导读:本文包含了配租标准论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:公租房,租赁房,保障房,房价水平
配租标准论文文献综述
刘宇鑫[1]（2011）在《公租房配租标准由区县自定》一文中研究指出北京今年将大规模推广公租房，并已确定竣工1万套以上的目标，究竟哪些人可以住进公租房？各区县公租房将在何时开始配租？围绕这些社会关心的问题，市住保办相关负责人昨天做客“首都之窗”时表示，公租房暂不出台全市统一的准入标准，目前，各个区县正在结合自身情况，制订(本文来源于《北京日报》期刊2011-04-01）
张月玲[2]（2011）在《中国廉租住房配租标准的定价研究》一文中研究指出“衣食住行”关系国计民生。自1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》提出“最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房”以来，经过十几年廉租住房制度建设，大量低收入家庭从中受益，住房条件得到明显改善。然而，廉租住房制度实践结果并非尽如人意。廉租住房实施过程中也暴露出一些问题，如面对大量城市流动人口，如何界定保障对象规模；适度保障水平不易把握，产生了大量的“夹心层”；尚无一种合理的配租机制指导廉租住房政策方向等等，致使保障覆盖面很低，远远落后于经济发展速度。经本文测算，到2008年底全国廉租保障户占城镇户的比重仅为1.61%；廉租保障人数占全国人口数的0.53%（据2005年建设部调查统计，全国仍有人均建筑面积10平方米以下的低收入住房困难家庭近1000万户，占城镇家庭总户数的5.5%）。另一方面，从目前中国住房市场需求构成比例来看，来自中低收入者的购房需求仍占主要比重，是房价持续高涨的主要推动力。中低收入家庭强烈的购房需求与低迷的购房能力之间的反差，使得当前的住房问题演变成了一个重大的社会问题。中国政府应在抑制房价过度上涨的同时，加大廉租房财政投入力度，以缓解当前中低收入阶层的住房矛盾。从方方面面完善廉租住房制度是一项紧迫而重要的课题。本文选取从廉租住房配租标准角度切入，在详细解读我国廉租住房发展历史的基础上，重点剖析配租标准方面存在的问题，广泛收集各地廉租住房租金补贴标准及社会经济发展数据，试图确定对租金补贴标准具有关键影响的因素，进而建立租金补贴标准的动态经济计量模型，并进一步深入探讨各影响因素与租金补贴标准间的格兰杰因果性，分析租金补贴标准与影响因素间的长期均衡以及短期波动的交互作用，从而为政府制定合理的租金补贴标准并相机调整提供参考依据。另一方面，从分析低收入家庭房租可负担能力入手，结合国际经验和低收入家庭的收入状况以及居住水平等,设置梯度保障租金补贴调控标准。这样，政府就可以根据自身财政承担能力确定保障资金规模，结合低收入家庭房租可负担能力来确定保障范围和保障水平。(本文来源于《福州大学》期刊2011-01-01）
陶媛慧[3]（2010）在《沈阳调整廉租房实物配租标准》一文中研究指出建言者:民建沈阳市委 相关建议:按照有关文件规定，廉租住房实物配租的家庭需要同时具备4个条件:一是申请家庭具有当地3年以上常住城镇户口；二是月均收入连续1年符合政府公布的收入线以下标准的低保或者低保边缘家庭；叁是在沈阳地区没有任何住房；(本文来源于《友报》期刊2010-12-17）
本报,张孔生[4]（2008）在《每年建设供应千套经适房》一文中研究指出《扬州市市区住房保障规划（2008—2010）》已制定出台，规划指出，2008年—2010年，我市将建设经济适用住房3000套、25万平方米，廉租住房700套、3.5万平方米。规划中有哪些保障措施和政策？本报对规划进行了解读。调整廉租住房(本文来源于《扬州日报》期刊2008-06-30）
通讯员,李明华,毛珺[5]（2008）在《保障范围扩大 配租标准提高》一文中研究指出本报杭州1月10日讯 （通讯员 李明华 毛珺） 今天从杭州市有关部门获悉，2008年杭州市计划保障廉租住房申请家庭3254户，其中市区2150户，比去年有较大幅度增长。同时，廉租房实物配租标准和租金补贴配租也将有较大幅度提高。据了解(本文来源于《浙江日报》期刊2008-01-11）
史艺,蒋艳丽,许静凯[6]（2005）在《廉租房向更多困难家庭敞开大门》一文中研究指出本报讯对广大困难家庭来说，又有一个好消息值得期盼。昨天从市房管局获悉，下月起杭州将放宽廉租房的申请准入条件，并提高相应的配租标准，预计受益人群将因此成倍增加。 为解决最(本文来源于《杭州日报》期刊2005-11-17）
