天津中审联工程造价咨询有限公司天津300222
摘要：工程造价费用一般有建材设备费用、承包费用、人员费用、以及其他相关的临时性费用，它一般由两个环节组成，分别是建材与设备的购置费用以及建筑安装的工程费用。在现实生活中建材与设备的价格变动比较大，容易受管理水平、技术条件、政府政策以及其他原因的影响，工程造价过高，工程造价超概算的现象严重，工程的盈利空间被一再压缩。建筑施工企业需要加强对工程造价内涵的认识，采取有效的措施降低工程的成本，实现投资效益。
关键词：建筑工程；工程造价；控制与管理
随着我国经济的快速发展，建筑材料的价格也在不断变化，对于一个建筑工程项目的造价，也是渐渐成为了人们所要思考的问题。在社会主义市场经济的条件下，工程造价的把关越来越严格和苛刻，尤其是在建筑工程上，因为产品的复杂性和多样性，使得工程造价的方式也有很多种，但是所有的方式都是为了更好的保证建筑工程项目的高质量。
一、工程造价的内涵及意义
1.工程造价的内涵。工程造价的直意即工程的建造价格，是指工程建设预计或实际支出的费用。从投资者的角度看，工程造价是建设工程项目固定资产总投资；从市场交易的角度分析，工程造价是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招标投标等交易方式，在进行多次估算的基础上，最终由市场形成的价格。其重点在于人力、物力、财力的有效使用。
2.建筑工程造价管理的意义。建设投资由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、建设用地费、基本预备费等费用组成，投资者对工程造价合理管控才能有效降低资金消耗，避免资源浪费。此外，工程造价也是建筑单位制定发展计划的重要依据，建筑单位根据造价消耗情况来制定符合发展需要的资金计划，这样才能保证建筑单位合理利用企业资金，明确发展路径和发展战略，抢占市场先机。
二、建筑工程造价的管理现状
1.工程造价理念落后。建筑工程造价评估这一理念被人们提出的较早，随着建筑工程行业的兴起，在建筑中就会对工程的造价进行评估。工程造价评估是一个工程中不可缺少的部分，也是一个工程中最基础的部分。人们对工程造价评估的认识相对落后。每当一个工程预备开始是，建造商就会根据工程的具体图纸、所用材料、消耗人力等方面对这个过程进行造价评估，这种理念是相对落后的。时代在不断发展这种造价理念已经运用多年，多数从业者没有受到先进的评估理念的侵染，对工程造价的评估是粗放型的。造价过后整个工程都按照评估结果进行实际操作。不能在施工过程中对工程进行及时的调整导致资源的浪费。最新提出的工程造价理念是动态管理，机动灵活的管理工程造价。
2.工程造价预算方式多样。工程造价在建筑中是一个十分复杂的项目，该行业的工程造价运算有多种方法。有传统的额定计价方式，也有创新型的工程清单方式，计价方式十分多样。计价方式都处在着自身的有点，都相应的支持者。多种计价方式混合搭配也会被一些从业者追捧，大数额的运算本身就是一个十分复杂的工程，根据需要运用相应的算法是十分便捷的。工程造价缺乏统一的运算方式，行业缺乏规范性。不同的运算方式可能使运算结果造成差异。行业内需要统的动态的工程造价运算方式。
3.工程造价规则制度待完善。建筑行业一直是一个高投入高回报型的行业。随着社会经济的发展人民收入的提高，该行业一直处于不断的动荡之中，原材料的价格一直在走高，人们对建筑的需求逐渐增多。为了适应市场的需求对建筑的建造更加精益求精，过高的品质追求就会使利益变少。建造本身是以盈利为目的的，为了获取高额的利润对工程造价方面又有了新的要求。在建筑材料方面以次充好，建筑造价行业需要内部行业规范。
4.无自营优秀工程造价团队。当今社会无论是建筑还是生活追求的都是高效率。为了精简公司结构，节约公司成本，一些建筑公司将工程造价这一项目外包到专业的工程造价公司。这类公司属于新兴行业其本身还需要不断的探索提高。不完善的工程造价评估体系本身就会对工程审批造成一定的影响。由其他公司完成的工程造价评估，即使制作团队精良也会与公司自身的要求存在出入。，达不到工程的理想效果。这种管理方式目前依然在不断探索和发展中，没有形成独立的体系。工程造价的方式急需变革，旧的工程造价方式已经不能适应行业的需求，新的工程造价方式有待于完善。
三、实现造价控制管理的主要途径
工程造价的管理和控制是一个动态的系统工程，应该按照以下不同阶段，采取有针对性的不同措施。
1.决策工程造价的控制与管理。项目决策阶段的工程造价管理是工程造价全过程管理中最重要的部分之一，可以说项目决策阶段的技术经济决策将会对后续的工程造价有着直接的影响，因此相关企业在进行工程造价全过程管理过程中要加强对项目决策阶段的工程造价管理，相关人员要在了解具体的项目要求之后，对于项目的施工标准、项目所采用的施工工艺以及在工程推进过程中所选用的设备等进行规定，这对于工程造价管理可行性的提升有着极为重要的作用。要想最大程度的保证决策阶段的工程造价能够被控制，相关人员必须充分做好各项决策的准备工作，对于设备的运行状况以及各个施工工艺的优势进行分析，从而为决策合理性的提升创造条件，这对于造价控制的实现有着重要的作用。另外相关的造价管理人员也应该对工程的效益情况进行分析，并以效益分析的结果为依据对工程的投资预算进行编制，在进行投资编制的过程中要尽可能的保证兼顾与工程的各个方面，这对于后期工程造价的进行有着极为重要的意义。
2.建筑工程设计阶段。项目决策后就进入设计阶段，据国外一些专家分析指出：设计费虽然还不到全工程费用的1%，但其对整个项目的工程造价影响程度可达75%以上。企业设计人员在确定设计内容时要根据市场需求和工程设计的目的，设计出多套方案，成立项目工程小组，对各个方案的可行性、实用性、经济性等方面进行综合评估，选出最科学合理的方案，以确保设计内容能够满足需要，从而控制工程造价。
3.建筑工程招标阶段。建筑工程招标是指建设单位为拟建工程发布公告，通过法定程序吸引承包单位参与竞争并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为，是工程造价的控制重点之一。建筑工程招标属于事前主动控制，是项目施工过程造价控制及工程结算的前提及基础。但建设单位不可盲目选择最低报价，否则会出现工程质量难以保证或施工过程难以顺利进行等问题。建设单位应通过对各投标单位的投标报价、企业资质和设计方案等相关资料进行充分比对，选出理想的承包单位，并与其签订施工合同。
4.建筑施工阶段。建筑施工阶段是工程造价管控的最关键阶段，在这个阶段使用项目资金最多，材料和人工成本的波动均会影响到成本造价。因此，在建筑施工阶段，必须加强造价控制和管理。可以引进先进的施工技术和建筑材料，通过降低损耗、加快进度、缩短工期等方式在保证工程质量的前提下减少工程造价，以获得最大的经济效益。
结束语：经济利益是每个建筑单位积极追求的目标，怎样以最低的资金消耗获得满意的建筑价值是每个建筑单位都需要积极考虑的问题。这就需要建筑单位纵观全局，根据不同的需要来制定相关的资金消耗计划，从各个阶段、各个方面做好工程造价控制，从而在保证工程质量的前提下，合理利用现实资源，科学预测施工过程中的各种不确定性因素，确保建筑单位创造更高的经济效益。
参考文献
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[2]张庆生.李明，建立正确的建筑工程造价管理方法浅析.2016.
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