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摘要：BIM技术利用建筑工程项目的模型构建、虚拟仿真等方式在劳动力、设备以及时间方面实现管理途径的效率优化，从而达到事前控制，促进建筑施工中各项工作按期完工。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理效率；应用分析
1导言
建筑工程管理工作具有一定的复杂性与困难性，这对工作人员来说是一个很大的挑战，同时也是机遇，BIM技术的应用能够有效降低工作人员的工作强度，为工程的开展提供更规范、有效的渠道，提升工程质量与效率，实现建筑行业的高速进步。
2对于BIM技术的基本论述
现阶段我国建筑企业在建筑工程管理中对建筑信息模型技术的应用主要是通过提供的建筑设计技术资料展开的，相关的设计人员将设计方案阶段的建筑图纸导入到建筑信息模型技术的三维建模软件平台从而更好地为建筑企业的工程项目进行创建建筑和结构以及给排水和消防、电气以及暖通等的三维建筑信息化模型网络，通过共有的基础轴网坐标，可以实现对建筑工程项目的后期整合项目和工程管理以及对建筑工程项目进行协调设计等都起到了一定的作用，从而有效地提高了建筑工程管理工作的效率[1]。建筑信息模型技术是通过先进的三维数字化设计和工程软件等构建的可视化数字信息模型从而为相关人员提供了进行分析和模拟设计的科学协作平台，通过对管线碰撞的检测以及四维施工模拟等方法的应用，可以帮助相关设计和施工管理人员对建筑工程项目的深化设计和施工管理，BIM软件包括两种软件可以实现对模型的转化进而实现各种功能，准确的进行统计各个区间段的建筑项目的工程量，还能够任意的提取构件的坐标位置，因此建筑信息模型技术的实用性很强。
3传建筑工程管理的方法存在的弊端
传统的建筑工程管理是把各个工程施工工艺按照时间阶段进行分割，这样使得各个单位缺失交流联系，单从实现自身利益最大化的角度出发，盲目的寻求以最低的成本、最快的进度来实现建筑工程目标，建设项目的质量很难符合要求。建筑工程施工偏差的不确定性，施工人员进行返工作业的过程较为困难，严重的降低了工程施工的效率，造成大量的人力资源及社会资源的浪费。
3.1传统建筑工程安全管理
施工安全管理可以严格准确地进行，直接关系到施工人员的人身安全，同时对于施工单位而言施工安全会对自身的社会形象以及后期发展产生严重影响。但是，相关部门的监管力度不足、施工单位安全培训投入不足、施工工人安全意识不强等众多因素对安全施工产生重大影响。
3.2传统建筑工程的进度管理
工程项目能否在规定的竣工期之前完成相应目标的建设关系到建设投资方的资金效益。在工程施工的进度控制中有详细的计划以及横道图、网络图等方法，但是以上的进度管理方法往往难以表达各个施工工艺之间的复杂、相互制约的生产协作的逻辑关系无法满足工程管理效率的要求。
3.3传统建筑工程的质量管理
施工质量是项目管理范围内最重要的任务之一，项目管理在涉及建筑材料使用、施工机械和合同程序签订的过程，应符合国家有关标准，并在符合规定的前提下，用较低的造价实现工程施工建设目标高效顺利的完成。在传统的建筑工程质量管理的过程中，项目管理者在检查各种专业知识规范与标准是否完全的实施等方面有很多不便，这使得建筑工程管理效率降低。
3.4传统工程的成本管理
关乎项目各方的收益能否最大化的实现的一项重要内容是建筑工程的成本，在BIM技术被施工单位在工程施工阶段充分被利用之前还存在以下的问题：①施工所需的材料、人员、设备调配不均。②工程动态问题管理的不合理性导致了项目效率的低下和成本的增加。③成本管理人员计价的标准各不相同使得工程成本预算的科学准确性不能得到保障。
4基于BIM技术提升建筑工程管理效率的具体措施
4.1制定组织方案
