珠海市万科房地产有限公司519000
摘要：伴随着社会经济的不断发展建筑技术也在不断发展与进步，一种新型的建筑形式-预制装配式建筑逐渐的出现在建筑行业中。在许多西方发达国家，预制装配式建筑已经有了一段很长的历史，我国的预制装配式建筑起步相对较晚，但是随着我国社会经济的的不断发展，建筑工程行业不断的发展创新已经成为了时代的要求，大力发展预制装配式建筑是十分必要的，本文主要介绍预制装配式建筑的一些基本情况，并针对其中的防水技术进行进一步研究讨论，最终为预制装配式建筑在我的发展提出一些建议。
关键词：预制装配式建筑；建筑防水设计；发展趋势
预制装配式建筑成为了一条新路子，它代表着建筑行业从传统模式走向工业化的一种革新，该种新型建筑期初不被民众所看好，但是由于它的工业化模式却又备受建筑行业和政府的青睐与关注，全国也在进行着相关信息的宣传介绍和政策发布。民众之所以不看好是因为该种建筑的安全性和美观度在设计之处都未被考虑，这项建筑只是考虑着建造的方便和成本的降低。随着建筑水平的发展，预制装配式建筑成为了工业化建筑的多元化的一个重要符号，人们对预制装配式建筑的要求也不再仅仅是居住用，同时人们对预制装配式建筑更加综合的考虑其设计形式、功能、性能等多方面性能。现代工业化建筑进入了崭新的时代，预制装配式建筑也必将迎来新发展。
1.防水技术工程概述
预制装配式建筑中防水工程是一项重要指标，该项指标直接关乎工程质量的正常使用功能，传统的建筑防水处理方式是采用压力平衡各个缝隙的基本构造方案，在实际应用效果比较理想，但是由于防水处理不当，经常会有渗漏情况出现，从使用安全的角度考虑，这些缺点会影响房屋的正常使用，必须要想办法克服。预制装配式建筑防水技术研究探讨以及与其相对应的工程应用标准的制定是势在必行，本文将就预制装配式建筑防水技术中的预制叠合保温外墙挂板、预制叠合楼板、预制空调板等施工过程中的防水技术进行分析。
2.预制叠合保温外挂墙板防水技术
2.1预制叠合保温外挂墙板介绍
预制叠合保温外挂墙板，它是一种外保温与预制外墙板结合早一起的一种墙板，简而言之，就是在预制装配建筑的外墙的基础上安装上一层保温层。通过这种手段使得保温层与预制装配建筑墙板合为一体，这种处理方式的优势在于克服了传统的工程建筑需要早外表面增加保温外贴面的也使得这两者更容易分离，解决了传统建筑外保温与外装饰实际配合的许多问题。常规的工程外墙板保温材料经常选择泡沫混凝土。举一个实际工程案例，其外墙的结构是由外至内依次为：外墙墙板（厚度约为九十五毫米，其中，外板混凝土厚度约五十五毫米，保温泡沫混凝土厚度约四十毫米）、现浇墙板（厚度为约为一百八十毫米）。预制叠合保温外挂墙板与建筑主体结构合二为一的做法，不但能增强整个建筑结构的整体性，还能有效的避免建筑外围护结构容易在外力驱使下发生变形的难题。该案例的工程将保温材料安装在外墙板内，这种方案能够实现在不增加构件重量并且不改变建筑结构受力形式的情况下，改善了建筑构件预制的各类成分比例分配，使得构件功能能够最优化，即使预制外墙板体传统墙壁的特点又具有重量轻盈、拆装便利、而且防水防潮等诸多优点。
2.2预制叠合保温外挂墙板的防水处理
在传统建筑防水观念中，防水的处理设计最主要的设计理念就是堵水，阻断所有可以进入建筑内部的通道全部堵住以此来实现防水的功能。然而这种处理方式对于预制装配式建筑并不适用，而且从科学的角度而言顺利的排水优于单纯的堵水、更优于防水。简而言之，就是在在防水设计之初时就要考虑到水流就可能透过外层防水层进入建筑内部。因此建筑设计除了进行防水处理考虑之外，而在设计中合理加入排水设计，将可能进入建筑内部的水通过内置路径排出建筑之外，相比传统的方式，这样的处理方式更加合理也更加安全有效。