导读:本文包含了住宅行为论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:住宅,业主,消费者,青年,社会心理,地价,深圳市。
住宅行为论文文献综述
王海磬[1]（2019）在《住宅小区物业哪些行为亟待规范》一文中研究指出中国消费者协会11月5日在京召开新闻发布会，通报2019年开展的国内部分住宅小区物业服务调查体验情况。调查显示，我国住宅小区物业服务质量综合评分仅达及格水平，物业公司无论是在设备设施、绿植、垃圾等“物”的管理，还是安保、门禁、信息公示等“人”的服务方面，(本文来源于《光明日报》期刊2019-11-07）
赵慧倩[2]（2019）在《住宅设计中行为心理因素的影响分析》一文中研究指出现代社会发展新时期,社会群体的生活水平明显提升,传统单调与陈旧的住宅设计已经无法满足社会群体的多元化要求,因此住宅设计必须要坚持与时俱进,把握时代潮流,开展人性化的设计,以提高住宅设计整体效果。本文简要探讨住宅设计中行为心理因素的影响,仅供相关人员参考。(本文来源于《西部皮革》期刊2019年16期）
焦秀萍[3]（2019）在《关于老年住宅建筑设计中的社会心理行为思考》一文中研究指出本文首先介绍了老人的社会心理行为特点,并且分析了老人住宅设计的基本原则,最后提出了老年住宅建筑设计的注意事项,希望可以为有需要的人提供参考意见。(本文来源于《建材与装饰》期刊2019年24期）
李瑶瑶,朱道林,赵江萌,杜挺[4]（2019）在《政府短期干预行为对住宅地价周期波动的影响》一文中研究指出为探究政府短期干预对地价周期波动的影响,从理论上提出政府在双重角色下对土地市场进行政策调控,宏观经济环境突变或"经济人"模式的行事原则均造成了政策的短期波动,从而加剧信息不对称,影响市场主体预期,扩大地价波动。通过对全国31个城市进行实证测算,采用k-means聚类方法,根据住宅地价的波动性特征将31个城市分为4类,并选择上海市、北京市进行住宅地价周期波动与政策短期干预之间的回归分析。研究发现,各城市住宅地价波动均展现出"陡升缓降"的非对称结构,但政府短期干预行为对住宅地价周期波动的影响在不同城市中存在明显差异。北京市住宅地价周期波动受政府短期干预影响不显着,而上海市住宅地价周期波动与政府短期干预行为之间呈现显着正向关系,且不同政策影响程度不同,财政政策变化对住宅地价波动影响最大,货币政策影响次之,土地政策影响最小。(本文来源于《资源科学》期刊2019年06期）
谢琴琴,曾宇[5]（2019）在《住宅商品房客户一般购房行为过程分析》一文中研究指出房地产企业间的竞争越来越激烈,在同一区域内对潜在购房客户的分析深度和掌握程度的高低成为房地产企业在营销推广成功与否的重要环节,也影响到房地产企业销售情况和资金回笼速度。文章通过对相关消费者行为在房地产领域的相关研究,并结合自身的从业经验,建立住宅商品房潜在购房客户购房行为一般模型,并依据此模型站在房地产开发企业的视角提出一些建议,意在为房地产企业在营销推广过程中提供客户分析的理论框架和参考依据。(本文来源于《中国集体经济》期刊2019年18期）
毛钰强[6]（2019）在《基于未婚青年居住行为的住宅空间设计研究》一文中研究指出伴随着社会、经济的高速发展、互联网+和大数据时代的到来,在诸多因素的影响下人们的生活方式产生变化,伴随生活方式的变化,人们的居住行为同样在发生着改变。本文正是从未婚青年的居住行为入手,分析居住行为特征对住宅空间的影响因素与不同行为要求下的空间尺寸,在总结出各个功能空间的设计要素后进行住宅空间的整体设计。本课题研究旨在改善未婚青年群体的居住环境。首先通过查阅文献资料,了解国内外关于居住行为以及住宅空间设计的理论研究与实践案例,分析并总结相关课题的成果与不足并借鉴其研究经验。