导读:本文包含了土地价格论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:土地,土地价格,价格,产业结构,要素,土地管理法,房地产。
土地价格论文文献综述
徐黎[1]（2019）在《土地供应对房地产市场价格的影响》一文中研究指出土地市场的供应对于我国房地产市场的价格有着十分重大的影响,房价高一直是百姓民生亟待解决的问题,如何将我国的房地产价格控制在合理的区间内,笔者就土地供应与房地产价格的影响这一问题展开论述,并尝试提出相应对策。(本文来源于《时代经贸》期刊2019年34期）
陈淑芬[2]（2019）在《县级城市土地价格及土地评估的研究》一文中研究指出在我国社会和经济不断进步和发展的过程当中,城市设计规划不断完善,城市建设发展进程不断提速,对土地的利用有效性、资源配置的合理性以及土地价格评估的水平都提出了更高的要求。为此,提高县级城市土地价格评估水平,能够有效地确保城市经济发展的持续有效性。文章对县级城市土地价格的评估情况进行了阐述,并对土地价格评估工作当中需要注意的内容进行了分析。(本文来源于《住宅与房地产》期刊2019年33期）
张鹤[3]（2019）在《土地供给、保障房建设与商品房价格》一文中研究指出住房问题既是民生问题也是发展问题。从1998年开始,我国在拉开住宅市场化序幕的同时,积极推动保障房的建设,以保障低收入家庭的住房需求。保障性住房土地供应的增加,提高了住房供给数量,对商品房住宅的价格具有显着的负向影响。(本文来源于《中国高校社会科学》期刊2019年06期）
郭金金,夏同水[4]（2019）在《租购并举政策下住宅适应性预期价格演化及仿真——兼论项目建设开发速度与土地供给速度对住宅价格的影响》一文中研究指出针对我国住宅市场长期以来"重售轻租"、租购结构不合理、房价上涨过快等现象,政府提出建立租购并举长效机制以调节我国住宅市场结构并稳定房价。本文分析了租购并举政策对我国住宅价格影响的传导机制,基于适应性预期理论建立住宅的适应性预期价格模型,研究在租购并举政策下,项目建设开发速度与土地供给速度对住宅价格的影响,并运用MATLAB 2017a软件对不同等级城市住宅价格进行模型仿真,结果表明:①租购并举政策对我国城市住宅价格的作用效果存在一定的滞后性;②与二、叁线城市相比,一线城市的政策效果更加明显;③项目建设开发速度与土地供给速度均对住宅价格有负向影响,住宅价格对土地供给速度的敏感度大于对项目建设开发速度的敏感度;最后,就租购并举政策今后的有效实施提出了相应建议。(本文来源于《中国软科学》期刊2019年09期）
张路[5]（2019）在《土地供应结构失衡与中国城市住房价格——基于土地出让数据的分析》一文中研究指出本文研究了中国城市土地供应结构对商品房价格的影响。通过对全国270个地级市土地出让数据的计量分析发现,中国城市土地供应存在明显的"内部失衡"和"空间错配"。在城市内部,住宅用地、新增建设用地供应比例明显偏低。在空间分布上,一、二线城市的人均用地供应明显少于中小城市,东部地区的人均土地供应与其他地区相比受到更严格的限制。实证研究结果表明,城市人均"招拍挂"土地、人均住宅用地和商服用地的供应量对房价具有显着的负向影响,而供地总量对房价影响微弱;土地供应"空间错配"主要体现在不同层级的城市之间。(本文来源于《经济与管理研究》期刊2019年10期）
吴柳[6]（2019）在《土地价格对房地产价格地区差异的影响》一文中研究指出近年来,随着我国改革开放的不断深入,我国的经济发生着质的飞跃,在这种推动力下,全国各行各业快速发展并且竞争越来越激烈。在如此大背景下,我国的房地产行业在各行各业的激烈竞争中,不断提升自己的地位,成了我国经济发展中一个重要行业,其中房地产价格尤为凸显,特别是我国居民住宅价格不断地向上攀升,或者说在全国经济的影响下,住宅价格上下波动显着。因此,导致房地产价格起伏变动的因素成了社会各界重点关注的对象,目前主流的想法就是,导致变动的因素之一就是房地产开发成本中的土地价格,所以本文从土地价格方面,就其对房地产价格地区差异的影响提出一些建议。(本文来源于《绿色环保建材》期刊2019年09期）
闫先东,张鹏辉[7]（2019）在《土地价格、土地财政与宏观经济波动》一文中研究指出本文在一个包含金融加速器的新凯恩斯动态一般均衡模型中引入土地财政和政府隐性担保融资机制,借此考察在土地财政体制下土地价格的波动特征、驱动因素和对宏观经济的影响机制,同时使用2004Q1到2016Q1的中国宏观经济数据对模型进行贝叶斯估计。方差分解的结果表明,在样本期间,土地需求冲击、土地供给冲击和货币政策冲击是驱动中国土地价格变动的主要因素,货币政策冲击和土地供给冲击是引起短期土地价格波动的主要因素,土地需求冲击在长期中驱动了土地价格波动。数值模拟结果发现,土地财政对宏观经济波动具有放大效应,正向的土地需求冲击将推高土地价格,并通过抵押约束机制引起宏观经济波动,地方政府对土地财政的依赖将放大该效应,并进一步对土地价格形成正向反馈,从而引起宏观经济更大的波动;在土地财政体制下,正向的土地供给冲击有助于抑制土地价格上涨,并减少宏观经济波动。(本文来源于《金融研究》期刊2019年09期）
