社区参与视角下既有居住建筑绿色改造PPP模式创新

社区参与视角下既有居住建筑绿色改造PPP模式创新

论文摘要

我国既有居住建筑量大面广,普遍能耗水平高,环境影响大,居住功能急剧退化,迫切需要进行绿色改造。但巨大的改造资金缺口和产权分散状态下改造需求和方案决策协调难等现实困境严重阻碍了其大规模推进。本文在对国内外绿色改造相关文献回顾总结的基础上,论述绿色改造应用PPP模式的必要性及可行性。以利益相关者理论及社区参与理论为指引,基于专家访谈语录及问卷调查的数据分析结果,构建了基于社区参与的绿色改造三方合作伙伴模式组织架构,并阐述其基本运作流程。最后提出了我国城市既有居住建筑绿色改造采用PPP模式的建议。基于社区参与的PPP模式是对现有PPP应用的拓展和创新,有利于推动我国绿色改造的快速发展。

论文目录

  • 1 国内外研究现状及相关概念界定
  •   1.1 国内外文献综述
  •     1.1.1 既有建筑绿色改造模式研究与实践
  •     1.1.2 既有居住建筑改造中的社区参与研究
  •   1.2 相关概念界定
  •     1.2.1 绿色改造的概念
  •     1.2.2 既有居住建筑绿色改造PPP模式的概念
  • 2 绿色改造采用PPP模式的适用性分析
  •   2.1 绿色改造应用PPP模式必要性分析
  •     2.1.1 拓宽融资渠道, 弥补资金缺口
  •     2.1.2 合理分担风险, 提升改造效果
  •     2.1.3 创新融资方式, 扩大社会资本的投资领域
  •   2.2 绿色改造应用PPP模式的可行性
  •     2.2.1 宏观政策环境为公私部门投资绿色改造提供了新的发展契机
  •     2.2.2 已趋成熟的PPP模式应用于绿色改造具有理论和实践基础
  • 3 社区参与下既有居住建筑绿色改造PPP运作模式研究
  •   3.1 社区参与理论与利益相关者理论
  •     3.1.1 社区参与理论
  •     3.1.2 利益相关者理论
  •   3.2 绿色改造PPP模式设计的基本思想
  •     3.2.1 基于合作共赢的PPP运作目标设计
  •     3.2.2 以开发性思维为导向的PPP边界设计
  •   3.3 绿色改造三方合作伙伴模式的组织架构与运作流程
  •     3.3.1 三方合作伙伴关系总体框架
  •     3.3.2 基于社区参与的PPP模式组织架构建构与运作流程
  • 4 结语与展望
  • 文章来源

    类型: 期刊论文

    作者: 申玲,赵伟川,牟月

    关键词: 绿色改造,既有居住建筑,社区参与

    来源: 土木工程与管理学报 2019年01期

    年度: 2019

    分类: 工程科技Ⅱ辑,经济与管理科学

    专业: 建筑科学与工程,宏观经济管理与可持续发展,工业经济

    单位: 南京工业大学土木工程学院

    基金: 住房和城乡建设部2017年科学技术项目(2017-R1-002)

    分类号: F426.92;F283

    DOI: 10.13579/j.cnki.2095-0985.2019.01.002

    页码: 8-15+23

    总页数: 9

    文件大小: 1361K

    下载量: 634

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