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摘要：高层建设项目工程造价管理是工程项目管理的一个重要组成部分，在项目管理中占据着非同寻常的作用。本文就高层建筑安装工程造价现状进行了讨论，并提出了加强高层建筑电气安装工程造价控制与管理的措施。
关键词：高层建筑；电气安装；工程造价；控制；管理
一、建筑安装工程造价管理存在的问题
1、管理制度不够完善
对于电气安装工程来说，其设计、施工、结算等整体过程中没有一个比较完善的管理体制对工程造价以及人员进行约束。
2、设计人员以及施工人员素质比较低
在经济利益的驱使下，很多设计单位一味赶时间，其设计质量比较差，普遍存在详图不全以及图纸漏洞等问题，对工程量的计量工作造成影响，在工程中容易导致材料出现浪费现象，最终使得工程成本提升。设计人员以及施工人员素质比较低，另外，由于管理和用人制度等存在的矛盾，导致工程项目有时无法选择素质较高的人员，从而对工程质量以及工期和造价都造成了影响。
3、设备比较落后
在工程建设过程中，需要很多机械设备，但是很多单位没有在这方面投入比较多的资金，缺少先进设备，那些落后的设备会对工程进度造成严重影响，最终延长了工期。
4、施工人员的专业技术水平
目前，在建筑工程安装这一行业里，有很多的人员不具备专业的技术水平，这对建筑安装工程的造价也有很大的影响。建筑工程在安装的过程中很大一部分依赖于操作员工的专业熟练程度，它不仅影响工程安装的质量，也直接影响工程造价。
二、建筑工程电气造价有效控制的前提条件
熟悉工程量计算规则，工程量的准确是合理控制造价的前提。例如：在主材料费用中，已经在定额中计算了线管、导线、电缆等主材的损耗量，在进行定额取费时，对损耗率进行综合考虑，通常情况下不做调整。
对于电气造价控制人员来说，在工程概预算、造价控制方面需要熟练地掌握相关内容，同时对施工方与业主之间签定的合同条款做到全面的熟悉和了解，例如合同中规定固定的单价、取费等，以及有关工程价款约定的相关规定等。同时，在施工过程中，为了避免因签证引起纠纷，需要严格遵守现场签证的原则和程序。注意合同价内是否已包括了要办签证的项目，不得重复计费。
在同一项目中，需要清楚不同处理方案对投资产生的影响。对于电器造价控制人员来说，需要从工程的经济性角度出发，仔细斟酌电气设计过程中严重影响工程投资的部分。
及时报验已经完成的分项工作，为了便于支付工程进度款，需要及时计量工程量，在工程进度款申请内容中，不能涉及未经报验的分项工程。
三、加强高层建筑电气安装工程造价控制与管理的措施
1、提高管理人员素质
作为施工企业，要管好工程、控制好造价，必须从提高施工管理人员素质入手，加强专业学习，增强业务管理能力，培养出既懂技术、又会管理，经验丰富的复合性管理人才队伍，充分发挥造价管理人员的职能作用，切实为工程造价的有效管理与控制做好基础性工作。
2、加强施工合同管理
施工合同是实施工程造价管理的重要依据之一。对照合同条款，做好工程进度报表、质量记录、材料计划与用量、款项收支凭证、变更与索赔资料地跟踪检查；围绕工程施工，做好补充合同的签订与管理工作；建立项目专项微机合同管理信息系统，及时收集、整理、储存和分析各种数据，归纳总结，为下阶段施工提供信息参考，充分发挥信息管理“快、准、新”的独特优势。
3、对施工的组织设计、施工方案、方法的控制
高层建筑电气工程施工组织设计、施工方案、方法等是指导高层建筑电气工程施工的纲领性文件，同时也是确定工程造价的依据。不同的施工方案反映的工程造价是不一样的，根据合理的施工方案，充分利用“四新”技术以及合理化建议，优化施工过程，降低工程施工成本和措施费用，达到节约工程成本的目的。
