沈晓敏[1]2008年在《广西房地产业与区域经济协调发展研究》文中认为近年来我国房地产业发展是否与经济社会相协调成为人们讨论最为热切的焦点之一。国外美国基于房地产信贷引发的次贷危机给美国国民经济乃至全球经济造成严重的负面影响。可见,房地产业的持续健康发展已经成为社会进步和经济发展的前提和基础,而房地产业明显的区域特性,使得房地产业与区域经济发展之间有着“一荣俱荣,一损俱损”的密切联系,由此,房地产业与区域经济的协调发展成为房地产业健康发展的前提和基础。因此对房地产业与区域经济的协调关系研究已成为一个重要课题。本文主要采用定性和定量、理论和实证相结合的研究方法,对广西房地产业与区域经济协调发展的问题进行了较为全面深入的研究。本文的主要内容包括:首先,对房地产业与区域经济发展之间的互动关系进行了分析,并对房地产业与区域经济之间的协调关系进行了理论构建,认为房地产业与区域经济之间的协调关系主要有四个方面的内容:房地产业发展水平与区域经济发展水平之间的协调;房地产投资与区域经济发展之间的协调;房地产价格与区域经济发展之间的协调及房地产内部结构与区域经济发展之间的协调。依据四方面的协调关系,确立了房地产业与区域经济协调发展的评价标准。其次,以房地产业与区域经济协调关系的理论为基础,对广西房地产业与经济的协调性进行了实证分析,结果表明,从整体上讲,广西房地产业与区域经济发展基本协调,包括:广西房地产整体发展水平、房地产投资、房地产价格及房地产供求结构与区域经济基本协调。但同时实证分析也表明,广西房地产业发展区域不平衡,区域差异显着。最后,分析了目前广西房地产发展存在的主要问题如区域发展不平衡,部分地区土地价格增长过快,投资结构不尽合理、金融体系不尽完善等。并在对这些问题的成因进行相关分析的基础上,探讨了相应的对策建议,包括针对不同区域制定房地产区域发展战略,规范土地市场,引导土地竞拍理性竞争,加强房地产开发计划管理,优化房地产投资结构,完善房地产金融体系等建议。
吴康模[2]2012年在《珠海房地产业与经济发展研究》文中研究指明自上世纪80年代，我国开始住房制度改革、开放房地产市场以来，房地产业得到了巨大的发展，目前已经成长为一个在国民经济中占有举足轻重地位的重要产业部门，研究房地产业与经济发展的关系将对合理制定房地产业政策，使该产业与其它产业协调发展提供理论依据。本文立足于珠海区域经济，重点研究珠海房地产业与国民经济发展的关系，协助地方经济健康发展。本文首先对涉及到的概念进行了集中阐述，概念的来源均为国家法律文件、相关制度规范或权威学术文献。在此基础上，对房地产业的范畴，以及房地产市场的内容和特点做了分析，从而界定出本文的研究重点。房地产业在宏观经济和微观经济上都是一个举足轻重的行业。本文就房地产业在国民经济中、社会发展中的重要地位和作用做了深入分析。由于房地产业的产业链长、产业关联度大，它的发展可以带动一系列相关产业的发展，在目前的中国又是新的经济增长点，对于促进国民经济增长发挥着举足轻重的作用，因而具有支柱产业的显着特征。本文通过系列数据来说明房地产的支柱产业地位，特别是房地产行业对珠海区域经济的重要贡献。同时还详细论述了房地产业对相关产业的带动效应，房地产业因具有产业链长、带动作用明显等特点,它的变动通常会对众多相关产业产生较大的冲击波,影响宏观经济的稳定、协调发展。房地产业与其它不同产业的联系方式不同,在产业结构上,房地产业对金融保险业、化学工业、建筑业、社会服务业、商业等产业的带动效应最大。