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摘要：现如今，伴随着我国迅速发展的国民经济建设，我国的民用建筑逐步高层化，同时国家对国民的人身安全、财产安全的保障愈加重视，有关法律法规也越来越完善。对公共建筑、民用建筑等建筑物和构筑物的结构安全也提出更加严厉的要求。然而，就民用建筑而言，其地基基础与桩基础的承载力必将再次面临更加严苛的挑战，这就要求有关各方在民用建筑的设计和施工过程中必须特别重视。鉴于此，本文首先分析了民用建筑地基基础与桩基础的概述，然后就其施工技术展开详细的探究。
关键词：民用建筑；地基基础；桩基础；施工技术
1、民用建筑地基和桩基础的概述
1.1地基的概述
民用建筑中地基的含义是指基础以下受力的土，承载建筑物的土层。但是，就地质工程学而言，民用建筑地基的含义就会显得稍微专业且详细，是由于建筑物的营建而引起岩土里某一个范畴原先产生变动的应力状态，此部分因为建筑物荷载作用下导致其应力发生变化的岩土体就是咱们我们所说的地基。
1.2桩基础的概述
民用建筑桩基础的含义是指由承台和桩组成的一种基础形式。假若地基浅层中的土壤条件没有达到有关规范、标准时，那么一定会致使浅基础难以得志建筑物中稳定性、变形的标准，因此，如果拟建项目各条件允许的情况下相关人员一定会采取桩基础的举措来处理。
2、民用建筑地基基础的施工技术
2.1采用换土垫层与分层填土对地基进行处理
往往在对地基基础进行解决的时候，我们会发觉有一些土体，它们的承载力是偏小的，该土体由于其自身的特点：膨胀性、湿润性，所以会在民用建筑地基基础中的稳定性产生很大作用。鉴于此，为确保建筑物、构筑物在使用过程中的地基基础的稳定，就一定要采用稳定性、强度这两者都好的材料，以此对之前浅层软土实行更换，最终增强其承受的能力和防止出现土层沉降问题。
2.2采用碾压夯实技术对地基进行处理
应用碾压夯实技术来对地基进行加固处理是在民用建筑施工历程中，采取多种举措让其产生庞大的夯击力，从而让松软岩土变密实，这种方法不但能够增强软松岩土的承载力和强度，还能够控制土体压缩性，以此防止建筑物沉降的现象。
在运用碾压夯实技术的中，可以采用2种方法进行选择，分别是：振动夯实法、机械碾压法，然而，采取哪一种方法取决于地基基础施工时的详细状况。
2.3采用排水固结的方法对地基进行处理
现如今，对民用建筑地基进行处理的常用方法是采用排水固结。排水固结是先在地基中设置砂井等排水体，再施加荷载，在附加荷载的作用下，逐渐将软粘土地基土体中的孔隙水消除或减少，据此可以大大降低原土体中的孔隙率，土体因而产生了固结变形，地基土体的密实度也大大提高了，以此达到提高土体强度目的，最终做到解决或降低地基施工后期的沉降问题，同时地基承载能力也得到较大提提升，这就是排水固结的工作原理。
采取排水固结方法的步骤有以下3个方面：
①首先是采取沉管或水冲的施工方法对原先埋设于地基基础周围的袋装砂井之中的塑料排芯板进行打孔；
②然后对袋装砂井中的塑料排芯板进行灌砂；
③最后对土体加荷进行预压，运用真空加压法压出土层中的水分，以此让土质快速固结。
2.4采用化学加固法对地基进行处理
第一，灌浆法，其是指经过注入碘液、丙烯酸铵、水泥浆以及水玻璃这几个方面能让土壤凝固的浆液材料。灌浆法的工作原理是采取液压、电压或者气压，以此让土壤土质产生变化，而它的运用不但能够增强土壤强度，还能够增强土壤防渗性能；
第二，喷浆法，其是指首先采取钻孔设备，然后在设计图纸要求范围内实行钻孔施工，孔洞钻到注定水准的时候，就可以开始安装喷射装置，喷射装置应安装在钻杆的末端，最后采用高压脉冲泵，利用其产生的冲力将浆液喷射在喷嘴周围土壤里，但是，开始喷射前，一定要计算和掌握好施工时所采用的喷射速度，并严格按此速度执行；
