建筑安装工程造价的影响因素与控制措施探究

建筑安装工程造价的影响因素与控制措施探究

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摘要:工程造价是后续施工能否顺利进行的关键,所以应对工程造价进行控制。本文简要介绍了影响建筑安装工程造价的因素,重点阐述了建筑安装工程造价的控制措施,希望对工程造价有所帮助。

关键词:建筑安装;工程造价;影响因素;控制措施

引言

建筑安装工程是建筑工程中最重要的一个环节,建筑安装工程时间长、工序复杂,需要进行合理规划。目前,仍存在许多影响建筑安装工程的因素,应尽快解决。

1影响建筑安装工程造价的因素

1.1管理制度有待完善

如今,很多企业并没有建立完整的建筑安装工程造价管理制度,而是将工作重心放在施工上,导致建筑安装工程的全过程出现各种各样的问题,影响工程的进度。管理制度不健全还会导致工程所需成本过高,在施工中无法进行成本控制,工程造价支出增加、利润降低,不利于企业的长期发展。有些企业虽然建立了工程造价管理制度,但是在实际的工程中却并未采用,致使工程造价工作流于表面,没有发挥出应有的作用,不利于企业在日益激烈的竞争环境中站稳脚跟。

1.2员工技术水平较低

建筑安装工程造价工作内容复杂,所需的时间较长,需要造价工作人员具备专业的技术知识,掌握造价工作原理,以便于更好的开展工作。目前,许多企业的造价工作人员缺乏理论知识的熟练应用,仅凭工作中获得的经验进行造价,导致工程造价方案缺乏合理性。造价工作人员在制定方案时缺少与现实生活的联系,方案内容与实际价格存在巨大差别,影响造价控制工作的进行,在施工过程中容易出现问题。企业为了节省工程成本,使用不具备建筑安装资格的民工进行施工,因民工缺少专业的技术培训和基本的理论常识,导致建筑安装工程存在安全隐患,需要进行返工,增加了建筑工程的施工成本,致使工程无法按照规定的期限完工,对企业的信誉也会产生影响。

1.3设计方案不合理

工程设计方案是建筑安装工程中最重要的内容,在确定设计方案后才能进行工程造价,理想的工程设计方案,能大幅度的减少企业的资金支出,带来更大的经济效益。目前,许多企业的设计方案缺乏合理性,工程进度和施工顺序的安排存在问题,在实际的施工中不能确保施工工作的顺利进行,导致工程造价无法得到控制。设计方案不合理还会造成施工材料的购买不合理,材料过少需要再次购买会影响施工进度,材料过多会导致材料堆积浪费,增加企业材料费用支出。

1.4施工材料不符合标准

施工材料是影响建筑安装工程质量的重要因素,应加强对施工材料的把控。有些企业为了控制施工成本,选择价格低廉的材料用于工程中,材料质量不符合标准会导致建筑工程存在安全隐患,不能通过质量审核,满足客户的需要。如今,材料市场鱼龙混杂,许多供应商存在欺骗消费者的行为,出售假冒伪劣的施工材料以获得更大的经济效益。

1.5市场、自然环境的制约

环境因素包括自然环境和市场环境。在自然环境方面,影响因素包括工地周边地形和水文条件、施工期间天气状况和预报变化等;在市场环境方面,影响因素包括市场供需的变化、工程材料的价格波动、煤炭石油等能源价格的变化等[1]。自然环境存在问题会导致工期拖延、工程质量不达标,需要进行二次返工。市场环境不景气会导致工程成本投入增加,经济效益降低。

1.6忽视进行工程结算工作

工程结算审核是整个建筑安装工程造价的最终工作任务,能够纠正工程造价中存在的问题,保证造价数据的准确性,从而制定出科学的工程造价方案。但是,许多企业在实际的工作中往往忽视进行工程结算审核,觉得审核工作是多此一举,只要将造价方案制定出来就可以开始施工了。企业的这种观念会导致缺少价格变动的关注,实际的价格与预计价格不符,造价工程数据不正确,企业无法进行成本控制,对企业的发展有很大的制约作用。

2建筑安装工程造价的控制措施分析

2.1健全管理制度

企业应树立运用制度进行管理的观念,建立完善的建筑安装工程造价管理制度,形成工程造价体系,有利于工程造价工作的顺利开展。企业可以发挥互联网的强大作用,开展新型管理模式,创设属于本企业的网站,将企业文化、进程、背景等上传,向广大人民群众展示,有利于树立良好的企业形象。企业可以将员工信息输入到网络中,建立信息化的员工管理制度,及时进行入职、离岗人员信息变更,方便企业对员工进行管理。互联网具有内容丰富、信息更新速度快等优点,还可以帮助企业进行造价信息查询,展示价格变动情况,为造价方案的制定提供数据支撑,能够加快工程进度,减少工程成本投入。

2.2加强员工管理

企业应设置造价工作人员准入门槛,聘用具备专业知识技术、具有工程造价资格的人员开展工作,能够确保造价方案的科学、专业性。企业在选择施工人员时也需要进行考察,施工人员需要掌握一定的施工技术,对施工进度和施工要求有所了解,才能确保工程质量符合国家规定,工程验收合格。企业还应加大员工培训支出,定期开展技术培训使员工学习到先进的技术并应用到工作中,企业还可以邀请行业顶级名师和专家莅临,开展技术讲座,解决员工工作中可能遇到的问题,有利于工程项目顺利进行。企业可以对员工进行定期考核,对连续两次不合格的员工予以开除,考核措施可以很大程度上提高工程质量,避免工程返工。为了激发员工学习的积极性,企业可以举办知识竞赛,为竞赛成绩优异者提供奖励,能够提高全体员工的技术水平,对企业的长远发展具有推动作用。

2.3优化设计方案

在制定设计方案之前,企业应对施工场所进行全面审查,根据施工场所的特点制定方案,有利于提高方案的科学性和可采性。在施工工作开始前,企业应组织项目负责人、技术负责人等工程人员开会,对施工方案进行探讨,审查施工顺序是否合理,避免在施工过程中产生问题。

2.4进行材料控制

企业应选择符合国家标准的施工材料,根据设计方案要求的标准和质量进行采购,对材料进行严格把控,在采购材料之前,应对市场价格进行调研,将材料采购工作安排给具有专业知识的人,避免受到供货商的欺骗。为了减少材料费用支出,企业可以通过比对不同供货商的报价和质量,选择符合标准且价格较低的材料,有利于实现经济收益的最大化。

2.5开展环境审查

在工程项目开始之前,企业应对自然环境和市场环境进行审查,找出可能影响工程质量和经济收益的因素,在问题来临之前可以第一时间解决,将可能出现的问题消灭在萌芽中。

2.6注重工程结算

企业应重视工程结算,将建筑安装工程造价数据整合,纠正造价方案中的偏差,获得最大的经济效益。审核过程中,根据项目竣工图,结合设计变更和现场签证,严格按照标准的计算规则进行逐条逐项的核对。结算时所用的加价方法必须与合同相关条款一致,严格检查设计变更和现场签证[2]。

结束语

综上所述,建筑安装工程造价对建筑工程有着很重要的作用,应对其进行控制。企业应对工程造价的过程进行严格管理,可以有效降低工程成本投入,增加资金收益,提高企业的核心竞争力,有利于企业的长远发展。

参考文献

[1]李树生.建筑安装工程造价的影响因素与控制方法[J].山东工业技术,2016(13):129+111.

[2]向延辉.建筑安装工程造价的影响因素与控制研究[J].智能城市,2018,4(04):121-122.

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