这些产业是房地产业重要的相关产业,在制定产业政策、促进产业间协调发展时需要首先和重点考虑,应当合理确定房地产业与这些产业间的发展比例和规模,以避免因房地产业过度发展和发展不足引起经济大幅震荡和产业链条脱节。珠海的区域经济是独具特色的一个“微观”经济体，虽然受到整体国民经济的影响，但也有其非常独特的发展特征。本文在论述了房地产业在国民经济中的基础作用和一般规律后，针对珠海区域经济下的房地产行业做了重点分析与论证。并根据国家的产业划分标准《国民经济行业分类》(GB/T4754-2011)制定了珠海房地产行业的研究内容，具体内容包括：1）房地产开发经营；2）物业管理；3）房地产中介服务；4）自有房地产经营活动；5）其他房地产业活动。本文研究的内容主要是围绕前四方面的内容来进行,其中，特别对房地产开发经营中的房地产市场进行重点研究。本文还采用了SWOT分析法对珠海房地产业的现状与前景进行了分析，详细研究了了珠海房地产市场中存在的主要问题及矛盾，并结合珠海市的城市定位与发展规划对珠海市未来房地产业的发展前景做出了预测。最后，本文重点论述了珠海房地产业与经济协调发展战略，指出房地产行业必须要与其它行业协调并重发展才能获取最高效率，同时在前述研究和分析的基础上就协调发展战略提出了具体措施。本文通过对珠海房地产业与经济发展关系的研究，详细探讨了珠海房地产业的发展模式和方向，同时对珠海经济的发展做了分析，为未来珠海房地产业的健康发展和经济的健康运行提供了具体思路及方向。
费晨[3]2008年在《城市化与房地产业关系研究》文中研究说明城市是人类文明进步的标志,城市化已经成为世界历史发展的一个不可逆转的趋势,它表现为人口向城市的集中、城市数量的增加、规模的扩大以及城市现代化水平的提高,是社会经济结构发生根本性变革并获得巨大发展空间的体现。我国目前正处在城市化高速发展的阶段,在分享城市化带来的强劲发展动力和大量财富的同时,我们也需认真应对城市化所产生的诸如人口膨胀、住房紧张、土地昂贵等一系列社会经济问题。与此同时,正处于蓬勃快速发展时期的我国房地产业恰好在增加就业、优化产业结构、改善居民居住条件、提升城市品位等方面发挥了积极有效的作用。尽管由于我国房地产业起步较晚,经验不足,其自身仍存在城郊开发过度、土地浪费严重、住房供应及保障体系不完善、产品结构性矛盾突出等问题。就我国现状而言,深入研究城市化和房地产业在城市区域内的相互关系,使两者在发展的过程中形成良性互动状态,从而尽量减少或避免各自的发展问题,将是十分具有现实意义的工作。本文以我国当前快速城市化为背景,在总结国内外研究现状的前提下,从城市化和房地产业的基本范畴和相关概念入手,结合我国的实际发展情况,对房地产业与城市化的相互关系作了较为深入的互动发展探讨,并在此理论分析的基础上运用实证的方法,以中部重镇武汉市为案例,将GDP作为反映城市化水平的替代指标,对该市房地产业发展和城市经济发展的相互关系进行了计量分析。以期能对当前快速城市化背景下城市经济和房地产业的健康发展提供有益补充。同时也从实证的角度论证了城市化与房地产业紧密的互动发展关系。
高崇翠[4]2007年在《青岛SF房地产有限公司的发展战略研究》文中进行了进一步梳理企业战略在最近一段时期内,受到各个国家的关注,得到了迅猛发展。企业发展战略就是对企业未来发展做出的具有长期性和全局性的谋划。企业发展战略的核心是竞争,主要作用就是决定企业要在什么产业领域内经营,如何进行资源配置、以获得高于总体竞争水平的产业利润。它主要包括叁部分的工作:一是战略分析;二是战略决策的制定;叁是战略决策的实施过程管理。青岛SF房地产公司自2000年注册成立以来,在竞争中不断发展壮大,成为即墨市房地产界的龙头企业,青岛市房地产业的一个知名品牌。