曲靖市会泽县住房和城乡建设局云南会泽654200
摘要：建筑施工项目管理作为一项综合性极强的市场经济活动，集商务经济管理、建筑技术把控、工程质量监督、建筑法律规范等杂糅于一体。当施工方身处错综复杂的工作环境，能做到明确责任义务、明晰管理目标、掌握有效管理模式，再配合监理和质量认证体系的监督，工程质量一定会得到提高，建筑行业的整体施工管理水平也会突飞猛进。
关键词：施工管理；质量；监督
一项优秀的工程建筑物对社会而言是百年大计，施工质量对建筑物而言也是百年大计。施工质量既是建筑物的命脉也是核心。作为建筑物最直接的构建者，施工方的建设能力会很大程度的影响建筑物的质量。所以不断提高优化建筑施工管理项目的能力，将成为未来提高工程质量的主要途径。与此同时，依法规范与施工方相关的其他经济主体也显得不可或缺。只有各方都明确了责任和义务，遵循合规的工程施工和竣工验收、质量体系认证流程，才能使施工项目运营的更加规范，工程质量得到提高，继而促进整个建筑业的有序发展。
1.从法律层面保障工程质量
建筑质量监管部门领导所有国内的建筑活动。质量监管部门以建筑法律法规为重要执法依据开展各项监管工作，监督建筑工程质量达到安全使用要求，奠定建筑工程质量管理的基础。
颁布建筑法律法规最重要的意义在于，建立和维护了各经济主体的公平客观，明晰了各方应当承担的义务，保障质量符合相关使用安全要求的施工方的基本利益，规避工程质量出现问题后推卸责任的情况。
2.从优化施工管理层面保障质量
2.1建立科学的施工组织设计
建筑工程施工组织设计是根据建筑工程承包组织的需要编制的技术经济文件，是全局性质的管理文件，指导全部施工建设流程的主要依据。在建筑施工管理中，通过事前现场勘查，制定合理的施工组织设计，明确施工工艺流程，研究合适的施工技术，可以使建筑工程质量能到充分保障。
2.1.1编制总体施工组织设计
工程施工组织设计要与现场勘察紧密结合，不能使组织设计脱离实际环境，因地制宜做深入调查是准备编制总体施工组织设计的基础，调查中可以关注的方面有：设计文档、材料设备、人工工时、施工方案、安防措施等。让总体施工组织设计为提高工程质量提供了可行性和指导性。
2.1.2指出施工重点技术指标
在总体施工组织设计的基础上，应明确指出本组织设计中的主要技术难点，或各分项工程必须取得的参数和控制重点。既做到把握全局，又能突出难点，在施工过程中时刻提示施工人员不得掉以轻心，在掌握基本参数的情况下，把能影响工程土地建设的数据，大到地质水文，小到天气温度，作为关注点，全部记录入档备查。
2.2明确施工质量管理工序
各部门要无缝连接环环相扣密切配合，对每道工序严格把关，根据施工种类和工艺种类标准来组织建筑工程的施工。确保各道工序之间的排列要有逻辑性，符合施工常识，在施工过程中不会被之前的工序所牵制。力求合理安排，争取在工程建设按时完工并且达到工程质量要求。
2.3施工进度管理
要在各层级管理人员之间树立现代科学工程管理理念，监督工程的进度、质量和成本按照预期目标达成，要加强建筑工程进度费用支付方面的控制和管理；要依据施工合同与招标文件，结合建筑项目施工的实际工程量支付进度款，并对其使用情况做好监管，间接保证工程质量。
对工程的关键节点等作出科学安排，通过绘制施工进度计划图来实现质量进度追踪。还可以编制其他具有质量管理作用的进度表来实现质量进度追踪。
2.4绘制施工布置图
施工布置图是以场地条件和施工内容为基础来设计的。一般情况下，施工现场的布置主要是参考施工布置图，对施工场地、施工道路、施工机械进行科学合理的划分，布置出施工区域，办公区域，生活区域等，并确认出相应的规划面积。
2.5实行质量认证体系制度
目前在我国，从事建筑活动的主体都要采用质量体系认证制度，以自愿的原则向产品质量监督部门或有关认证机构申请质量体系认证。质量管理体系为提高工程质量提供标准和依据，其能够控制对质量产生影响的活动，提前对各种风险予以充分考虑，并相应积极采取有效预防与应对措施，从而为建筑工程质量提供有力保障。
我国房屋建筑采取保修与损害赔偿制度。在保修范围与保修期限内的房屋建筑工程一旦发现存在质量缺陷，建设单位或是房屋建筑的所有者需要向施工单位发出保修通告。在接到保修通告之后，施工单位需要在质量保修书所约定时间范围内予以保修。这种保修模式，在某种程度上也会延长施工方对施工质量的保障期限。
2.6积极组织内部培训
聘请专业人事对内部人员进行培训，正确理解新政策新形式新变化新思维，为施工管理工作输入新血液，加强理念更新，提高施工人员责任意识和质量意识，促使每位员工都具有安全生产思维。把典型案例、日常经验渗透到施工人员的培训过程中，达到潜移默化的改变。
3.严格执行竣工验收程序
当建筑工程施工结束后，必须要对整个工程的质量进行验收。工程验收需要填制工程质量监督报告和工程竣工验收报告，这两份报告是决定工程能否备案的关键材料，两者缺一不可，为工程竣工验收提供可靠的质量保障。
在工程质量进行验收时，要严格按照施工图纸以及国家规定的施工质量标准对施工质量进行控制和验收，并严格遵守工程质量的检验制度，对建筑工程中的各个组成构件性能进行验收，最好可以邀请甲方参与验收，只有质量到达甲方的使用要求才算验收合格。验收不合格的建筑物需施工方安排处理，要详细分析原因，切不可得过且过，为建筑物的质量留下隐患。
4.发挥监理的积极作用
当前工程监理作为建筑工程质量提供重要保障，我国法律明确要求施工建设中必须聘请监理工程师进行监督。监理公司应严格执行相关法律法规，切实履行各项合同，在立项、设计、施工、招标、材料、采购等各个阶段的工作中发挥积极有效的作用，树立监理工程师的权威性，为工程质量提供重要保障。
综上所述，优化建筑施工管理以达到提高工程质量的目的，首先必须在遵守国家建筑行业法律法规的大前提下，充分发挥主观能动性，自愿按照国家的行业标准来执行施工过程以保障施工质量。不管是施工方的科学管理模式、质量认证体系或是竣工验收，提高安全意识和法律意识，执行质保期跟踪制度；积极配合监理的监督工作，都将促进建筑施工项目中的各方能有效互动，这样不仅仅是建筑物的质量得到提高，继而保障国计民生与全体公民利益，推进我国在国际建筑市场中的排列名次。
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