在对居住行为的研究中,以未婚青年为对象,用问卷调查的方式,从行为的内容与率、行为所发生的空间、行为所发生的时间线叁个方面来收集未婚青年居住行为的信息并找到其特征。然后结合其行为特征与未婚青年对住宅空间的使用情况,探讨行为特征对空间起到的影响,再利用人体工程学与室内设计原理作为指导,得出各种居住行为所要求的空间形式。在最后住宅空间设计的部分中,首先分析住宅中各功能空间的设计要素,再将未婚青年的居住行为按照对空间需求情况的不同进行归类,将其分为“社交聚会型”、“私密空间型”、“居家办公型”叁种行为模式,继而将每种模式按照行为对空间的尺度要求与所需面积的大小分为“基本型”和“舒适型”两种规模的户型,以不同的行为特征所要求的空间形式与各功能空间的设计要素作为依据,以户型平面图的绘制作为设计表达,来完成对未婚青年住宅空间的设计,并以此作为今后未婚青年住宅空间的设计指导,对相关研究学者以及业内各方面人士提供有价值的帮助和参考。(本文来源于《中南林业科技大学》期刊2019-06-01）
邵典[7]（2019）在《业主参与住宅专项维修资金使用表决行为研究》一文中研究指出物业管理作为我国住房制度改革的一个配套制度,是住房管理市场化、社会化、专业化的重要载体。其中,住宅专项维修资金作为物业管理重要组成部分,担负着住房维修的资金保障。基于此,本文从微观主体视角研究业主参与住宅专项维修资金使用表决行为,对房屋后期维修养护管理工作具有重要现实意义与理论意义。本文首先梳理了维修资金在管理模式、归集、使用、保值增值及监管等方面的文献研究,基于建筑物区分所有权、集体行动的困境和“多中心”治理的理论,分析了具有公共物品属性的维修资金不可避免地出现集体行动的问题,即个人理性与集体理性的冲突。针对此问题,基于“多中心”治理理论,从社区治理中“政府-物业服务企业-业主”叁大主体进行剖析,探讨业主参与住宅专项维修资金表决行为的机制。本文利用中国物业协会2017年《关于完善我国物业专项维修资金制度建设的研究》课题调研问卷数据,建立二元Logit回归模型,得出结论:第一,业主的性别、党员身份、单位性质、年龄和住房面积变量对业主参与维修资金表决行为均无显着影响。受教育程度对表决行为呈显着负向影响,业主能动性对表决行为呈显着正向影响。第二,维修资金的普及度对表决行为呈显着正向影响。第叁,物业服务企业是否履职对对表决行为呈显着正向影响。在实证分析得到的结果基础上,从业主、政府、物业服务企业维度给出如下对策建议:首先,业主应积极参与业主委员会成立及换届工作,业主委员会可通过举办各社区活动挖掘和培育业主能动性。其次,政府应采取措施加大对维修资金的普及度,如定期印发宣传册、举办公益讲座、制作公益视频等方式传宣维修资金相关知识。为了更好的宣传维修资金,政府可以从宏观框架完善维修资金管理制度,从参与主体的行为规则看,政府可将物业服务企业对共用设施设备的日常维护保养工作作为维修资金申请的前置条件,倒逼物业服务企业升级。同时引导业主制定《业主规约》、《业主大会议事规则》等业主自治文件,培养业主自治的能力。最后,物业服务企业应提升在业主心中的满意度,如认真执行物业管理中的常规性公共服务、为小区居民提供丰富的文化娱乐服务、开发数字化管理系统,记录物业服务人员日常工作状态,通过公开、透明的线上平台让业主了解物业公司有所为,从而增加业主对物业服务企业的信任。(本文来源于《华中师范大学》期刊2019-05-01）