但是,自2003年国家实施宏观调控以来,公司外部经营环境发生了很大变化,需要对其发展战略进行总结和研究。全文共分五章。第一章首先阐述了企业战略管理的基本理论及房地产开发与经营理论,这是论文研究的理论基础。然后,第二章从我国房地产业的发展历程出发,详细分析了青岛SF房地产公司的外部经营环境,主要包括:我国房地产行业发展分析、青岛市的宏观环境分析、青岛市的住房市场分析、青岛市的房地产市场发展趋势预测以及青岛即墨地区房地产业竞争结构分析。第叁章为SF公司的内部资源状况分析,其中对公司组织结构、人员素质、财务资源运用能力、企业文化、土地资源的储备和获取能力以及企业销售能力进行研究、探讨。在第四章,对SF公司的发展战略进行分析与选择。首先,分析公司存在的机会与威胁,总结出公司当前宜采用的经营战略;然后结合公司经营战略,对公司内部资源进行优势与劣势分析,并提出与之相应的管理战略。根据前面的研究成果,第五章提出了具体的经营发展战略实施方案,并介绍了战略实施过程中的控制问题。本论文以SF公司的发展为背景,以占有企业大量详实的相关资料为基础,以当今的企业战略理论为指导,以当前国家的相关政策措施为依据,先后运用了PEST分析法、五种基本竞争力模型、资源法、SWOT分析等技术理论方法,定性分析与定量分析相结合,试图为SF公司提供一个比较客观和具有一定可操作性的企业发展战略。
张娜[5]2007年在《北京高尔夫球场与房地产业发展战略研究》文中进行了进一步梳理现代高尔夫产业从1984年正式进入中国后，历经20多年，发展极为迅速，同时房地产业在我国改革开放以来也以极为迅猛的速度发展成为我国国民经济的支柱产业之一。伴随着高度发展的济态势，高尔夫产业与房地产产业的结合应运而生，高尔夫房地产是外界客观力量驱动下的产物，反映了人类生活对于高品质生活的追求。但同时我国近年来不断推出新政策用以暂停和限制高尔夫球场的建设、别墅类房地产的开发建设。针对上述研究背景，本文将对我国北京地区高尔夫产业与房地产业结合开发建设的现状及存在问题进行客观和科学的分析，并在此基础上提出对我国高尔夫房地产发展的建议。本研究首先以文献法、调查法、统计数据比较法，借鉴北京地区历年的统计数据，及各行政区县的统计数据，比较和分析了北京地区高尔夫球场与房地产业的发展情况。其次，阐述和分析了我国房地产关联产业相结合的发展现状，对我国目前高尔夫与房地产的结合发展现状进行了分析，并从高尔夫相关产业链和高尔夫景观环境两个方面分析了高尔夫对房地产的影响原因；然后，对高尔夫球场的景观环境进行景观环境评价研究分析，建立了高尔夫球场景观环境评价指标体系，借助层次模糊决策法对对北京地区某高尔夫球场进行了景观环境评价分析，并得出高尔夫景观环境对房地产的开发建设具有正面影响效果。最后，本文对应政府已出台的有关高尔夫行业的政策及房地产发展相关政策，提出了北京地区高尔夫行业和房地产行业结合发展须遵循的原则：(一)有序、分步、分区域和适度的开发高尔夫房地产；(二)开发建设项目要科学、合理，合法的利用土地；(叁)依据我国国情合理化发展。阐述了北京地区高尔夫房地产正常发展的具体措施：(一)调整高尔夫房地产供应结构；(二)明确住房结构比例；(叁)调控土地利用，规划管理；(四)加强市场监管，整顿市场秩序。提出了北京高尔夫房地产规范发展建议：(1)专业机构对球场建设进行评定，对其周边的房地产开发给予参考依据；(2)促使开发商走出球场开发建设的误区，鼓励高尔夫发展大众化，高尔夫房地产开发大众化；(3)积极主动地与政府及房地产开发投资商进行交流、沟通、合作。