由于BIM技术是一项新兴的技术，资金与应用是该项技术在推广过程中面临的重要问题，只有实现BIM技术大规模的正确使用，才能够为工程管理效率的提升奠定基础，因此，相关的技术人员需要针对BIM技术建立相关的组织方案，从而为该项技术的正确使用提供文本依据。首先，相关的工作人员可以针对BIM技术建立相关的标准体系与应用流程，从而保证该项技术能够真正地发挥作用；其次，工作人员应该根据实际情况对标准体系与具体流程进行一定能够的细化与改进，使得BIM技术的应用能够准确与可靠；最后，施工单位可以建立必要的BIM队伍，聘用专业的技术人员，明确队伍中每位技术人员的工作内容与责任，保证BIM技术的高效使用。
4.2加强对BIM技术的应用
BIM技术在我国已经具有十多年的应用历史，尤其在众多发达城市更是得到了广泛的应用，目前，该项技术主要适用于庭院、企业以及其他大型工程的作业，因此，BIM技术还需要得到更加大力的推广。
4.3明确BIM应用流程
BIM流程的确定能够有效提升该项技术的应用效率，从而为工程管理效率的提升奠定基础，在一般情况下，BIM流程主要包括三大方面，第一，方案的设计，设计人员需要根据建筑的实际应用需求，确定建筑模型的基本形状、大小以及方位等，并根据材料、设备等具体细节录入相关的数据，从而实现对方案的不断完善；第二，方案的施工，工作人员需要根据设计方案的具体要求与标准进行一定的建设模拟，解决设计方案中存在的问题，例如材料尺寸的矛盾等，实现对方案的完善与最终确定，只有这样，才能够根据方案进行实际的施工；最后，工程的竣工处理，相关的工作人员需要搜集在竣工环节中需要的所有信息，例如设备的说明书、建筑的保养计划等，保证建筑在后期使用过程中的可靠与安全。
4.4加强对施工交底工作的重视
由于每个工作人员的记录方法与设计模式不同，这使得目前我国的施工交底工作较为混乱，加强对BIM技术的施工较低，能够有效保证BIM的高效应用。在传统的交底技术下，图纸与文字的转交往往造成工作人员看不懂的情况，这使得可用的信息档案较少，造成了信息价值的浪费。利用BIM技术能够使得所有的数据与资料可以通过计算机与互联网进行传递，提升了信息的规范性，使得资料清楚易懂，为相关信息档案的管理提供了很大的便利，并为BIM技术的应用奠定基础，因此，相关的工作人员需要加强对施工交底工作的重视。
5建筑信息模型技术提高工程管理的有效途径
BIM技术在建筑工程管理中的应用实现了工程项目在设计和施工以及运营管理中对成本的节约和工期的保证以及设计的完善优化等作用，从而有效地提高了建筑工程管理效果。在BIM技术具体的建筑工程项目应用过程中，要将建筑工程项目进行合理的划分，首先通过创建各个结构的建筑模型，再对建筑模型不断完善和优化实现对信息的共享。其次创建建筑信息模型的碰撞检测形式，对工程项目的设计和施工以及运营期间可能发生的问题进行深度分析，并设计改进措施的方案，从而保证建筑工程的质量，避免建筑工程项目施工期间对人工和材料以及机械等的浪费从而有效地节约了建筑企业的成本，给建筑企业带来更多的经济效益。
6结语
随着我国科技水平的不断提高，建筑企业对BIM技术的应用逐渐成熟，通过BIM技术在建筑工程管理中的应用不仅保证了工程项目的质量还节省了大量的人力和物力，从而有效的提高了建筑工程管理的效率，推动了我国建筑行业的进一步发展。
参考文献
[1]饶文昌.BIM在建筑工程管理中的应用分析[J].江西建材，2017（18）：294-295.
[2]单大卫，王保龙.BIM在建筑工程管理中的应用[J].工程建设与设计，2017（08）：201-202.
[3]焦丽丽，陶方红.基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径探索[J].昆明冶金高等专科学校学报，2016，32（03）：49-53.