黄燕芬,张志开,张超[8]（2019）在《完善我国要素价格市场化形成机制的重要举措——简评新近出台的LPR定价机制、修订《土地管理法》、颁布《资源税法》叁项改革》一文中研究指出面对日趋复杂的国内外形势,2019年8月我国接连出台了多项举措,着力深化要素市场化改革。本文从要素价格市场化形成机制的视角对贷款市场报价利率(LPR)定价机制改革、《土地管理法》修订、《资源税法》颁布进行了解读和简评。贷款市场报价利率定价机制改革有助于我国利率市场化改革的进一步深化,促进利率并轨;《土地管理法》的修订对完善农村土地价格形成机制有重要意义,有利于打破城乡土地价格二元结构;《资源税法》的出台可以通过税收立法倒逼建立健全绿色发展价格机制,有利于形成能够充分反映市场供求和资源稀缺程度、体现生态价值和环境损害成本的资源环境价格机制。应对国内外复杂形势,需要继续深化改革,不断推进要素市场化改革,完善要素价格市场化形成机制,释放我国经济潜力。(本文来源于《价格理论与实践》期刊2019年08期）
陈丽珍[9]（2019）在《土地供应及其对房地产市场价格的影响》一文中研究指出房地产市场通常都有一个固定的波动周期,由于房地产市场的波动,会导致国民经济和人民生活受到影响。所以为了使得人民生活和国民经济的稳定,必须要保证房地产市场的稳定,而影响房地产市场稳定的重要因素就是土地资源的供应和分配。主要面向的是土地供应量以及土地供应方式和结构等多个方面对房地产市场价格的影响做出分析研究,从分析的结论可以知道,土地供应和房地产市场之间是相互影响的关系,因此,两者之间必须要找出一个平衡点。本文将对两者之间的影响关系进行研究。(本文来源于《商讯》期刊2019年26期）
王羿,汪浩瀚[10]（2019）在《中国土地要素价格扭曲对产业结构优化升级的影响检验》一文中研究指出改革开放第40年,中国经济进入新常态。中国依照现有国情不断地推进经济体制改革,力争实现经济水平的持续性增长和产业结构的持续性优化。然而,资源不像完全竞争市场假设模型中被完全有效地配置。由于各种制约因素的影响,资源的价格被扭曲,导致资源不能自由无阻碍地流通。土地资源作为生存和发展的基本资源之一,任何区域和产业的发展都离不开土地资源的配置。本文在理解土地要素价格扭曲和产业结构的基础上,梳理国内外文献,结合土地要素价格扭曲对产业结构升级的影响机理,选定理论模型,从产业结构合理化和产业结构高度化这2个指标出发,并结合全国以及31个省份的相关数据,对土地要素价格扭曲是否对产业结构升级产生影响进行检验,最后就如何从土地要素入手提升产业结构的优化升级给出相关的对策和建议。(本文来源于《科技与管理》期刊2019年05期）
土地价格论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
在我国社会和经济不断进步和发展的过程当中,城市设计规划不断完善,城市建设发展进程不断提速,对土地的利用有效性、资源配置的合理性以及土地价格评估的水平都提出了更高的要求。为此,提高县级城市土地价格评估水平,能够有效地确保城市经济发展的持续有效性。文章对县级城市土地价格的评估情况进行了阐述,并对土地价格评估工作当中需要注意的内容进行了分析。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
土地价格论文参考文献
[1].徐黎.土地供应对房地产市场价格的影响[J].时代经贸.2019
[2].陈淑芬.县级城市土地价格及土地评估的研究[J].住宅与房地产.2019
[3].张鹤.土地供给、保障房建设与商品房价格[J].中国高校社会科学.2019
[4].郭金金,夏同水.租购并举政策下住宅适应性预期价格演化及仿真——兼论项目建设开发速度与土地供给速度对住宅价格的影响[J].中国软科学.2019
[5].张路.土地供应结构失衡与中国城市住房价格——基于土地出让数据的分析[J].经济与管理研究.2019
[6].吴柳.土地价格对房地产价格地区差异的影响[J].绿色环保建材.2019
[7].闫先东,张鹏辉.土地价格、土地财政与宏观经济波动[J].金融研究.2019
[8].黄燕芬,张志开,张超.完善我国要素价格市场化形成机制的重要举措——简评新近出台的LPR定价机制、修订《土地管理法》、颁布《资源税法》叁项改革[J].价格理论与实践.2019
[9].陈丽珍.土地供应及其对房地产市场价格的影响[J].商讯.2019
[10].王羿,汪浩瀚.中国土地要素价格扭曲对产业结构优化升级的影响检验[J].科技与管理.2019
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