用1999—2011年间相匹配的市县级政府税收分成数据和地级市市辖区分类型土地使用数据,进行了实证检验。结果显示,增值税分成通过财政利益效应显着正向影响了工业用地的配置;营业税分成通过影响增值税的相对分成变化显着负向影响了工业用地的配置。财政利益效应和财政压力效应的相互抵消,使得营业税分成变化对商住用地的配置效应较弱;增值税分成上升通过工业溢出效应和财政压力转嫁效应促使地方政府增加了居住用地的配置。基于财政自给率、财政支出占GDP比重和产业结构的异质性检验结果与财政激励理论预期结论一致。最后,文章还发现,增值税分成上升降低了工业用地单位面积的产出效果,工业用地的集约利用仍是未来改革的重点。(本文来源于《经济研究》期刊2019年10期）
赵婧,梁倩[2]（2014）在《两大财源双降重挫“土地财政”》一文中研究指出《经济参考报》记者了解到，在楼市成交量下滑的影响下，近期多地频频出现土地流拍现象，土地出让金均价和总量锐减，同时房地产相关税收大幅下滑，地方财政在两大财源“双降”的重压之下，处境不易且难言乐观。有专家认为，此时地方政府若托起楼市，无异于饮鸩止渴，地方财政(本文来源于《经济参考报》期刊2014-06-06）
李蕊伊[3]（2011）在《引导城市土地资源合理配置的土地税收作用研究》一文中研究指出土地是人类生存和发展最根本的物质基础。城市土地作为城市经济活动的重要载体,为居民的生活和发展提供了基本的空间,而城市的发展也对土地的使用提出了更高的要求。随着城市化进程的加快,城市土地资源日益稀缺,城市土地资源是否得到了合理配置已经成为制约当地经济社会发展进程的重要因素。市场机制作为配置土地资源最常用的方法,因其存在外部性、信息不对称等缺陷,会产生市场失灵,此时,就需要政府运用宏观调控的手段来对其进行适度的干预,引导城市土地资源的合理配置。税收作为政府对经济进行宏观调控常用的重要手段之一,因其具有的资源配置效应,成为引导城市土地资源配置合理化的首要途径。而武汉市作为中部地区的发展龙头,随着其战略地位的不断提升,城市土地资源的合理配置问题也因此得到高度的重视,土地税收这一引导城市土地资源合理配置的重要经济杠杆作用的发挥和完善已经成为促进武汉市发展的重要战略议题。本文认为土地税收是非中性的,它可以调节土地收益,影响经济主体的经济决策行为,进而达到引导城市土地资源合理配置的目的,因此,在市场经济作用的前提下,土地税收可以成为政府引导城市土地资源配置的有效手段。文章主要研究内容如下：首先,对土地税收引导城市土地资源配置的作用机理进行基础分析,以土地税收非中性为前提,以税收可使土地使用的外部成本内部化为条件,就从量税和从价税两种现有的计征方式对税收在土地资源配置变化过程中产生的作用进行分析,揭示土地税收对土地供需双方产生的影响,并选取典型税种进行进一步的分析说明。其次,对建国后武汉市土地税收体制发生的多次调整和改革进行总结分析,找出武汉市土地税收体制存在的问题和不足,综合对税收引导资源配置作用机理的基础分析,从整体出发,对税收的资源配置作用进行了解释,并按照土地用途将武汉城市土地分为居住用地、工业用地、商服用地叁大类,分别构建供需模型,得到各自的供需价格弹性系数,根据土地数量效应计算公式和税收资源配置率公式,进一步计算土地税收对叁类用途土地的资源配置率。结果表明,土地税收对这叁类用途的土地均存在较明显的资源配置作用,政策施行年限增加,税收资源配置率随之增大,并且伴随税率的提高,资源配置率会出现明显的增大,尤其是税收政策发生变动的当年,资源配置率出现更为明显的提升。可见,土地税收的资源配置作用正被逐步的发挥和完善。最后,在土地税收引导资源配置作用的理论和实证分析的基础上,参考借鉴典型发达国家和地区的土地税收体制发展经验,针对武汉市土地税收体制存在的问题和不足,从提高土地税收体制设置的前瞻性和科学性、严格土地出让金的管理并增加土地税收占比、完善土地税收分税种的设置、合理设计各税种的税基和税率以及加强土地税收征管力度等五个方面提出了促进土地税收引导城市土地资源合理配置作用发挥的政策建议。(本文来源于《华中农业大学》期刊2011-06-01）
钟太洋,黄贤金,张丽君,谭丹[4]（2007）在《土地税收与城市土地利用关系的理论分析》一文中研究指出为分析土地税收对城市土地利用的影响,本文在讨论土地税收中性问题、土地税收对城市土地利用机理的基础上,具体讨论了财产税、地价税以及资本利得税等对城市土地利用的影响。文章分析认为:不同税种对城市土地利用有不同的影响,有的直接影响城市土地利用效率,而有的则通过影响城市土地市场、改变土地资源的配置进而影响土地利用方式和土地利用强度,有的税种对城市土地利用是中性的,而有的则不是中性的。(本文来源于《中国地质大学学报(社会科学版)》期刊2007年06期）