吴伟伦[6]2012年在《房地产业发展水平及影响因素研究》文中研究指明房地产业作为国民经济的重要组成部分，在提高人民生活水平、改善产业结构、扩大就业、促进城市化等方面起到了积极的推动作用。然而，房地产业是一个区域性很强的产业，其发展具有明显的区域性，各地区的房地产业发展水平差距也十分巨大。在房地产业发展水平较低的地区，房地产业对于当地的经济和社会发展的带动作用明显不足。因此，发展相对落后地区的房地产管理部门和土地部门以及房地产企业只有在充分了解和正确认识当地房地产业的现状和发展水平的基础上，找出影响当地房地产业发展水平落后的关键因素，才能科学的制定本地区的房地产业发展战略，因地制宜采取各种措施，引导房地产业持续规范地发展。本文以河北省为例，通过对河北省房地产业发展现状的分析，结合文献分析和专家调查法，明确了房地产业发展水平的评价指标，构建了房地产业发展水平评价指标体系，并对河北省及全国其他省市地区近些年的相关指标数据进行了统计分析，对河北省房地产业发展水平进行了综合评价和在全国范围内的定位。在此基础上，通过同北京房地产业的发展水平对比分析，找出了河北省房地产业发展水平的差距所在，并对影响两地房地产业发展水平差距的因素进行了深入分析，以此作为提升河北省房地产业发展水平的关键因素。通过对河北省房地产业发展水平评价分析表明，我省的房地产业虽然有了长足的进步，但发展水平仍处于较低水平，同北京等先进地区还有很大差距，并且这种差距有增大的趋势。为此，对影响差距的因素进行了深入分析，研究结果表明，两地间人均GDP的差距，是影响两地房地产业发展水平差距的关键因素，人口密度的差距对房地产业市场经营状况也有显着影响。
邓华[7]2006年在《长沙市房地产业可持续发展研究》文中研究表明20世纪90年代以来，房地产业在我国发展迅猛，以住宅为主的房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业。然而，近年来，我国一些地方政府对房地产高速增长的目标过分追求，在房地产开发中存在着大量短期行为，造成了资源的浪费和环境的破坏，影响着房地产业的可持续发展。本研究拟在借鉴国内外房地产可持续发展的理论与方法的基础上，对长沙市房地产业可持续发展进行分析、评价和预测，揭示长沙城市房地产发展存在的主要问题，提出相应对策，进而达到为宏观经济调控提供理论依据的目的。本文首先在分析长沙市房地产业发展现状的基础上，运用功效函数及协调度模型对长沙市房地产业可持续发展进行了评价；其次建立并分析了长沙市房地产开发的计量经济模型，从土地资源、生态环境、房地产市场及管理调控等方面分析了长沙市房地产业发展存在的主要问题及产生的原因；再次是对长沙市房地产业发展趋势分析及预测，并对需求量进行了灰色系统预测与关联度分析；最后提出了长沙市房地产业可持续发展的具体管理调控措施。通过实证分析，得出以下结论：①现阶段长沙房地产市场尚无泡沫成分，总体上是健康的；②长沙市房地产开发系统的总协调度为0.5193，处于基本协调状态，但是还存在开发结构不合理、污染较严重、用地效率偏低、城市管理相对落后等问题；③在2006—2010年，如果长沙市经济增长率平均以13％的速度递增，那么，长沙市房地产业至少还有五年飞速发展期，然后将进入高速发展和稳定发展的轨道。