本案例工程中，无论是墙板哪一种方向上的缝隙，在处理板面的拼缝口处时，都会用聚乙烯棒进行仔细的处理，最后再用密封胶勾缝，通过这样的处理方式以防止水进入建筑内部。除此之外，在楼层底层的边缘位置设置企口，每套墙板的各个端面两端，也分别设置配套的专用企口，也有的会设计成企口缝，它经常出现在将墙板横向接缝设计成内高外低的情况下，其主要是运用了水流受重力作用会自然垂直向下流的物理原理，这样就可以有效防止水深入到建筑内部。减压空腔被设计在墙板竖向接缝处，该种设计主要是能防止水流通过细小缝隙进入到建筑室内。这种处理方式其实是利用物理学的等压，并通过它确保建筑墙壁的水密性和气密性，确保建筑内部不会存在气压差，避免因气压差造成接缝空间内出现气流，也防止雨水渗入，形成漏水现象。其实这种处理的方式就是让建筑外侧可以变的能开启一般，然后对建筑墙壁的内侧进行气密性设计，通过一些列手段将内外空气压力处理平衡，也让接缝空间内压力与内外平衡。在现如今个的工程材质制备中由于精度要求没有理想的那么精准，所以在建筑的制作安装过程中，在与建筑的底层的现浇结构相交处，在下端置放垫片，在施工过程中要解决构件的平衡置放问题。对第一层预制外墙板的内侧部分在进行安装固定时，需将现浇楼面结构与外墙板用合理的方案处理，该环节要注意防止水分通过拼装接缝处渗入。在整个工程中预制墙板的尺寸精度和混凝土质量，这两者也会对墙板的安装精度和防水情况有重要影响，墙板安装前，施工单位一定要对墙板的几何尺寸和平整度情况进行自己的检测与测量，并需要对墙板表面和固定预埋窗框的混凝土是否密实防渗漏，是否存在看见缺陷和裂纹，如果不能达到相关要求，绝对不能用于工程建造。
3.预制叠合楼板防水技术
在防水技术中叠合楼板防水技术是一种，将预制板与工程建筑上部现浇混凝土两者结合在一起的一种新型结构形式，其具有整体性、力学性能好、节约原材料等诸多优点。对预制叠合板进行防水设计的时候要综合的考虑多方面应用问题，比如排水管、坐便器、线管的排布等设计问题，在对BIM（建筑信息模型）进行合理的设计，不仅能够使得建筑内部美观还有利于施工的正常进行，从美观的程度和施工效率上都会更完美。待上述工序做好后再进行混凝土浇筑，这样既可以保证整体性，还可以有效地降低渗漏概率。根据BIM深化图纸设计的墙板在安装之前需要对内部进行仔细检查，确保内部没有损害才可进一步施工。在安装过程中同样要对墙板采取一定的保护措施，防止墙板内部的预埋件在施工过程中发生损坏。
4.预制空调板防水技术
现在的建筑工程中都会在墙壁外端留有空调安装结构，在对空调板进行设计的时候，也要对防设计考虑在内，如果该设计处理不当会直接导致空调板积水对房屋本身以及空调都会造成不良影响，在本案例的工程中，空调板上在设计之初就预留了预埋地漏、以及增加设置了滴水线装置，通过这些方式的处理，都可以有效的解决空调板积水问题。
结束语
虽然我国预制装配式建筑起步相对比较晚，但这种新型的建筑方式未来有很大的前景。目前预制装配式建筑的发展仍处于向着外国借鉴和学习的阶段，也还有许多难题需要技术人员去攻克，无论是预制装配式建筑的实用性还是其他方面都需要继续努力提升。本文主要从防水技术层面进行了剖析，也只是起到一个抛砖引玉的目的，未来需要工程技术人员在更多的层面去创新，使得我国预制装配式建筑水平稳步升高，最终被全世界认同。
参考文献：
[1]叶浩文，王兵，田子玄.装配式混凝土建筑一体化建造关键技术研究与展望[J].施工技术，2018，47（06）：66-69.
[2]王劭辉.装配式施工技术在住宅工程中的应用[J].住宅与房地产，2018（02）：166+207.
[3]杨霞，仲小亮.预制装配式建筑外墙防水密封现状及存在的问题[J].中国建筑防水，2016（12）：16-18.
[4]杨霞.预制装配式建筑混凝土板接缝用密封胶性能研究[J].中国建筑防水，2012（09）：11-14.