张敬东[5]（2007）在《城市土地资源高效利用的税收调节分析》一文中研究指出土地是经济活动的基础,城市是人类高效利用土地的方式。随着我国经济发展和非农人口增长,我国城市化进程加快,城市土地日益稀缺,城市土地利用效率已经成为制约或促进城市经济发展的重要因素。目前我国在城市土地资源利用上存在严重的低效率问题,需要我们采取各种手段加以解决。市场机制是配置资源的有效方法,但因存在外部性、垄断、信息不对称、公共产品等因素会导致市场失灵。政府规制手段则往往因其对土地市场的过度干预而扭曲市场配置,造成效率损失。因此,依靠单一的市场调节或政府规制是无法实现土地资源高效利用的目标。本文认为,税收是非中性的,它可以影响土地价格与数量效应、福利效应,进而影响土地利用方式和利用效率,所以,在市场经济前提下,税收可以成为政府调节资源配置的有效手段。我国房地产税制由于自身不足,没能有效发挥调节城市土地利用效率方面作用。改革房地产税制,需要明确房地产税制的理论定位、理顺租税费关系,加强房地产税制立法建设,调整房地产税制结构,加大保有环节税负,适当征收物业税,建立集约使用土地的优惠措施,并配合土地产权制度的改革,才能设计出适合我国国情的房地产税收制度。本文主要分为六部分内容:第一部分:介绍研究的目的、背景、意义及文献综述第二部分:明确界定城市土地资源高效利用的涵义、衡量城市土地利用效率指标体系及我国相关指标的计算分析,揭示我国土地资源利用效率存在问题。第叁部分:通过局部均衡分析,论证税收的资源配置作用。第四部分:分析我国现阶段土地税收方面存在的问题。第五部分:国外及我国港台地区土地税收制度借鉴第六部分:设计适合我国国情的税收调节对策(本文来源于《暨南大学》期刊2007-10-01）
朱青,罗志红[6]（2005）在《完善我国城市土地税收体系的思考》一文中研究指出城市土地税收体系存在的问题土地税收体系是指在一定的理论指导下,由多个土地税种纽成,具有一定的收入规模、明确的税权划分、合理的税制结构、相当独立的征收管理机构等方面相互联系相互制约所形成的有机统一体。现阶段的土地税收体系是在1994年分税制改革基础上建立起来的,由于当时经济背景的特殊性和政策取向的过渡性,导致了税改的不彻底性。经过十多年的经济发(本文来源于《国土资源》期刊2005年07期）
周小川[7]（2004）在《从税收改革的趋势看城市土地管理》一文中研究指出非常高兴能够参加这次企业领袖年会。从中国人民银行的角度出发我非常重视和企业家的对话,我们认为了解企业家想什么、干什么,有什么建议,对于宏观调控来讲有至关重要的作用。因此,我也非常高兴能有这么一个机会跟大家对话。(本文来源于《中国企业家》期刊2004年01期）
黎赔肆,周寅康,彭补拙[8]（2000）在《城市土地资源市场配置的缺陷与税收调节》一文中研究指出介绍了税收在市场失灵情况下调节资源优化配置的可能性 ,在分析城市土地资源市场配置缺陷的基础上 ,阐明了土地税收对城市土地资源优化配置的调节作用 ,并依据税收制度的特点 ,指出土地税收调节城市土地资源优化配置的具体途径(本文来源于《中国土地科学》期刊2000年05期）
王春彤[9]（1994）在《浅谈城市土地转让增值的税收调节》一文中研究指出一、土地增值的提出。 在各方面因素的影响下,我国土地增值在时间上大致可以划分为两个阶段: 第一,客观增值时期。从解放以来到1988年的相当长时间内,我国对城市土地是实行无偿、无限期使用的行政划拨政策,国家向土地使用者定期征收一定的税、费。为了改造旧城区和繁荣城市经济,各地区政府均投入了大量的开发建设资金,土地使用(本文来源于《中国房地产》期刊1994年01期）
林佩瑛[10]（1993）在《略论城市土地增值的税收对策》一文中研究指出当前,房地产开发经营已在全国许多城市普遍兴起,逐渐成为国民经济中一个新兴产业。在房地产经营活动中,对转让土地使用权取得的土地增值收益,应如何进行分配,已成为社会瞩目的新问题。为此,笔者拟就这个问题谈点看法。一、土地使用权转让和土地市场土地增值有两种情况:一是使用期间的土地增值,即未实现的潜在收益;二是使用期限内转让使用权发生的增值收益,即已实(本文来源于《税务研究》期刊1993年02期）
城市土地税收论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
《经济参考报》记者了解到，在楼市成交量下滑的影响下，近期多地频频出现土地流拍现象，土地出让金均价和总量锐减，同时房地产相关税收大幅下滑，地方财政在两大财源“双降”的重压之下，处境不易且难言乐观。有专家认为，此时地方政府若托起楼市，无异于饮鸩止渴，地方财政
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
城市土地税收论文参考文献
[1].谢贞发,朱恺容,李培.税收分成、财政激励与城市土地配置[J].经济研究.2019
[2].赵婧,梁倩.两大财源双降重挫“土地财政”[N].经济参考报.2014
[3].李蕊伊.引导城市土地资源合理配置的土地税收作用研究[D].华中农业大学.2011
[4].钟太洋,黄贤金,张丽君,谭丹.土地税收与城市土地利用关系的理论分析[J].中国地质大学学报(社会科学版).2007
[5].张敬东.城市土地资源高效利用的税收调节分析[D].暨南大学.2007
[6].朱青,罗志红.完善我国城市土地税收体系的思考[J].国土资源.2005
[7].周小川.从税收改革的趋势看城市土地管理[J].中国企业家.2004
[8].黎赔肆,周寅康,彭补拙.城市土地资源市场配置的缺陷与税收调节[J].中国土地科学.2000
[9].王春彤.浅谈城市土地转让增值的税收调节[J].中国房地产.1994
[10].林佩瑛.略论城市土地增值的税收对策[J].税务研究.1993
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