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摘要：土建工程预算审计是土建工程中的重要环节。根据不同情况的建筑工程，所以对预算审计方法的运用很重要。有效控制建筑工程结算是工程造价管理中的重要环节，同时关系到建筑企业的核心利益，我们要不断优化建筑工程预算审计和有效控制建筑工程结算，对建筑企业和社会的繁荣发展都有深远意义。
关键词：工程预算；审计方法；建筑工程结算
引言：
确定工程造价的必要程序及重要环节是土建工程预算审计，准确合理的审计方法是降低成本、节约开支、提高工作效率的重要举措。同时，还要必须严格把关，树立起为工程服务的敬业精神，努力保护企业合法权益，维护国家及建设单位的合法利益。
1土建工程预算审计方法分析
1.1审计前做好相关的必要工作
在进行审计工作之前需要做好相应的准备措施，预算的审计工作以及工程编制预算工作需要同步进行，这个阶段还要准确详细地做好施工阶段的相关图纸，对工程造价的工作要进行分类整理，由相对应的负责人负责技术上的交底，明确好施工、组织和设计等工作的分工，在对施工图做预算的时候，要有定额制度，保证其符合合同涉及的内容，总之要结合现场情况做好审计前的所有准备工作。审计准备阶段只有全面的掌握，才能在施工的预算完成以后根据编制的情况进行整体的梳理。一些工程在细节的施工设计中存在整体设计构思不同的情况，这就会出现单独的预算，还有一些会在设计完成以后发生分歧而出现变更，因此必须进行及时的说明才能保持预算工作的统一性。此外，审核人员还要根据国家有关规定全面掌握计算工程量、规范价格或其他费用标准的任务，及时找出审核的遗漏部分，保证在计算的单位上与预算工作相一致。
1.2土建工程预算审计常用方法
1.2.1分析对比审核法
分析对比审核法是在总结和分析的基础上总结资料，并找出同类型的造价中存在的规律性，根据用途和结构、地区等方面的不同整理出消耗指标，再由指标对象的不同做比对，再找出与投资规律不相符的分项工程进行重点的审核研究，找出差异存在的原因。常用的指标通常有几种：单方的造价包括（元/m2，元/m3，元/m）；审核的比例上包含了基础、楼板的屋面、门窗等直接的比例；结构比例又包括了砖石、装饰、金属结构等等；专业投资比例包括土建、给排水、电气照明等在总的造价方面的比例；工料消耗方面的相关指标包括木材、砖、水泥等单方消耗指标。
1.2.2全面审核法
这种方法比较适合初学者，对于施工图预算和投资不多的项目、工程内容比较简单的项目，这种方法采用的比较多。其优点在于全面和细致，审核之后出现差错的情况比较少。但是相对的，这种方法的工作量也比较大。很多建设单位为了严格控制工程造价，通常都采用这种方法。
1.2.3重点审核法
只要抓住工程预算中的重点进行审查就能完成重点审核法规定的内容。这种方法的优点是审查时间短，重点突出，工作效率高等。审核者主要审核的重点是如钢筋砼结构、钢结构、砖石结构、高级装饰工程等施工图计算部分投资较大或价值较高的分项工程量。而审核者往往有意不审的是这些对普通装饰项目、零星项目等价值较低或占投资比例较少的分项工程，只有与上述工程量相对应的砼标号、砌筑、抹灰砂浆的标号、定额单价等才是重点核实的对象。
1.2.4分组计算审核法
分组计算审核法即相关项目、相关数据审核法。它是把预算中的各数据、个项目分为若干组，把有联系并且相连的项目编为一组计算或审查同一组中某个分项工程量，利用工程量具有相同或相似计算数据基础的关系，判断同组中其它某个分项工程量计算的准确程度。
2建立完善的土建工程管理费用预算体系控制工程结算
2.1协调土建工程管理单位与物业公司的关系
针对土建工程的管理，主要涉及到两个方面的管理机构，其中主要包括有土建工程管理单位与物业公司，这两者关系主要是依靠其签订的合同来进行维持的，土建工程管理单位要结合物业公司进行一定的资金管理，所以在进行资金管理上，只有将两者的关系进行协调，才能够将土建工程的资金管理运行的更高。从土建工程管理单位的职责上来说，采取管养分离的形式，能够有效提高资金管理的效益，能够有效降低土建工程管理的资金和费用，有效提高土建工程管理单位在同行业之中的综合竞争力。
2.2及时、有效的办理好签证。
在建筑工程施工中变更签证是不可预见的，建筑工程现场签证的影响因素很多，造成建筑工程项目设计变更的改动。建筑工程施工企业办理签证时要注意技巧应对涉及建筑工程项目相关的价款变更内容，或有可能增加建筑工程项目相关价款的内容，应该“浓墨重彩”，尽量全面反映，决不漏报。另一方面，建筑工程施工工管理人员应熟练掌握建筑工程项目造价的先关基本知识，对建筑工程项目变更后增工程的量、价、费要准确反映，要符合建筑工程项目造价的计量计价规则和相应政策规定，同时，在建筑工程项目变更发生时应及时办理，符合建筑工程项目施工合同约定的时间期限。
2.3建筑工程结算控制的问题
建筑工程的结算不仅是一个工程结束这么简单，而是对工程建设材料的搜集整理、总结建设经验教训。但是在进行工程结算的过程中却有很多问题暴露出来，其中包括材料的以次充好、施工过程中的偷工减料、高估预算中饱私囊等，不仅给土建企业带来了重大的名誉和信誉的损失，也给群众带来很大的人身财产损失。
2.4土建工程管理费用预算体系与控制
进行土建工程的管理工作，必须要结合土建工程的实际情况，建立一套更加科学且完善的土建工程管理单位预算体系。在管理工作开展过程中，必须要根据工程的进度来进行安排和编制管理内容，然后再对管理工作进行整理上报，然后上级部门进行审查和批复。对土建工程进行管理、养护的过程中，可以将其划分成修理项目、养护项目两大类。其中人工项目主要包括对土建工程的实施检查巡视和报告等。对土建工程的设备进行修理，主要包括有对工程修建的材料和工程使用的设备进行维修。设备的维修和养护具有重复性和经常性，整个工作具有较大的变动性，所以要根据不同的工程来选择不同的管理体系。进行土建工程费用管理，要做好研究分析工作，对费用的预算进行合理调整，保证土建工程的建设资金符合工程建设。
2.5加强施工索赔
施工索赔费用，是由于发包人未履行好合同义务，或者是因自我承担风险使得施工企业遭受损失而产生的费用。索赔额度计算必须要正确、合理。一般而言，费用索赔以实际损失情况作为原则。实际损失情况分为直接和间接两方面。依照索赔原则，要对发生的索赔报告进行详细说明，经过计算后确定获得的经济补偿款以及工期的情况。在说明索赔理由时，重点观察索赔的证据。对索赔证据说明时，要分析其可信程度和法律效力，再由法律条文或合同条款确定索赔事项，提出施工索赔。
结束语：
在我国工程建设规模不断的扩大，在工程项目投资数量不断的增多，为了能够对建筑工程项目本身的造价进行合理的规划，必须对建筑工程预算审计工作重视，目前，建筑工程预算审计工作已成为建筑单位施工预算过程中的重点。在建设项目中，存在的核心内容是做好建筑工程项目预算审核工作，这有效控制建筑工程项目造价，造价控制是建筑工程项目结算的重要环节。
参考文献
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