导读:本文包含了按揭贷款论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:买卖合同,贷款合同,返还财产
按揭贷款论文文献综述
孙欣[1]（2019）在《房屋买卖按揭贷款返还问题研究》一文中研究指出因出卖人违约导致房屋买卖合同被解除的,非违约方依法可以主张其应有的权益。但非违约方在解除买卖合同的同时能否一并主张解除按揭贷款合同。按揭贷款合同被解除后如何确定返还财产的主体问题司法实践中存在不同的观点。(本文来源于《中国集体经济》期刊2019年34期）
[2]（2019）在《圆千家万户住房梦，铸叁晋按揭服务品牌——中国工商银行山西分行个人住房贷款业务发展纪实》一文中研究指出2017年以来,山西分行深刻领会总行关于个人住房贷款业务是压舱石、稳定器的论断,结合国家"因城施策"的楼市调控政策及省内个人住房市场发展特点,将个人住房贷款作为本行零售转型的突破口来抓,积极支持当地居民刚需和改善型自住需求,个人住房贷款业务取得了前所未有的好势头。一、重点指标创下历史最好水平贷款规模再创新高,2018年山西分行个人住房贷款增量140.9亿元,当年增幅为102.6%,是上年同期两倍;2017、2018两年间(本文来源于《杭州金融研修学院学报》期刊2019年09期）
郭德香,陈昱州[3]（2019）在《住房按揭贷款的风险及其规制》一文中研究指出我国住房按揭贷款运行中存在明显的信息不对称,无论是基础合同还是按揭贷款合同的当事人都面临不同程度的风险。这种风险不仅体现在金融市场上,还体现在传统的担保领域,并将随着住房按揭贷款证券化的发展而不断加剧。为保障和推进住房按揭贷款的运行,应当厘清住房按揭贷款业务、以按揭资产证券化为代表的衍生业务的不同风险性,从政府职能配置、市场作用发挥、监管理念创新等方面着力健全住房按揭贷款风险监管体系,从现场监管与非现场监管、信息共享、风险预警等方面着力健全住房按揭贷款风险控制体系。(本文来源于《中州学刊》期刊2019年09期）
徐天晓[4]（2019）在《5家银行按揭贷款规模较期初增长超20%》一文中研究指出今年以来，房地产调控层层加码。作为地产融资的重要渠道，上半年商业银行的涉房贷款业务发展如何？上市银行的半年报打开了观察的窗口。据《证券日报》统计上市银行半年报发现，在房住不炒的政策要求下，33家A股上市银行对公房地产贷款合计近6万亿元，占比贷(本文来源于《证券日报》期刊2019-09-07）
邹雯雯,涂佳程[5]（2019）在《房贷利率新政10月8日起实施》一文中研究指出本报讯 （ 邹雯雯 实习生 涂佳程） 对有购房计划的市民而言，最关心的莫过于房贷利率如何变化。25日，中国人民银行发布最新公告，宣布从10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。人民银(本文来源于《温州日报》期刊2019-08-29）
赵霞,刘蕾[6]（2019）在《银川金凤区法院破解司法网拍难有实招》一文中研究指出本报讯 （ 赵 霞 通讯员 刘 蕾）8月8日，宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院与中信银行股份有限公司银川分行、中国农业银行股份有限公司银川金凤支行举行“法拍贷”签约仪式。近年来，法院司法网络拍卖房产只能通过一次性付全款方式购买，令许多有购买(本文来源于《人民法院报》期刊2019-08-12）
王海潮,范军辉,张敬鑫[7]（2019）在《填补服务空白拓展业务增长点》一文中研究指出日前，河北省遵化市农信联社城郊信用社成功发放首笔二手房按揭贷款，该笔贷款的成功发放，标志着该信用社实现了二手房贷款业务“零”的突破，也填补了遵化市农信联社二手房贷款业务的服务空白。近年来，信贷竞争日趋激烈，个贷业务发展日趋艰难。为打破现状，紧紧(本文来源于《中国农村信用合作报》期刊2019-07-23）
杜海涛,瞿斌,乐佳[8]（2019）在《个人住房虚假按揭贷款审计需关注的问题》一文中研究指出近年,随着国家对房地产市场调控的加强,一些中小型房地产开发商由于自身实力不强、负债过多、摊子铺得过大,加之开发的楼盘销售不畅、库存居高不下,导致资金链紧张,持续经营困难。对此,少数开发商利用虚假按揭贷款套取银行资金,严重损害了商业银行和金融消费者利益,不(本文来源于《中国审计报》期刊2019-07-17）
