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摘要：随着现代化城市的不断发展，我国城市的住房不断增加，带动了施工建筑行业的发展。住宅的建筑理念要跟随着时代的步伐进行创新，在建筑的过程中还要遵循节能环保的原则，而装配式施工技术的应用对我国住宅建设工程具有重要意义。
关键词：装配式施工技术；住宅工程；应用
引言：
装配式施工技术就是利用预先制作好的构件在具体施工现场进行装配，从而形成建筑的一种技术手段。装配式施工技术在住宅工程中的应用，降低了天气对住宅工程建设的影响，同时减少了施工过程中劳动力的输出，并且提高了住宅工程的质量。装配式施工技术是在装配式建筑的基础上提出的，对预先设计规划好的住宅工程图纸以及预先制作好的施工材料进行科学的组装，以此完成住宅工程的建设。
1装配式住宅技术的优点
1.1节约建筑资源
随着我国科学技术的发展与进步，先进的科学技术被应用于我国的各个行业中，装配式技术在住宅施工中已经得到了广泛的应用。它的施工原理是：通过对外板墙的预制在实际的施工中减少模板的用量，节约建筑材料，同时叠合板阳台的使用也大大减少了施工中钢材和木材的投入使用。根据有关统计结果显示，装配技术的使用在整个施工过程中较传统的施工方法相比节约了40%左右的原材料，成效十分明显。这种一举两得的建筑形式不仅是对建筑材料的节省，还降低了建筑的成本投入。
1.2保护环境
混凝土装配技术产生的垃圾也较传统的建筑方法少，做到对环境的保护，为建筑公司处理建筑产生的废弃物降低压力。混凝土装配住宅建筑中使用的预制件主要来源于化工生产，对原料的使用十分节省，在施工过程中不会产生过多的噪音，从而减少对周围的居民所造成影响，同时也不会产生大量的废水造成环境污染，具有保护环境的意义。
1.3加快施工进度
传统的住宅施工方法和理念都比较落后，在建筑的主体部分完成后，封顶环节的实施十分麻烦，窗洞的剔凿、防水工作的处理等工作的实施需要大量的时间，延长了施工时间。相比之下，装配式住宅技术可以对这个复杂的环节进行缩减，施工人员在预制外墙板处就能预留位置，来为窗外木砖的安装提供空间，在建筑的主体结构施工完毕后，可以立即进行外围封闭工作，有效的节约时间。利用装配式施工技术可以提前做好插入室内砌筑和建筑装饰工程工作，对接下来的施工具有良好的铺垫意义。传统的建筑施工需要耗费三个月左右的时间来装修外墙，而装配式的施工技术可以同时进行贴砖、装修等工作，在保障了施工质量的同时又节约了时间，一举两得。
2装配式施工技术在住宅工程中的应用
2.1装配式施工技术在预制混凝土剪力墙中的应用
装配式施工技术在预制混凝土剪力墙中的应用，在进行搭接时通常是利用插入式预留孔灌浆钢筋的方法，并通过这种方法完成整体预制混凝土剪力墙结构施工。其中主要包括的预制构件有水平叠合楼板构件、竖向剪力墙板构件以及楼梯板构件和阳台板构件等。将装配式施工技术应用于预制混凝土剪力墙施工中，为具体施工操作提供了较大的便利，并且其结构相对较为简单。但是，也存在着较为明显的缺点，就是存在预制构件的结构以及重量均较大的缺点，这就增加了后期吊装工作的难度，并且预制构件的形式较为单一。
2.2装配式施工技术外墙施工中的应用
装配式住宅建筑的外墙施工要点是根据已经规定的标高在外墙PC墙上粘贴密封条，利用专业水平仪测量PC板水平线，在符合施工标准以后再将PC板放下。需要注意的是应保证PC板的稳定和垂直度，在安装PC板一段时间以后板块之间可能会出现缝隙，这时需要重新使用密封条密封，同时采用防水砂浆对室内部分进行封堵，室外则使用硅酮密封胶封堵。
2.3装配式施工技术在预制叠合板安装中应用
预制叠合板安装是预制装配式住宅工程施工中的一个重要环节，因此，相关工作人员应该对这一环节的工作引起高度的重视。在安装预制叠合板的过程中，需要与作业层保持一定的距离，并且需要严格遵照相应的安装流程以及步骤来安装。同时，还需要一边安装一边对其进行校对，及时的发现其中存在的不足，并及时进行弥补，从而最大化的避免在安装预制叠合板的过程只能怪出现误差。另外，在安装双层结构的预制叠合板时，应该按照相应的要求设置双层的支架。首先安装上层的预制叠合板，完成安装并确认无误后，方可进行混凝土的浇筑，在混凝土完全的凝固后，检测叠合板的强度，强度达标后，就可以拆除下层支架。装配式施工技术的应用，不仅可以有效的实现整体建筑结构稳定性的提高，同时还有利于提高施工的质量。
2.4装配式施工技术外墙节点的防水中的应用
装配式住宅工程施工中的外墙防水技术是关键环节，防水的质量直接影响建筑的质量。传统防水技术是将外部的水流堵在建筑物以外，而装配式住宅建筑防水采用的则是倒水和排水的方式。在设计时就要将流入住宅内的水通过排水系统排除出去，避免水流渗透到建筑内部。在住宅建筑施工过程中，因为PC外墙存在的接缝较大较多，容易导致材料干缩变形，所以必须重视PC外墙部分的处理。比如需要采用密封胶对两个墙体之间拐角的地方进行防水处理，使用干性无收缩的水泥浆封堵现浇结构之间的缝隙等。
3装配式施工技术在住宅工程中应用优化措施
3.1加强对技术型人才和施工设备的管理
人是施工过程中最重要的参与者，因此施工人员的整体素质对建筑地质量有直接的影响。在过去的装配式管理过程中，管理者会在施工过程中进行巡查，随着时代的发展，这样简单的管理手段已经不再适应装配式管理的发展。这就要求管理人员树立创新意识，加强对相关人员的管理和培训，切实提升技术人员的综合组织和专业技能，运用科学的管理手段，减少在施工过程中由于人为因素对施工建筑质量产生的不利影响，注重技术水平的提升。在施工开始的阶段，综合运用BIM技术进行施工模拟，对成本进行预算，提前发现施工中可能存在的各种问题，并提出针对性的解决方案，综合运用现代的科学技术手段来提升装配式建筑施工的质量，形成一套完整的管理体系。
3.2加强预制构件吊装、安装和连接固定工程的监督控制
在安装预制构件时应该加强对构件的进场检验，加强对安装、固定、连接点浇筑等重点项目的重点监督。同时，安装结束后开展自检工作，及时发现不合格的构件并进行更换。最后，对构件进行加固处理，做好对构件的沉降观测、垂直度观测等。目前大多数企业采用信息化手段实现了计算机技术与物联网的连接，可实时动态监督施工现场有关施工计划实施进展、物料和机械设备使用以及人员安排等情况，及时发现和处理问题，可最大程度地避免安全事故的发生，使施工每一个环节都符合生产质量设计要求。
结束语：
装配式施工技术在住宅工程中的应用具有着较大的优势，不仅有利于缩短住宅工程的施工工期，同时还有利于节约资源，降低成本的投入，扩大企业的经济效益。因此，住宅工程的相关施工人员应该按照施工的要求合理的应用这项技术，在确保施工质量的同时，尽量的缩短施工工期，降低施工成本，充分发挥该项技术的应用优势。
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