浅谈住房公积金对房地产市场的调控作用分析

随着时代的发展,我国房地产企业呈现出良好的发展趋势,在这种发展局势下住房公积金制度应运而生,该制度作为一种住房保障政策,具有互助性、强制性、专用性等特点,对房地产市场起到一定调控作用。本文将对住房公积金对房地产市场的调控作用展开分析谈论。

一、住房公积金的概念及功能

二、住房公积金对房地产市场的调节作用

（一）住房公积金具有互助保障性功能从而满足房地产市场需求

（二）结余资金为保障性住房资金提供渠道

（三）住房公积金政策与我国房地产行业发展息息相关

三、住房公积金在市场调节中存在的问题

（一）在增加市场有效需求方面的问题

（二）在提高房地产市场供给遇到的问题

（三）阻碍公积金贷款调节作用发挥因素

四、完善公积金对房地产市场调节作用的有效对策

（一）增加市场有效需求

（二）采取刺激调控手段

（三）采取抑制调控手段

（四）对住房公积金贷款政策严格执行

（五）对住房公积金保障性住房建设力度不断加强提高资金利用率

（六）对住房资金管理机构行为有效规范

五、结语

类型: 期刊论文

作者: 留凤眉

关键词: 住房公积金,房地产市场,调控作用

来源: 现代商业 2019年35期

年度: 2019

分类: 经济与管理科学

专业: 宏观经济管理与可持续发展,金融

单位: 南平市住房公积金管理中心建瓯管理部

分类号: F299.23;F832.479

DOI: 10.14097/j.cnki.5392/2019.35.068

页码: 156-157

总页数: 2

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