费滨海[8]2012年在《发展型产业政策与中国房地产业的变迁（1992-2012）》文中提出20世纪90年代以来，随着改革开放的逐步深入，中国经济社会实现了从传统计划体制向现代市场体制的巨大转型，市场化与全球化的发展使得中国经济社会进入到了全新的发展阶段。在这一宏大背景下，中国的房地产业也实现了从1990年代的早期初步发展向1998年以来的快速繁荣发展的重要变迁。作为一种经济产业变迁现象，中国房地产业近二十年的快速成长变迁内含着深刻的组织与制度变迁意义。关于中国房地产业的发展，既有研究大致形成了诸如产业周期论、制度变迁、“结构-行为-绩效”，以及政治互动等四种主要的解释与分析视角。这些视角分别强调了基于市场机制的产业自然演化、国家的具体产业调控政策、产业的市场结构及竞争结构，以及产业主体间的利益博弈与合作机制等，对于中国房地产业发展变迁的重要影响。尽管从这些视角出发的研究为我们理解中国房地产业的发展提供了重要的理论分析框架与观察视角，但是，这些研究不能为我们深刻理解房地产业长时段的发展变迁提供一种更具解释力的研究路径。因此，本研究试图借鉴经济社会学的历史制度主义及比较政治经济学的相关理论智识，尝试运用所谓的发展型产业政策的分析变量与框架，对中国房地产业1992-2012年间的复杂发展变迁过程与机制进行一种结构性分析与解释。具体而言，本研究主要从发展主义的战略认知、协调性的具体产业政策、增长与稳定的钟摆机制、政企关系模式等四个维度出发，深入地分析国家发展型产业政策对于中国房地产业的深刻结构性影响。研究发现，在中国经济社会发展市场化与全球化交迭的背景下，在国家发展型的产业政策作用下，1992-2012年间，中国房地产业实现了从早期的初步发展到1998年以来的繁荣发展的重要变迁——从初步发展到迅速繁荣、从新兴产业到支柱产业、从商品化与低度市场化到高度市场化、从对社会生活的有限影响到对人们生活的全面而深刻影响等方面的转变。而作为一种结构性作用机制，在发展型的产业政策框架下，国家发展主义的战略认知为中国房地产业的变迁提供了重要的认知前提或战略导向；协调性的具体产业政策则为中国房地产业的发展提供了直接的政策动力；稳定与增长的钟摆机制则较好地呈现了房地产业变迁过程中，作为产业治理主导者的国家所实施的策略性战略选择；而特殊的政商关系模式则为房地产业的变迁提供了特定的互动结构前提。因此，本研究认为，源起于改革开放以来的国家发展型产业政策是影响20世纪90年代以来中国房地产业复杂发展变迁的关键因素。
郜筱亮[9]2005年在《构建我国房地产业的产业政策体系研究》文中研究指明一、选题背景和研究意义时下,围绕着我国房地产业的高速发展,针对其中所凸现出来的诸如投资过热、结构失衡、价格高企、泡沫蔓延等问题,各界议论纷纷。对于政府为保证房地产业健康持续发展所推出的一系列政策措施及其施行效果,各方也是褒贬不一。基于此,笔者首先进行了如下的几点思考:即我国目前房地产业的发展状况究竟如何?是总量问题还是结构问题?导致价格泡沫产生的内在机制是什么?政府需要做怎样的产业调控才能行之有效?政府在其间应该进行怎样的角色定位和扮演才是恰如其分的?围绕对这些问题的思考,笔者在整理回顾我国房地产业的产生、发展历程的基础上,全面考察了我国房地产业的发展现状,并总结归纳出目前存在的主要问题之所在。同时结合对以 2003 年出台的“121号文件”和今年一季度推行的“房贷新政”为主的一系列中央政策措施的内容解读与效果分析,展开了构建我国房地产业可持续发展的产业政策体系的研究,指出在目前房地产业发展中所存在的诸多问题的症结是结构失衡,而要解决结构失衡的问题就必须从供给和需求两方面入手,实施双向的差别化手段,从而构建起一个专门针对房地产业,内容涉及金融政策、财政税收政策、产业政策、土地供给制度、住房制度及与此相关的法律法规等一系列政策调控手段的产业政策体系。