桑培东,王延杰,董光龙,张琳[8]（2019）在《基于计划行为理论的装配式住宅购买意愿影响因素研究》一文中研究指出开发装配式住宅是建筑业可持续发展和推进绿色环保型住宅的重要举措,消费者作为市场的终端参与者,他们的需求是装配式住宅持续发展的动力。从消费者角度出发,以拓展计划行为理论为框架,采用结构方程模型方法分析了心理因素、外界刺激、产品性能对装配式住宅购买意愿的影响。结果表明,产品性能、主观规范、行为态度、感知行为控制等对消费者购买意愿具有直接的正向影响,其中产品性能的影响最大,主观规范次之,感知行为控制的影响最小。此外,尽管外界刺激对消费者购买意愿没有直接的影响,但可以通过正向影响行为态度间接刺激购买意愿。基于此,提出了推进我国装配式住宅发展的相关策略。(本文来源于《资源开发与市场》期刊2019年04期）
舒可心[9]（2019）在《为保障业主利益的政府行为叫好——从《深圳市住宅小区业主微信评价管理暂行办法》公开征求意见看中国特色的业主群体的保护》一文中研究指出2018年底,深圳市住房和建设局在其官方网站上张贴出了《关于公开征求住宅小区业主微信评价管理办法意见的通知》,目前该工作已经结束。深圳,伴随着中国的改革开放,在1981年诞生了中国第一个商品房小区和第一个物业服务企业。从此,除业主与房地产商的商品房买卖纠纷外,业主们靠货币与物业服务企业提供的管理服务商品进行交易的商业冲突就从未间断(本文来源于《住宅与房地产》期刊2019年10期）
毛钰强,李克忠[10]（2019）在《基于青年居住行为特征的住宅空间设计研究》一文中研究指出伴随着社会、经济的高速发展,"互联网+"和大数据时代的到来,以及人们生活水平的提高与工作方式的多元化,人们的居家方式已经发生日新月异的变化,这些变化在人们对住宅室内空间的使用行为特征上得到了突显。其中青年群体强大的适应性和对新事物的接纳性使得青年群体在环境改变下成为生活方式受影响最大与居住行为变化最大的群体。基于此,文章首先介绍了青年群体对住宅设计方面的迫切需求,通过对青年居住行为特征的概括来浅谈适用于青年用户的住宅空间设计要素,为相关的设计从业者提供一定的设计思路参考。(本文来源于《大观(论坛)》期刊2019年02期）
住宅行为论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
现代社会发展新时期,社会群体的生活水平明显提升,传统单调与陈旧的住宅设计已经无法满足社会群体的多元化要求,因此住宅设计必须要坚持与时俱进,把握时代潮流,开展人性化的设计,以提高住宅设计整体效果。本文简要探讨住宅设计中行为心理因素的影响,仅供相关人员参考。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
住宅行为论文参考文献
[1].王海磬.住宅小区物业哪些行为亟待规范[N].光明日报.2019
[2].赵慧倩.住宅设计中行为心理因素的影响分析[J].西部皮革.2019
[3].焦秀萍.关于老年住宅建筑设计中的社会心理行为思考[J].建材与装饰.2019
[4].李瑶瑶,朱道林,赵江萌,杜挺.政府短期干预行为对住宅地价周期波动的影响[J].资源科学.2019
[5].谢琴琴,曾宇.住宅商品房客户一般购房行为过程分析[J].中国集体经济.2019
[6].毛钰强.基于未婚青年居住行为的住宅空间设计研究[D].中南林业科技大学.2019
[7].邵典.业主参与住宅专项维修资金使用表决行为研究[D].华中师范大学.2019
[8].桑培东,王延杰,董光龙,张琳.基于计划行为理论的装配式住宅购买意愿影响因素研究[J].资源开发与市场.2019
[9].舒可心.为保障业主利益的政府行为叫好——从《深圳市住宅小区业主微信评价管理暂行办法》公开征求意见看中国特色的业主群体的保护[J].住宅与房地产.2019
[10].毛钰强,李克忠.基于青年居住行为特征的住宅空间设计研究[J].大观(论坛).2019
论文知识图
