梁瑞海
广州协安建设工程有限公司
摘要：随着社会的不断发展，建筑业发展日新月异，房屋建筑施工技术也在不断地发展，为房屋的性能和质量提供有力保障。主要根据施工中遇到的问题，阐述房屋建筑施工中相应的实用技术，保证房屋建筑的可靠性、舒适性和安全性。
关键词：房屋建筑；施工；实用技术
建筑质量是高层建筑的生命，科学合理的施工技术能够对建筑质量起到决定性作用。在高层建筑开展现场施工的过程中，如果不能落实相关的施工技术、或者没有正确使用相关技术，就会易于导致施工质量问题，这样一来，就会严重影响高层建筑的质量，不仅缩短使用周期，还会带来较大的安全隐患。当前形势下，大量运用新技术以及新材料，因此要严格遵循相关的技术运用标准以及制度，切实保障技术应用的安全性以及质量，杜绝马虎大意心理。要不断总结现场施工技术方面的应用经验，对存在的不足提出科学合理的控制措施。
1.高层房屋建筑施工特点
从结构和施工的整体上看，高层房屋建筑与多层建筑没有很大的差别，只是在高层房屋建设中存在施工技术上的区别，主要原因是由于随着建筑物高度的增加建筑体量不断增大，这会给建筑施工带来系统性和结构性的问题，导致施工难度的增加，根据高层房屋建筑的经验在施工时需要考虑以下几个方面：
1.1高层房屋的质量要求高
高层房屋建设中需要特种的施工机械和设备，同时也需要专业的人才，更需要适于高层房屋的材料。为了确保高层房屋施工质量，要做好施工中安全、通信、用水、用电等方面的工作，在确保高层房屋建筑施工进程的同时确保高层房屋建筑的质量。
1.2高层房屋的基础深
高层房屋一般都具有深基础的特点，只有深基础才能确保高层房屋建筑的稳定性。当高层房屋建筑遇到深基础的时候，就要考虑基础施工对整个高层房屋建筑施工的影响，要从基础方面确定高层房屋建筑施工的顺序和重点。
1.3高层房屋建筑的体量大
高层房屋建筑的体积庞大涉及的工种众多施工方法、施工技术、管理工作纷繁复杂，这给高层房屋建筑设计、施工、组织和协调带来巨大的难度，必须从精心施工入手，利用技术的统领作用在加强集中管理的同时，从时间和空间上实现对高层房屋建筑的控制和管理。
2.房屋建筑施工技术
建筑行业的飞速发展，促进了建筑施工方法的不断更新和完善优化，不仅克服和解决了施工中的实际问题，而且还能优化房屋的结构和内外部造型。因此，房屋建筑施工技术的应用，不仅促进建筑行业的快速发展，而且能够促进材料等行业的进步。
2.1混凝土防裂施工技术
导致工程建设中形成混凝土裂缝的原因有多种，其中混凝土温度和湿度的变化是主要的因素。其次还包括了：混凝土原材料质量差、模板变形的不均匀沉降等。具体表现为水泥在混凝土硬化期间释放出大量水化热，不断提升了内部温度，使得拉应力在混凝土表面产生。在后期降温过程中，其他部分的约束使得混凝土内部又产生拉应力。此外，气温的降低会引起较大的拉应力。当所有的拉应力集合起来，到达一定的程度时就会导致裂缝的产生。
底板混凝土采用掺UEA膨胀剂（掺量为水泥用量12%）和缓凝型高效减水剂的双掺补偿收缩混凝土。商品混凝土要提前做好混凝土试配，优选混凝土配合比，适当控制水灰比，减少用水量。混凝土配合比应按照国家现行《混凝土结构工程施工及验收规范》和《普通混凝土配合比设计规程》中的有关技术要求进行设计；合理划分混凝土浇筑段，底板表面混凝土在初凝前用长刮尺刮平，待混凝土收水沉实后，用木抹子搓平混凝土表面，闭合表面干缩裂缝；采取内降外保方案，综合控温在板内埋设两层冷却水管，进一步削减混凝土内部水化热峰值，同时在板的外部利用密闭空间和覆盖保温材料进行保温，并加强保湿措施；加强温度监测，辅以应变观测。使用先进的混凝土温度实时自动监测技术，对该混凝土厚板进行温度测点，同步进行局部区域的混凝土应变观测。
2.2房屋防渗技术
因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象，不但影响房屋的功能和使用寿命，还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难。这主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。