4、严把设备、材料进货及质量关
高层建筑电气工程设备、材料品种和规格多，用量大，所以其变化的范围也较大。设备、材料费用，约占工程成本的70%左右。只有严格按照清单中的材料用量控制，合理确定设备、材料价格，才能有效地控制工程造价。只要能控制好材料费的支出，就掌握了降低成本的主动权。
4.1高层建筑电气安装工程的构成
4.1.1电气装置
高层建筑电气安装工程电气装置是高低压电气设备及控制设备，包括变压器、成套高低压配电柜、控制操作用的直流柜、备用不间断电源、功率因数电容补偿柜、备用柴油发电机组、双电源箱、电梯电源箱、水泵起动控制箱、动力配电箱和风机控制箱、插座箱、电度表箱、照明配电箱和事故照明配电箱。其特征是由多种元器件组合而成，具有独立功能。非标设备会被经常采用。为了准确的计算造价的准确度，我们应该从实际中、工作中不断的摸索、总结，努力更好的完成工作。
4.1.2用电设备电气部分
与高层建筑设备配套的电力驱动、电加热和照明等直接消耗电能并转成其他能的部分，包括电动机、电加热器、电光源等控制设备建筑物的照明灯具、装饰灯具和开关插座以及供给建筑智能化工程的电源等。
4.1.3布线系统
各类馈电线路的组合，包括电缆电线及外护用的导管、桥架和线槽、低压封闭式插接母线，所有固定、支承、绝缘用的附属于布线系统，安装施工时依据施工图等散件形式进行现场的材料组合。需要准确计算其工程量。
4.2设备、材料价格控制
应依据工程量清单、基本单价，控制设备、主要材料价格。对于设备、主要材料应统一采购，既保证工程质量和进度，也利于造价的控制。要及时认真地分析材料市场的价格走势，对设备、材料的采购应多家比选，对大型的工程项目则应组织招标，在质量、服务、价格方面反复比较，筛选出几家质优，价廉，量足的材料供应商，建立长期合作关系，经常性与这些材料供应商联系，索要有关材料价格资料，随时掌握材料价格变动信息。施工中各种材料的成本偏差，无论是成本节约，还是超出计划，都要有详细的对比分析，找出原因，及时采取措施，对症下药，从根本上解决问题。努力降低采购成本。
4.3材料计划和使用的控制
在施工过程中，每月应根据施工进度计划，编制材料需用量计划，编制应遵循实时性、完整性、准确性的原则。根据工程的要求对材料进场数量进行严格的控制，按工程进度计划采购材料。进场材料数量，应以保证正常的施工进度为原则。为了控制好材料成本，必须按施工进度计划采购材料。实行限额领料制度。要严格安排用料，在使用量上进行监督，防止浪费，合理使用资源。设备、材料进入施工现场要有严格的验收制度，对其数量和质量进行签收，不符合要求的，坚决拒签。
5、抓好工程变更及时签证
由于高层建筑电气安装工程施工周期长，在具体实施过程中，经常会遇到业主方对项目的修改，设计方由于施工环境、施工技术以及其他不可预见的情况，而产生的设计变更等。施工方应根据变更及时签证。工程变更不可避免地会带来工程造价的变化，为了有效的控制工程造价，工程变更资料要有专人妥善保存，保证各项变更费用顺利结算的科学性和说服力。
6、保证工程合理索赔
由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更等因素的影响，造成施工中不可避免地发生索赔。在实施过程中，对有可能引起索赔应有所预测，及时采取补救措施。
结束语
综上所述，高层建筑电气安装工程造价控制与管理是一项非常复杂的工作。因此，工作人员要不断地去学习新的知识，不断地充实自己，才能适应现代社会的瞬息万变，才能更好地解决工作中遇到的问题。
参考文献：
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