河北省承德市工程建设造价管理站河北承德067000
摘要：从当前形势来看，很多企业、单位为获得最大化的经济效益，通过高套定额单价、多计工程量以及巧立名目的多种方式来提高自己的工程造价，一方面带来资金浪费问题，另一方面给建筑工程项目的造价成本控制埋下了隐患。以下笔者将结合自身多年实践工作经验，针对建筑工程造价预结算审核工作要点进行阐述。
关键词：建筑工程；造价；预结算审核；关键点
1基本原则
通常预结算审核工作在建筑工程的管理控制中占据着非常重要的地位，进而能够推动建筑企业朝向合理化方向发展。因此在进行建筑工程的审核工作时，首先需要明确该原则：第一，做好审核之前的相关准备工作，对建筑施工图纸进行全面深入的了解；第二，加强对审核资料的核实力度，保证其处于完整和准确的状态；第三，在具体施工期间，还要以工程的实际情况为基础与其配置相应的审核策略。
2建筑工程造价预结算审核内容
2.1工程合同
建设工程的工程合同使工程建设的基本，因而对于建设工程的工程造价审核时必须要结合工程合同内所签订的你的相应条款。在审核中，首先建设单位需要对工程建设内容进行审核，并判断其是否按照相关的合同内容进行建设，这就要求相关的工程人员必须要去往建设施工现场进行实际的工程复合；其次，对于工程中的工程定额、建设取费标准以及施工材料价格等必须按照相应的合同约定进行结算，在结算中，一旦发现工程合同中存在任何的歧义以及漏洞，就必须要对相应的结算要求进行明确。
2.2建筑工程造价预结算审核工程量
由于建筑工程项目的工程量较大，在实际计算结构和应用模型中，要针对实际问题进行测定，在工程量计算项目结算前，为了预结算工作有序开展，要对工程量进行集中测定，保证准确性符合标准。针对控制计算结构的准确度，结合设计要求和参考依据进行综合性调整。工程量计算中，挖基础土方清单工程量、挖基础土方定额工程量、基础垫层工程量、条型砖基础工程量等都是重要的参数。例如，要对屋面板Φ10以内圆钢质量、屋面板Φ10以上螺纹钢质量、圈梁Φ10以内圆钢质量、圈梁Φ10以上螺纹钢质量等。
2.3建筑工程造价预结算审核施工范围
在工程项目造价管理和预结算审核施工项目开始后，要针对具体问题进行集中处理和综合性管控，要对施工范围进行集中划定，并且保证施工范围的确定性和数据准确性。相关管理人员要参考招标文件和项目合同，对建设范围内的细节结构进行统筹分析，确保细节处理效果的稳定性，也能从根本上提高成本管理的实际效果。
2.4审核定额套用
工程定额套用的准确与否，直接影响到工程造价审核的准确性，起到主导的作用，务必做到以下几点：第一，查看其套用定额项目名称及工作内容是否和设计图纸及相关施工工艺流程具有一致性，保证套用定额的准确性；第二，严格审核定额换算项目换算过程是否准确，如：材料及人工消耗量、材料种类及标号换算是否正确并符合实际等；第三，关注造价管理部门实时公布的定额补充文件，对文件中的补充定额或消耗量调整及时掌握。
2.5审核费用计取
工程取费需要按照本地区建筑工程造价管理单位的文件资料、招投标内容以及项目施工合同进行确定，需要注意以下几点：第一，对工程类别、劳保等级、税金的计取，需要确认与施工合同相关规定是否一致；第二，在审核工作中，应看费率计算是否准确并且清晰，针对存在下浮率的工程项目，应该在结算审核过程中特别检查计费过程是否下浮，一些招标文件、施工合同中明确规定的不可竞争项目（如安全施工费、文明施工费、临时设施费等），需认真核查取费是否正确；第三，一些采用固定总价或固定单价合同的项目，需要详细了解施工合同中风险费用的包干范围（比如：是否包含人工费、市场材料价浮动、不可抗力等），当施工过程发生一些不可预见的情况时，便于判定如何取费；第四，关注造价管理部门实时公布相关费用定额的政策性调整文件，对文件中的费率调整及时掌握。
3针对建筑工程预结算审核工作的要点展开分析
3.1加大对建筑工程施工材料审核的重视
由于建筑工程具有施工范围广、施工环境较为复杂等特点，因此一些工作人员出现虚报隐瞒的现象也是频繁发生，进而从中获得经济利益，而建筑工程的施工材料就是最容易出现问题的一项环节，其根本原因在于建筑施工材料的种类和功能逐渐多样化，再加上建筑材料市场价格的波动较大。因而施工人员在对材料进行价格预算的上报时，为了有效避免出现施工材料价格提高的情况，通常都会给建筑施工材料价格预留一些价格空间，严重的甚至还会出现虚报材料价格及数量的情况，影响到建筑工程造价预结算的准确性。因此为了有效避免上述现象的再次发生，建筑工程的相关编制人员就要积极展开定期的市场调查，及时准确掌握了解材料市场的最新动向，明确各种材料的实际价格，进而保证建筑工程预结算审核工作的顺利展开。
4．2着重审核建筑工程预算的定额部分和各项工作单价的审核
在开展建筑工程造价预结算审核工作时，本着实事求是的原则，审核人员应根据不同的定额项目来审查其内容。其中要重点计算建筑工程预算的定额部分，并进行仔细审核和分析，避免出现重复和定额子目套用重复等问题，从而导致建筑工程造价过高：（1）对直接套用定额项目的审核过程需要注意的事项比较多，例如要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（混凝土强度等级、水泥砂浆比例）、钢筋直径、块料面层下水泥砂浆找平层、装修主要材料换算等；（2）对补充定额项目的审核———主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料价格、人工及机械台班单价是否合理。
4．4着重审核建筑工程的经济签证
有些建设单位对建筑工程项目工程经济技术、定额的了解都存在不足，很多经济签证都没有严格按照规范步骤来办理，导致经济签证无效或者签证与实际情况偏离较大的情况越来越多，这对建筑工程项目的顺利进行和工程造价带来很多阻碍。所以，在预结算审核工作中要着重对建筑工程的经济签证精心审核是非常重要的。最后，加强建筑工程造价预结算审核工作人员的素质提升。预结算审核工作，一方面和经济息息相关，另一方面还和施工技术有着密不可分的关系。所以，这就对审核工作人员的职业道德及专业技能提出更高的要求。从专业技能角度来看，工作人员要十分熟悉工程变更单价的定价方式，可以准确确定出工程变更方式，并对每种施工材料实际价格进行了解，熟悉施工图纸以及具体施工技术。此外，在开展审核工作时，要到施工现场进行查看，保证所掌握信息的准确性。
结束语：综上所述，由于工程造价的预结算审核工作是一项极为繁杂的工作，因而，在对其预结算审核的过程中的每一个环节都要受到相关建设单位的充分重视。必须对工程造价预结算审核的具体内容有清晰明确的认识，在审核中对常出现的问题给予足够的关注，并采取行之有效的解决办法，只有这样才能保证建筑工程造价中预结算审核的准确性，保障工程建设单位的利益最大化。
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