在施工前，应严格控制好砌块的质量，按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）规定，应选用抗压强度大于5MPa、干燥收缩值不大于0.5mm/m、出釜后须保证有28d养护期的砌块；加气砼砌块施工时的含水率宜控制在小于15%（对粉煤灰加气砼砌块宜小于20%），以克服砌块自身收缩引起的裂缝；砌块进场时，应严格按照规范的要求进行堆放，并做好防雨措施；同时合理布设构造柱、梁、墙体拉结筋等构造措施；施工前要严格按照施工规定将砖预先充分润湿；在砌筑过程中，不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌，也不应与其他砌块混砌；施工中，框架结构墙体每日砌筑高度应控制在1.40m以内，砌筑至梁底约200mm左右处应静停7天，待砌体变形稳定后，再用同种材质的实心辅助小型砌块成60～75°角挤紧顶牢；建筑施工时，为使拉结效果达到最佳，应保持金属网与结构面保持3mm～5mm的距离；外墙部位最下一皮砖应满刷专用的面剂以确保不渗漏。
2.3房屋的节能技术
房屋建筑节能不仅保证房屋的基本功能，还能节约建筑施工的成本，节约劳动力资源和能源。建筑节能问题一直是我国建筑行业发展的重点，它是建设节能型社会、保证社会安定和谐的重要措施，推行科学的建筑节能理念，有助于建立有效的能源安全保证体系，促进建筑行业积极地应用各项节能技术，推动建筑节能工作的发展，同时也加快了建筑行业经济的增长。太阳能建筑技术的应用，太阳能一直是我们人类可以利用的最洁净、最丰富的能源，在我国建筑行业施工技术中，太阳能技术已经被普遍应用。
3.我国建筑工程施工技术的常见问题分析
3.1桩基技术方面
桩基是高层建筑最为关键的组成部分，桩基施工也是工程整体的核心内容。要根据建筑物自身的沉降度以及承载力来完成桩基设计，特别是沉降技术，显得更为复杂，要根据横向压力以及竖向压力计算桩基的抗压力，再根据水平荷载以及复合受力的相关功能，科学地决定桩基施工工作。然而，从桩基施工来看，施工人员未能遵照有关规律开展施工，产生了较多问题，对建筑工程的整体施工产生了不利影响。
3.2屋面的防渗漏技术方面
在建筑屋面所开展的防渗漏施工过程中，不少施工者的施工技术并不够精湛，不能做好屋面防渗漏，影响了施工进度。此外，在屋面防渗漏的施工过程中，不仔细施工、偷工漏工等情况有所发生，在日后使用高层建筑的过程中，发生了漏水现象，影响了它的长远使用。
3.3混凝土的养护和质量方面
在开展高层建筑施工的过程中，还有混凝土养护以及混凝土质量问题。在混凝土养护领域，养护时间不充足，没有浇水过程等。此外，从混凝土质量来看，有的混凝土有蜂窝现象、麻面问题，对高层建筑的后续使用、安全性以及质量产生了严重影响，在安全和质量上存在着隐患。
4提升高层房屋建筑施工技术的对策分析
4.1大力的推广和应用新技术
为了真正地增强国内在高层建筑行领域的施工技术质量和水平，只依赖当前技术是肯定不行的。所以，要下功夫推广以及运用高层建筑施工的新技术，尽可能积极地消化以及借鉴欧美国家所运用的发达技术，这样能够更好地为城市现代化在高层建筑施工技术提供良好的供给。
4.2全面的提升施工技术人员的综合素质和专业水平
为了真正地强化国内在高层建筑方面的施工水平以及技术，要抓好人的核心地位和作用，加强人才的培养力度，善于发现、敢于应用在这方面的专业技术人才，认真地分析、探索以及运用好国内外科学合理的施工技术。在增强了他们的专业水平以及综合素质后，能够有效地分析以及准确地判断他们在运用新技术方面的可行性以及价值大小，从而更好地促进和提升国内在高层建筑施工技术质量的提高。
4.3进一步的应用更加现代化的计算机技术和网络技术
在进入到新世纪后，我国在信息技术、计算机技术以及社会主义市场经济等方面获得了空前的发展。我们在进行分析计算时要确保计算结构的准确性以及可靠性，方能更好地使得广大施工技术人员准确合理地研究和判断相关新技术方案在实际运用的可行性以及价值，提出有针对性的解决方案。这样一来，能够确保判断的科学性、准确性以及客观性，这样才能更好地提高国内在建筑施工领域的技术水平。
5结论
房屋建筑施工技术的不断更新和优化，以及在施工中的规模化应用，不仅克服了传统建筑施工中出现的各种通病，还能在保证房屋建筑施工安全的基础上，节约资源和能源，符合国家建设节约型社会的要求。
参考文献：
[1]何战宇.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].科学之友，2010，（2）.
[2]胡辉云.房屋建筑有粘结预应力施工技术探讨[J].中国高新技术企业，2010，（10）：153-154.
[3]徐静海，王素英.谈住宅建筑温度裂缝的原因与防治[J].安阳师范学院学报，2003，（5）.
[4]李红旗.高层建筑房屋防止混凝土温度裂缝的施工技术[J].山西建筑，2009，（12）.