刘祥明
中信建筑设计研究总院有限公司
摘要；通过BIM技术在上海某大型文旅项目后勤区中的应用，累计创造经济效益1050万元，培养了一批BIM专业人才，同时也在设计、安全、质量和工期管理等方面创造了很好的效益，项目按计划将关键单体交付运营方使用，确保了节点目标。
关键词；BIM技术；大型文旅项目；基础应用；创新应用
1、引言
上海某大型文旅项目作为上海国际旅游度假区的一个核心组成部分，由中美双方共同投资建设，建成后具有重要的社会意义。片区6（后勤区）项目为该文旅项目核心六大片区之一，包括总建筑面积50000m2的27栋建筑物和占地面积457000m2的室外工程，建成后将为项目运营提供功能性的支持（图1）。
图1上海某大型文旅项目核心片区平面效果图
本项目实施存在以下难点：业主对BIM技术应用的要求高；建筑单体与市政管线的接驳点错位无法施工；金属外墙板等分项工程施工工艺特殊、施工风险大；施工工期紧、进度管控难度大。为了解决以上问题，提升总承包管理水平，项目应用BIM技术搭建信息平台进行建造协同管理，助推项目履约。
2、BIM实施方案
为了满足合同约定的BIM应用要求，项目建立了以项目总工程师为核心的BIM管理组织机构；项目开工伊始即编制报审了BIM实施方案，并制定了包括BIM准备工作、设计模型及深化模型等一整套工作流程（图2）。
图2项目深化设计流程
项目还建立了包括各参建单位的BIM协同工作平台，保证了工作信息传达的及时性和准确性；BIM工作室配备先进的硬件设施，安装了Revit、Naviswork、Synchro等系列软件；建立内外网同步登陆的PMCS协同审批平台，总包单位将BIM模型和各专业深化图上传至系统，建设单位和设计单位在系统上同时查看和审批，实现无纸化办公，加速了设计出图速度。
3、BIM技术在项目中的基础应用
3.1设计阶段模型数据在施工阶段再利用在业主方提供LOD300精度的综合协调模型基础上，项目进行了结构、建筑、机电和市政等专业模型深化。
3.2协助深化设计
3.2.1协助检讨设计图纸
项目完成建模后及时进行碰撞检查，对于发现的图纸问题及时与建设单位设计师协调解决，截至目前利用BIM技术共解决问题9850个。
3.2.2机电管线综合排布
在每周2次BIGROOMMEETING的会议上，业主设计师、项目管理公司与我公司共同审核机电综合管线模型（CSD），针对发现的碰撞问题共同寻求解决办法。
3.2.3地下管线接驳点深化
针对项目市政接驳点错位的问题，项目通过BIM技术检查出近340个问题，向设计师发出RFI（信息征询单），并在BIM会议上共同讨论后确定了最终方案，确保了现场施工的推进。
3.2.4模型导出施工图
项目基于1∶1的精确深化模型，修改完碰撞问题后直接导出深化施工图，精确指导现场施工。
3.3施工工艺模拟
项目基于BIM模型对专项施工方案进行模拟分析，指导现场施工。在615安保中心单体钢结构施工过程中利用BIM技术多次模拟、调整并确定最佳的施工方案，避免了施工风险。通过幕墙施工模拟、女儿墙施工模拟，辅助现场施工。对不同的跳仓法施工方案进行模拟并确定最佳方案。
3.4施工进度控制
在进度管理方面，项目应用Synchro和P6软件基于模型进行进度计划模拟，并将计划进度与实际进行对比，实时控制现场进度。在每周与建设单位召开的进度例会上，利用BIM进度展示分析进度状况，确定施工顺序，辅助制定下周计划，确保项目进度受控。
3.5预制件加工及数字化施工
项目基于BIM模型，将机电通风管道拆解到每一个构件，实现预制件场外加工、场内安装。项目根据现场实际尺寸采用BIM技术进行墙地砖模拟排布，并导出材料计划辅助材料管理。
3.6其他基础应用
除了上述基础应用以外，项目还采用BIM进行各专业工程量提取，并与常规预算软件算量进行对比，辅助成本管理；通过360云盘、PMCS系统和RFI系统实现了无纸化办公和工程数据云存储；施工过程中设计变更资料同步链接到模型中，保证模型与现场施工一致；每周分专业提交已完成的市政工程竣工图，做到了竣工图与现场施工进度同步，房建工程设备及维保信息及时录入模型，并将竣工模型交付运营方使用。通过以上BIM技术的基本应用，项目深化设计工作圆满完成，施工图预算精确度得到有效控制，避免了技术质量风险，项目工期按期履约。
4、BIM技术在项目中的创新应用
4.1移动互联网技术
项目借助BIM360系统，利用移动互联网技术，将模型创新性地应用到现场质量安全管理中，现场发现问题及时上传系统并提醒责任人整改，系统同时与电脑和手机客服端相连确保信息协同，定期形成质量安全管理情况报表，为项目决策提供数据分析，确保质量安全受控。
4.2技术二次开发与应用
项目进行了钢筋算量软件二次开发，应用了橄榄山、isBIM以及广联达自动排砖插件，提高了项目BIM技术应用效率。通过BIM在项目上的应用，开发了含3000多个参数族的族库。
4.3其他创新应用
除了以上创新应用，项目还应用电子标签管理技术（RFID）和BIM技术，实现了钢结构、门窗等分项工程的全过程信息化管理；应用BIM+测量技术实现3D测量放线，确保施工精度；借助CivilTHREED辅助视点分析并向建设单位设计师提出可行性建议。
通过以上BIM技术的创新应用，提高了项目的信息化和精细化管理水平，提高了企业精益建造综合实力。
5、结束语
通过BIM技术在中美合资的大型文旅项目设计、工期、质量和安全管理等各方面的应用，成功解决了技术难题，避免了质量风险，并使工期按期履约，成本和社会效益显著，具有很好的借鉴意义。通过此次实践，再次印证了BIM技术是实现建筑全生命周期信息化管理的关键核心，是实现建筑业全面信息化和现代化的必要手段。
参考文献：
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