该产业政策体系应该重点针对结构问题同时又立足于整体发展战略、适时解决眼下问题同时又放眼全局和未来,其最终目的在于通过这一政策体系的制定和实施,既保证我国房地产业继续健康稳定的向前发展,又以此为契机,进一步完善我国的社会主义市场经济体制并全面提高政府宏观调控的能力与水平。这既是对有效解决当前我国房地产业发展中存在问题的现实需要,又是本文研究的主要意义之所在。二、体系框架和主要内容本文的体系框架是按照房地产业和产业政策的基本理论研究,我国房地产业概况及制约因素分析,海外房地产业发展的经验借鉴,完善我国房地产业产业政策体系的思考这样一种层进顺序来进行设计2和安排的。主要的内容包括四章:第一章,基本理论研究第一节,详细介绍了房地产的定义、特性,房地产业的内涵、产业特征以及在国民经济中的地位和作用。从我国现阶段的具体国情出发,结合房地产业的产业性质、产业关联效应及其对整个国民经济的影响和贡献程度,指出房地产业之所以成为我国现阶段支柱产业的必要性和必然性。第二节,系统介绍了产业政策相关理论的主要内容,包括产业政策的定义、特征、实施手段、功能作用及与其它政策之间的关系,并简要介绍了产业政策的体系内容。第叁节,从我国已经正式颁布实施的叁个具体产业的产业政策的分析入手,总结了具体产业制定实施产业政策的条件,在此基础上提出了对具体产业的产业政策内涵的新的阐释,并结合一般意义上的产业政策定义进行了比较说明。第四节,结合对我国房地产业的特征、作用及地位的分析,论证了为保证我国房地产业可持续发展而构建具体的产业政策体系的必要性,并详细解释了房地产业产业政策体系的内涵及具体内容。第二章,我国房地产业的发展概况及制约因素分析第一节,分五个阶段全面回顾了我国房地产业产生、发展的历程,并对各阶段相应的政策措施作了一定的解读,然后从房地产开发商、市场供给、市场需求等不同角度,对我国房地产业的发展现状进行了较为详尽的介绍,并系统的总结了目前我国房地产业所存在的问题 。第二节,对制约我国房地产业发展的影响因素进行了六个方面的系统分析。第叁章,海外房地产业发展的经验借鉴本章分别依次分叁节介绍了美国、香港和俄罗斯在发展房地产业方面各自的成功经验和失败教训。其中第一节对美国经验的介绍,涉及其房地产业的发展概况和土地政策、住房政策与房地产金融政策等叁大房地产政策措施,尤其是在解决居民住房问题方面,政府通过政策制定与中介组织实施 MBS 模3式的成功经验,是很值得我们思考、学习和借鉴的。第二节介绍香港房地产业的发展经验和教训。一方面,通过分析香港房地产泡沫的形成原因,使我国在预防房地产经济泡沫方面具备了一定的经验认识;另一方面,对香港的土地批租制度和住房政策的发展历程作了较为详细地介绍,这两者对我国在土地供给和解决中低收入家庭的住房问题方面都有很好的借鉴意义。再者,针对香港发达的房地产金融市场进行了正反两方面的分析,这对我国进一步完善房地产金融市场具有较为全面的指导意义。第叁节,先介绍了俄罗斯在住房制度和政策改革方面的具体内容,然后以此为基础,对其改革的启示进行了叁点总结说明:住房政府供给主导制向私人供给主导制的成功转化,福利性质的住房分配制度向市场化住房分配、消费制度的转化,住房产权制度的成功改革和住房产权交易市场的有效培育,这些都对我国住房制度的改革和完善具有很好的参考价值。第四章,完善我国房地产业产业政策体系思考通过前面的分析,可以看出,我国房地产业发展中的关键问题在于结构失衡,而对于结构失衡不能只进行供给调节,必须与需求调控有机结合,双管齐下,并注意双向差别化调节的配套性和综合效应。同时,现阶段?
