论文摘要
为促进房地产市场稳定发展,避免出现大幅波动,需建立一个科学的房地产市场预警监测系统,及时对市场状态作出判断,并对未来趋势进行有效预警。本文通过时差相关分析选取指标,划分预警区间,运用因子分析法合成了房地产预警综合指数。通过非参数检验和向前LR法对自变量进行筛选,分别运用二项和有序多分类Logistic回归模型建立了房地产市场预警模型,并利用模型和指数平滑法进行了判断和外推预警,为区域房地产预警系统的建立奠定了理论基础。结果显示,两模型判别精度都较高,在实际应用中预警效果良好。
论文目录
文章来源
类型: 期刊论文
作者: 崔洪利,孙月,唐旭
关键词: 房地产市场预警,因子分析,回归模型,指数平滑法
来源: 华北金融 2019年08期
年度: 2019
分类: 经济与管理科学,基础科学
专业: 数学,宏观经济管理与可持续发展
单位: 中国人民银行廊坊市中心支行
分类号: F224;F299.23
页码: 55-64
总页数: 10
文件大小: 836K
下载量: 416
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