工程造价及降低工程造价的方法李再苑

工程造价及降低工程造价的方法李再苑

广东建瀚工程管理有限公司广东广州510000

摘要:基于对工程造价及降低工程造价方法的探讨研究,首先要明确现场经济签证的重要性,然后与其中内容相结合,对降低工程造价的有效策略进行分析。得出相关人员需确保设计方案的持续优化、确保施工方案的科学合理、做好工程整体的成本运算控制、创建健全的竞争机制以及保证工程项目竣工运算的准确性这五点对策,希望能够为有关人士提供帮助。

关键词:工程造价;造价控制

引言:在我国工程建设领域近些年来飞速发展的大背景下,企业对于工程造价控制的重视程度也普遍有所提升,经实践证明,工程造价控制对工程项目整体来讲意义重大,这也是推动工程管理质量提升的重要途径。尤其是现如今企业需面临的竞争压力越来越大,降低工程造价能够在极大程度上缓解企业运行过程中的压力,通过合理分析工程造价的方式,明确使工程造价受到影响的关键因素,在推动工程施工经济性合理提升的基础上,促进企业的健康发展。

一、工程造价的主要内容

就我国建筑工程领域目前情况来讲,应用普遍的技术经济指标表现形式为以下三种。

第一种是施工常见的建筑材料,需明确水泥、钢材与木材三材的消耗数量,主要针对施工单位。第二种则是相对造价比类指数,以分部工程中构造、材料或者是施工技术的变化为根据,反映出工程造价变化的规律,相对关系显示的方式较为常用。第三种即为建筑施工材料中单位造价采用的一类指标。第四种为在项目施工的过程中,总项目投资中资金投资所占的比例。

若是想保证项目工程的顺利完成,分项目构成是非常重要的,每个分项目投资与费用与总项目投资的比例,即为准确的项目指标。在以工程造价为根据进行合理分析的基础上,按照项目来完成经济性评价,再分析对工程造价造成影响的因素,实现工程造价的合理降低,进一步推动工程项目建设利益最大化[1]。

二、降低工程造价的有效策略

(一)确保设计方案的持续优化

设计方案简单来讲就是工程项目的总体设计,经实践证明,持续优化设计方案能够为工程项目的改善起到不可代替的关键作用。尤其是在市场环境越来越激烈的大环境下,企业为促进自身更好的发展,都希望能够在使工程质量得到保证的前提下,获取更多的经济效益,所以,方案设计人员在实际设计工程的过程中,不仅需注重技术需求,其可行性与实用性也必须要考虑在内。企业应将优化设计方案作为基础,推动工程造价降低工作的顺利展开,通过对工程设计当前管理体制的合理改革,结合实际情况适当应用竞争机制,尽可能在几个备选方案中选择最适合企业各方面条件的方案。

(二)确保施工方案的科学合理

实际上,优质的施工方案是项目工程施工过程中的关键保障,其是否科学并合理,能够对工程预算工作能否顺利展开起到决定性的作用,另外,企业需明确认识到施工方案选择的重要性,其是工程施工效率与整体质量的保证,由此可见,在实际选择方案的时候必须要慎重。施工方案科学性与技术方案先进性必须要放在首位,科学性主要在施工方案是否以施工环境为基础,在实际施工的时候能否顺利进行,而先进性则是需保证施工技术的先进,现今技术水平提升的越来越快,若想真正发挥施工方案的全部作用,技术也必须要不断更新[2]。

与此同时,施工经济投入也要作为重要因素考虑进去,尽可能在确保施工质量之后减少施工成本,而且在实际进行施工时,单位负责人与有关管理人员必须要认真负责,安全施工监管的力度必须要加强,最大程度上保证施工的安全性。此外,企业还可以提升工程管理力度,促进劳动组织方式的有效改良,合理降低机械费用开支,进一步推动降低工程造价这一最终目的的顺利达成。

(三)做好工程整体的成本运算控制

就我国工程项目建设现阶段整体情况来看,许多施工技术依然依赖于人力,但人工的效率存在极限,长此以往会增加人工费用方面的成本,基于此,企业提高管理施工人员的力度,并进一步提升工程施工效率是非常必要的,这也是降低工程造价的有效方法。此时再加上市场建筑材料的种类越越来越多,在价格差异较大的情况下,企业也会在材料造价方面进行合理控制,此时采购员的经验丰富与职业素养就非常重要,这是施工材料采购质量的重要保障,另外,在购买材料的过程中,进行“货比三家”也非常重要,选择信誉良好的材料供应商,选择价格实惠、质量与售后均有保障的合作单位[3]。

(四)创建健全的竞争机制

引入竞争机制的前提就是招标,而通常情况下工程项目中的招标,主要以施工材料采购与施工设备引进为主,在进行公开招标的过程中,以所有参加单位为根据,选择与企业实际情况符符合程度最高的合作单位,如此一方面能够使材料与施工设备质量得到保障,另一方面也能使工程造价最大程度上合理降低。除此之外,企业需注意在公开招标时设置明确的投标底线,相关人员可以按照施工环境、图纸以及市场物价、有关法规规范,来完成对底线的大致评估。若想推动竞标工作预设目标的顺利达成,则必须要保证公平与公开原则的有效性,包括全部竞标单位在内,均不可为达成得到竞标工程的目的,而采取任意抬价或者是过分压低价格的不良方法,监管部门也应发挥出自身在竞标过程进中的监督作用,在对竞标单位与资质认真审查的基础上,使竞标工作的公平性得以保证,也能够促进工程项目在预定期限内的顺利完成[4]。

(五)保证工程项目竣工运算的准确性

作为项目工程建设的最后一个程序,在竣工运算的过程中,必须要由相关质量验收部门完成审核,在审核结果达标的基础上才能够交付应用。若想保证工程竣工运算的准确性,进行竣工验收所需资料的及时收集应该放在首要位置,除工程技术资料与安全文明施工材料之外,竣工单位需要及时有效的收集整理其余各种资料,例如业主认可的施工方案、设计修改补充联系单以及监理人与设计人的签证单等都非常重要,各种自然灾害的凭据也要收集起来。在资料完整性性与准确性得以保障的情况下,相关人员需认真详细的对工程支出进行核算,在法律法规的保护下,确保企业的自身利益不受侵犯[5]。

除此之外,对于工程施工整体过程来讲,若是由于受到外界因素的影响,而致使施工进度延缓,未能按照合同中预期计划完工作,或者是施工过程中出现安全事故,从而降低施工进度,导致工程延期,为企业造成一定程度的损失。以上情况施工单位需及时收集有效的证据,在争取赔偿避免公司损失的基础上,确保工程造价的合理降低。

结束语

总而言之,在各种主观因素与客观因素的影响下,若想保证工程项目整体质量达标,造价控制必须要得到进一步的重视,这也是保证项目投资利益最大化的关键前提。现如今建设企业所处的市场环境日趋激烈,企业需要在使工程质量得到真正保障的基础上,不断提升企业综合实力,使企业能够在市场竞争中站稳脚跟,获得进一步的健康发展。

参考文献:

[1]张鸿鉴.工程造价及降低工程造价的方法分析[J].建材发展导向(上),2017,15(12).

[2]古桂梅.简述建筑工程造价影响因素及降低工程造价方法[J].工程技术:全文版,2015,13(5):00032-00032.

[3]王河.市政工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].山西建筑,2014(34).

[4]周娟.工程造价和降低工程造价的方法分析[J].中国房地产业,2017(17).

[5]张亮,张亮,赵雪,etal.市政工程造价影响因素及降低工程造价的办法[J].城市建设理论研究:电子版,2016,6(8).

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