张毅[10]2014年在《陕西省房地产业与区域经济协调发展研究》文中指出房地产业作为区域经济的主要支柱产业之一，和区域经济之间有着紧密的关系。房地产业的发展，可以拉动地区经济的发展；改善地区的居住环境，优化产业结构，丰富产业形态；改善投资环境，促进本地的招商引资工作；增加地区财政收入等。而随着区域经济的发展，产业的区分也越来越细，继而会推动连接生活、生产与消费的重要环节—房地产业的发展；地区经济的发展会增加对房地产业的需求，加速房地产业的发展。如果房地产业和区域经济两者之间的发展出现不协调则会对二者的发展产生抑制或反作用。因此，房地产业与区域经济两者之间的协调发展问题已经成为政府、学术界等各方关注的热点。研究影响房地产业与区域经济两者之间协调发展状况的影响因素、协调发展的情况以及趋势则显得尤为重要，具有重要的理论价值和现实意义。本文以协调发展为理论基础，以灰色系统、熵权法、耦合度等为工具，选用定量与定性分析相结合、理论与实证分析相结合等方法，对陕西省房地产业与区域经济两者之间的协调发展问题进行了研究。论文最开始对房地产业与区域经济两者之间的相互关系进行了描述，认为房地产业主要从正、负两个方面影响区域经济的发展；而区域经济则主要通过对房地产市场总量、房地产业投资以及房地产市场结构等方面影响房地产业的发展。然后，以此作为基础，并结合陕西省经济与房地产业发展的现状，构建二者协调发展评价指标体系，采用灰色关联和耦合协调度等分析方法对陕西省房地产业和区域经济的协调发展状况进行了研究。结果表明，2002-2012年陕西省房地产业与区域经济的发展，一直保持在低度耦合的状态，从2012年才刚刚达到中度耦合。主要体现在：陕西省区域经济的发展水平极度滞后于房地产业的发展水平，影响了两者协调发展进程，房地产业对区域经济的带动作用不够明显。基于上述计算结果，论文采用灰色预测模型对陕西省房地产业与区域经济2013-2022年里的耦合协调发展值进行了预测，结果显示：在2013-2022年的十年时间里，两者耦合协调度呈上升趋势，由中度耦合逐步发展到高度耦合状态。这也从另一方面说明了目前陕西省的房地产业和区域经济的发展方向是正确的，应该继续保持这种发展状态，使陕西省的房地产业和经济都能稳步、持续、健康的发展。最后，论文在分析目前影响陕西省房地产业和区域经济两者之间的协调发展的主要原因的基础上，提出了促进陕西省房地产业和区域经济两者之间协调发展的对策建议，希望能为陕西省政府制定相关的政策及决策提供根据与支撑。同时，本文的研究思路与方法，对其他省市的房地产业和区域经济两者之间的协调发展问题研究也具有一定的借鉴意义。
参考文献：
[1]. 广西房地产业与区域经济协调发展研究[D]. 沈晓敏. 广西大学. 2008
[2]. 珠海房地产业与经济发展研究[D]. 吴康模. 吉林大学. 2012
[3]. 城市化与房地产业关系研究[D]. 费晨. 华中师范大学. 2008
[4]. 青岛SF房地产有限公司的发展战略研究[D]. 高崇翠. 中国海洋大学. 2007
[5]. 北京高尔夫球场与房地产业发展战略研究[D]. 张娜. 北京林业大学. 2007
[6]. 房地产业发展水平及影响因素研究[D]. 吴伟伦. 河北工业大学. 2012
[7]. 长沙市房地产业可持续发展研究[D]. 邓华. 湖南农业大学. 2006
[8]. 发展型产业政策与中国房地产业的变迁（1992-2012）[D]. 费滨海. 上海大学. 2012
[9]. 构建我国房地产业的产业政策体系研究[D]. 郜筱亮. 西南财经大学. 2005
[10]. 陕西省房地产业与区域经济协调发展研究[D]. 张毅. 西安建筑科技大学. 2014
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