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摘要：加强对BIM技术在房建工程施工中的研究及应用的研究，有利于提高BIM技术在房建工程施工中的应用水平，具有重要的现实意义。因此，加强对BIM技术在房建工程施工中的研究及应用的研究是非常必要的。本文笔者对BIM技术在房建工程施工中的研究及应用进行了分析探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。
关键词：房建工程；施工；BIM技术；应用
一、房建BIM技术概述
BIM是“建筑信息模型”的英文简称。即是利用网络建立起工程施工的数字化模型，并对其工程施工项目进行设计、运营以及后期维护等一系列辅助操作。不失为一种有效的工程施工管理方式。同时，它又是以三维数字化技术做为基础，来对工程施工的构筑中的各种构件进行参数化的设计的。具备了表达工程实际施工参数化和功能属性的双重功用。不仅可以表达出传统的CAD图形信息，还可以集中体现大量的非几何性信息。BIM技术自身具有可视化程度高、数据信息整合性强等特点。因此，对它的推进也势必会加快和实现我国工程施工技术与管理模式的全面发展升级。
二、BIM技术的主要特征
2.1模拟性特征
在建筑工程中运用BIM技术，主要通过设计建筑信息模型来模拟建筑工程施工，所以为了满足设计需求，可以适当地进行模拟实验，通过进行热能传导模拟和紧急疏散模拟，能够清楚地了解建筑信息模型所需要的各种数码信息。在施工过程中，通过对施工现场的4D模拟，能够为制定施工方案提供信息依据，从而更好地指导现场施工。在房建工程施工中运用BIM技术，可视化的建筑信息模型能够为安排施工进度提供参考意见。项目工程负责人也可以及时对照建筑信息模型，对施工进度进行监督，防止延误工期。同时，建筑信息模型可以模拟各种建筑实物，从而有助于施工成本的控制，把工程造价控制在合理范围内。
2.2可视化特征
在建筑信息模型中能够构建三维立体实物图，施工人员观察三维立体实物图一目了然，充分体现了可视化特征，能够反馈施工过程中的各种施工信息，而且能够展示工程项目效果图，这对于工程项目的施工设计和决策提供了更加充分的信息依据。而且能够帮助施工企业进行投标，在投标中展示建筑信息模型，能够综合体现施工单位的业务能力，从而得到社会外部的认可，提升了施工单位的竞争力。而且能够吸引更多的业主购买房产，为施工单位带来巨大的经济效益和社会效益。
2.3协调性特征
在房建工程施工中运用BIM技术能够协调整合各种施工数据，把这些施工数据整理到建筑信息模型中，有利于施工人员共享施工信息，节省了大量的时间，而且能够协调处理各种施工问题，不仅方便了施工人员查找施工信息，而且能够让业主对建筑工程信息有一个充分的了解。
三、房建BIM技术在工程施工中的具体应用
3.1BIM技术的施工设计应用
房建工程在施工的过程中是一个动态的过程，其受施工现场的客观环境影响较大，如果施工现场的施工环境发生变化，就可能会导致整体施工设计出现变动，这不仅耗费了工程施工的时间，而且还极大的增加工程施工的各项成本，并延后了工程的工期。在对BIM技术进行运用时，可以将整体的房建工程划分为三个子工程，这三个子工程分别为地基基础工程、主体建造工程以及装饰工程，然后通过利用BIM技术对这三个工程分别进行施工设计，并对这三个子工程在进行施工的过程中所产生的矛盾进行数据分析，并利用BIM技术对存在的矛盾进行解决，从而降低工程施工中的各种风险，加快工程施工的进程。
3.2BIM技术的施工管理应用
在传统形式的施工管理中，由于其管理的模式存在很大的缺陷，致使工程施工的各项管理工作往往都不尽人意，并且传统形式的施工管理还受一些主客观因素的影响，致使管理的难度增加。而BIM技术在施工管理方面则具有较大的优势，其可以通过对工程施工的模拟以及数据信息的支持来进行施工的管理工作，这样会将施工的整体过程通过视图的形式展现出来，方便了对工程施工的管理，使施工管理者能够对整体施工的状态、进程、影响因素等进行全方位的掌控，提升工程的整体质量和效率。
3.3BIM技术的安全控制应用
在以往的传统施工管理中，因对施工现场的管理不够得当，致使工程事故频频发生，不仅给建筑企业带来严重的经济损失，是工程周期受到影响，而且还对施工人员造成了极大的伤害。由于房建工程的施工现场存在着较大的安全隐患，所以需要我们在施工的过程中加强对隐患的分析能力和掌控能力，BIM技术可以通过现场模拟对存在的安全隐患进行分析，并对安全隐患的分析结果采取相应的预防措施，使施工的安全得到有效的控制。
3.4BIM技术的进度控制应用
传统形式的进度管理受主客观因素的影响较大，自然环境、地质条件以及施工人员的素质和专业技术都会对施工进度造成不同程度的影响，因此，工程的施工进度不能够得到有效的控制。而BIM技术则能够通过模拟技术使工程的施工进度更加直观，对于施工过程中出现的种种问题能够及时的发现，从而能够对施工进度进行有效的控制。
四、房建BIM技术的综合实践
4.1对工程的三维模型构建
传统的设计图纸大都是平面视图，有的工程人员若空间想象力差很难理解设计图纸的真实含义，随着BIM三维建模技术在施工中的大力应用，工程人员通过三维立体视图的展示可清楚地了解结构构件之间的空间位置关系，获取整个建筑物包含的信息。通过将三维模型与现场实际施工情况的比对可及时发现施工中存在的不足以便施工人员第一时间优化设计方案，提高施工效率。
4.2工程图纸的输出
当前，工程设计交付的图纸主要以CAD为主，2D图纸成为现场施工的唯一准确化依据。但是伴随着施工的实际需求，各种异形的构件大量出现，这时再采用传统的平面图纸已难以进行准确的定位了。而且往往需平、立、剖面结合起来才能精确的进行把握，费时、费力。
4.3实现物料跟踪自动化管理
为了最大限度地确保工程高质、高量完成，施工中对所使用的建筑材料进行全面记录很重要，通过BIM技术的应用构建建筑材料三维参数模型，施工中所使用到的材料可直接记录在三维模型中形成一套完善的物料管理系统，如遇工程突发状况，可借助数据库中的相关记录及时找出问题出处，以防止不良纠纷现象的发生。
4.4进行相关工程的4D施工模拟运用
房建BIM技术建立起来的工程施工模型都是呈现为3D化的，如果在此基础之上，再继续添加一个时间维度，结合工程的施工进度，那么就可以实现相关工程的4D施工模拟。而且这种施工模拟与现实的工程施工时间的节点是相对应的，便于工程管理人员能及时的与现场施工进度情况相对比，纠偏查错。让工程的具体施工人员对工程每一个阶段的施工任务都了然于心。实施4D施工模拟，本身为合理地编制工程施工资源，计划和劳动力提供了可靠的依据。并且有利于对施工过程可能出现的问题提早发现。使得工程管理人员可以事前进行控制，编制预防或替换方案。降低其施工风险，减少返工率，控制工程的成本。
结语
总而言之，鉴于房建BIM技术在工程施工中所具有的重要意义，这就要求广大建筑企业必须做好其应用。为此，上文在基于笔者多年工作实践经验基础上，重点围绕于房建BIM技术在工程施工中的应用展开研究，以供广大同行参考。
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