第三，深层搅拌法是采取某些固化剂、水泥通过特制机械搅拌，而后在地基中把土体、水泥强制搅拌让不良软弱土硬结成为整体，最终变成强度与稳定性高的连续墙、土桩，以此在复合地基产生完毕后，让土壤土质强度得到改进。
3、民用建筑桩基础的施工技术
3.1桩基础施工技术
3.1.1静力压桩施工技术
就民用建筑而言，其基本都是在城市居民区兴建的，假若选择普通的打桩机进行桩基施工的话，打桩机发出声音特别大、传播范围也特别广，这样会严重影响到居民们的作息。然而，采用静力压桩刚好与之相反，不但其可以降低民用建筑的建设成本，还可以降低噪音，减少扰民。
3.1.2振动沉桩施工技术
振动沉桩施工技术是指在桩顶部安装固定振动器让其产生振动，从而鼓动桩身传达在土层当中，鼓动土层强迫振动，以此形成位移、收缩，与此同时，还会减小土层、桩表面这两者之间的摩擦力，而桩在振动力、自重的联合作用下带入土壤里。进行打桩的时候，首先要选择距离小的轻度锤击，让桩可以依据标准进入土壤1-2米之后，再循序渐进的加强落距，从而让高度达到标准，锤击连续，直至把桩的深度达到标准。振动沉桩施工技术不但能够让其工程的成本造价降低，还能够增强建设效能。
3.2桩基础的类型和施工方法
3.2.1预制桩
就预制桩而言，其是采取方形、圆形的方法，截面的直径、边长可以选择250~550毫米，而预制桩的桩长、桩架高度一般是6~25米。预制桩可以工厂化生产，有利于施工进度，对工期较短的民用建筑建设比较适合。施工时根据预制桩的类型可分别选用焊接、法兰接或硫磺胶泥锚接（又称浆锚法）等接桩方法。
3.2.2沉管灌注桩
沉管灌注桩是指用振动、锤击打桩机把有钢管柱底或混凝土桩头带入土层里，达到设计深度后再往钢管里放钢筋笼且注入砂浆，振动过程中依次拔出钢管，最终产生灌注桩。300～500毫米是这种类型的桩直径，25米是其长度，通常在粘性土与砂性土地基中运用。沉管灌注桩由于施工时所产生噪音大，偶尔会形成劲缩。鉴于此，在对其进行施工的时候，一定要提升质量监控与检测的管理。
3.2.3钻孔灌注桩
钻孔灌注桩是在钻机旋转中，鼓动钻头去破坏先前的土层，与此同期选择高压泵把泥浆带入钻孔，而泥浆在孔壁中具有保护与加固的作用，不受坍塌，最终让孔鞥能够保障其良好的孔型，在钻孔的标高到达标准之后，应该先将桩孔内杂物残土清理干净，其次再往钻孔里放置钢筋笼，最后进行水下混凝土灌浆。钻孔灌注桩具有无噪音、无振动、可穿越各种土层等优点，是目前民用建筑中较为常见的基础类型。
3.2.4树根桩
树根桩的施工工法跟钻孔灌注桩相同，都是利用钻孔机成孔将孔洞中的土壤清理干净，待钻到设计要求深度时再放入钢筋笼，灌注砂浆、或泥使其变成桩。而树根桩和钻孔灌注桩的区别在于桩径的大小，树根桩属于小型桩，而钻孔灌注桩属于较大型桩。树根桩实施时要灌注多个桩，随后桩与桩之间就会变成树根的形状，这就是我们所说的树根桩。
由于树根桩的施工具有噪音小、所需场地小、强度高等特点，并且对建筑物地基的应力也不会产生破坏。因此，在民用建筑中利用树根桩的运用技术可作为既有建筑基础上再次建筑时的地基加固处理方法。
结束语
影响地基基础和桩基础应用质量的因素与民用建筑使用寿命和安全性有着直接的关系。鉴于此，在民用建筑施工中就一定要依据是狗狗的相关规范规定工作，用心管控地基基础和桩基础施工技术质量，以此规避其在收工后产生的沉降现象，保障安全、质量。
参考文献
[1]树进.浅析建筑地基基础和桩基础土建施工技术[J].城市建设理论研究，2012.
[2]王森.浅谈高层建筑地基基础和桩基础土建施工技术[J].江西建材，2016.