黄忠[7]（2004）在《西安市廉租住房供应体系配租标准研究》一文中研究指出廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。针对地方实际制定配租标准是各地区建立廉租住房供应体系的重点和难点。 本文首先对国内外可借鉴的廉租政策及配租标准进行分析比较，总结出了对确定西安市标准有益的经验。其次，通过对各种廉租住房供应模式和配租模式的优劣分析，提出购置的廉租用房可以作为西安市廉租住房供应的主要模式；在配租模式的选择上，提出租金补贴方式而非实物配租方式才是适合西安实际情况的模式。 文章搜集已经确定配租标准的国内各城市的各种经济数据指标，通过定量分析，提出国内生产总值、地方财政收入、居民收入、房屋租赁市场平均租赁价格等是影响标准制定的主要因素。并根据这些因素，利用多元线性回归的数学方法，拟合出西安市廉租住房租金配租标准的定价模型。作为对模型的补充，文章还提出租金补贴应有一个上限控制标准。 在确定西安市廉租住房实物配租面积标准和装修标准时，文章提出在满足使用的条件下，尽量降低配置标准和成本是基本原则。(本文来源于《西安建筑科技大学》期刊2004-03-01）
配租标准论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
“衣食住行”关系国计民生。自1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》提出“最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房”以来，经过十几年廉租住房制度建设，大量低收入家庭从中受益，住房条件得到明显改善。然而，廉租住房制度实践结果并非尽如人意。廉租住房实施过程中也暴露出一些问题，如面对大量城市流动人口，如何界定保障对象规模；适度保障水平不易把握，产生了大量的“夹心层”；尚无一种合理的配租机制指导廉租住房政策方向等等，致使保障覆盖面很低，远远落后于经济发展速度。经本文测算，到2008年底全国廉租保障户占城镇户的比重仅为1.61%；廉租保障人数占全国人口数的0.53%（据2005年建设部调查统计，全国仍有人均建筑面积10平方米以下的低收入住房困难家庭近1000万户，占城镇家庭总户数的5.5%）。另一方面，从目前中国住房市场需求构成比例来看，来自中低收入者的购房需求仍占主要比重，是房价持续高涨的主要推动力。中低收入家庭强烈的购房需求与低迷的购房能力之间的反差，使得当前的住房问题演变成了一个重大的社会问题。中国政府应在抑制房价过度上涨的同时，加大廉租房财政投入力度，以缓解当前中低收入阶层的住房矛盾。从方方面面完善廉租住房制度是一项紧迫而重要的课题。本文选取从廉租住房配租标准角度切入，在详细解读我国廉租住房发展历史的基础上，重点剖析配租标准方面存在的问题，广泛收集各地廉租住房租金补贴标准及社会经济发展数据，试图确定对租金补贴标准具有关键影响的因素，进而建立租金补贴标准的动态经济计量模型，并进一步深入探讨各影响因素与租金补贴标准间的格兰杰因果性，分析租金补贴标准与影响因素间的长期均衡以及短期波动的交互作用，从而为政府制定合理的租金补贴标准并相机调整提供参考依据。另一方面，从分析低收入家庭房租可负担能力入手，结合国际经验和低收入家庭的收入状况以及居住水平等,设置梯度保障租金补贴调控标准。这样，政府就可以根据自身财政承担能力确定保障资金规模，结合低收入家庭房租可负担能力来确定保障范围和保障水平。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
配租标准论文参考文献
[1].刘宇鑫.公租房配租标准由区县自定[N].北京日报.2011
[2].张月玲.中国廉租住房配租标准的定价研究[D].福州大学.2011
[3].陶媛慧.沈阳调整廉租房实物配租标准[N].友报.2010
[4].本报,张孔生.每年建设供应千套经适房[N].扬州日报.2008
[5].通讯员,李明华,毛珺.保障范围扩大配租标准提高[N].浙江日报.2008
[6].史艺,蒋艳丽,许静凯.廉租房向更多困难家庭敞开大门[N].杭州日报.2005
[7].黄忠.西安市廉租住房供应体系配租标准研究[D].西安建筑科技大学.2004