颜东岳[9]（2019）在《房屋已归前男友所有,为何要我偿还按揭贷款》一文中研究指出编辑同志:为了能有一个属于自己的"小天地",而男友又确实无力购买,我遂自掏腰包支付首付,按揭购买了一套住房。后来由于感情不合与男友分手。双方约定:男友给我一定补偿,房屋归男友所有,日后的按揭贷款本息也由男友承担。但双方就此没有征求银行的意见。而男友以我的名义向银行支付了6个月的本息后,未再偿还房贷。银行遂提起诉讼要我一人担责,法院近日判决支持了银行的诉讼请求。请问:这到底是为什么?(本文来源于《新农村》期刊2019年07期）
慕晨[10]（2019）在《BJ银行西安分行个人住房按揭贷款营销策略研究》一文中研究指出自上20世纪90年代末,商品住房逐渐走入历史发展的舞台开始,个人住房按揭贷款业务也随之应运而生并且逐渐发展壮大,截止2017年末,我国的个人住房按揭贷款余额已经突破了21万亿,名副其实的成为了老百姓日常生活中主要负债来源。因为个人住房按揭贷款自身风险低,金额小,足值抵押等特点,越来越多的商业银行也随之进入了个人住房按揭贷款的业务领域,BJ银行西安分行如何拓展和保持现有的市场占有份额,稳步拓展业务和提升盈利,特别是对于个人住房按揭贷款业务的发展,直接影响BJ银行西安能否一直保持利润增长点以及零售客户资源的开发和向零售银行转型的战略方针。目前个人住房按揭贷款市场发展迅速,按揭贷款利率节节攀升,品种同质化,导致各家银行间竞争尤为激烈,怎样在金融市场上占据更多的业务资源,获得更大的业务收益,营销策略的选择和实施显得异常重要。本文以BJ银行西安分行个人住房按揭贷款业务营销策略作为研究对象,以西安市房地产金融市场发展现状作为研究背景,结合当前金融市场环境和西安经济发展情况,通过与多家商业银行进行政策、产品、经营模式等对比分析,并结合SWOT分析法分析BJ银行西安分行个人住房按揭贷款业务发展进程中的优势、劣势、机遇以及面临的挑战,全面了解BJ银行西安分行个人住房按揭贷款业务发展中存在的问题和成因,总结现有营销策略的不足之处。制定出适合BJ银行西安分行个人住房按揭贷款业务营销策略,并对当前个人住房按揭贷款的业务模式进行优化,得以提高BJ西安分行个人住房按揭贷款产品在西安金融市场上的竞争力。面对西安市各商业银行在该领域的不断竞争,BJ银行西安分行如果想在市场上占据更多的份额,树立良好的品牌和口碑,就必须拓宽现有的客户服务渠道,提高业务效率,搭建电子自动审批平台,健全客户综合评价和价值分析系统,加强培训管理,建立专业化的营销团队、后勤团队、贷后管理团队,建立合理的薪酬制度,优化员工考核制度,尽快形成差异化服务营销体系,才能牢牢把握个人住房按揭贷款业务市场的主动性。(本文来源于《西北大学》期刊2019-06-30）
按揭贷款论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
2017年以来,山西分行深刻领会总行关于个人住房贷款业务是压舱石、稳定器的论断,结合国家"因城施策"的楼市调控政策及省内个人住房市场发展特点,将个人住房贷款作为本行零售转型的突破口来抓,积极支持当地居民刚需和改善型自住需求,个人住房贷款业务取得了前所未有的好势头。一、重点指标创下历史最好水平贷款规模再创新高,2018年山西分行个人住房贷款增量140.9亿元,当年增幅为102.6%,是上年同期两倍;2017、2018两年间
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
按揭贷款论文参考文献
[1].孙欣.房屋买卖按揭贷款返还问题研究[J].中国集体经济.2019
[2]..圆千家万户住房梦，铸叁晋按揭服务品牌——中国工商银行山西分行个人住房贷款业务发展纪实[J].杭州金融研修学院学报.2019
[3].郭德香,陈昱州.住房按揭贷款的风险及其规制[J].中州学刊.2019
[4].徐天晓.5家银行按揭贷款规模较期初增长超20%[N].证券日报.2019
[5].邹雯雯,涂佳程.房贷利率新政10月8日起实施[N].温州日报.2019
[6].赵霞,刘蕾.银川金凤区法院破解司法网拍难有实招[N].人民法院报.2019
[7].王海潮,范军辉,张敬鑫.填补服务空白拓展业务增长点[N].中国农村信用合作报.2019
[8].杜海涛,瞿斌,乐佳.个人住房虚假按揭贷款审计需关注的问题[N].中国审计报.2019
[9].颜东岳.房屋已归前男友所有,为何要我偿还按揭贷款[J].新农村.2019
[10].慕晨.BJ银行西安分行个人住房按揭贷款营销策略研究[D].西北大学.2019